房屋建筑施工總承包合同

房屋建筑施工總承包合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，愿意將房屋建筑的施工任務委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成施工任務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、合同條款2.1乙方應按照甲方的要求，完成房屋建筑的施工任務。2.2乙方應按照約定的工期完成施工，否則應承擔相應的違約責任。2.3乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.4乙方應承擔施工期間的安全責任，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。2.5乙方應按照約定的價格完成施工，不得擅自提高工程造價。2.6甲方應按照約定的時間支付工程進度款。2.7甲方應提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。2.8甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)。2.9雙方應相互配合，共同完成施工任務。三、工期3.1施工工期為：__________（自開工之日起算）。3.2乙方如因特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。四、工程質(zhì)量4.1乙方應按照約定的質(zhì)量標準完成施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。五、工程造價5.1工程總造價為：__________（大寫：__________元整）。5.2甲方應按照約定的時間支付工程進度款，具體支付方式如下：（1）開工后一個月內(nèi)支付工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時支付工程總價款的50%；（3）工程驗收合格后支付工程總價款的20%。六、違約責任6.1乙方如未按照約定的工期完成施工，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為工程總價的2%。6.2乙方如未按照約定的質(zhì)量標準完成施工，應承擔整改費用，并支付違約金，違約金為工程總價的2%。6.3甲方如未按照約定的時間支付工程進度款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應共同維護施工秩序，確保施工安全。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料供應合同4.施工人員名單5.工程進度計劃6.質(zhì)量驗收標準7.安全施工措施8.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：乙方未能在約定的時間內(nèi)完成施工任務。2.工程質(zhì)量不合格：乙方完成的工程未能達到約定的質(zhì)量標準。3.未按約定時間支付工程進度款：甲方未能在約定的時間內(nèi)支付相應的工程進度款。4.擅自變更或解除合同：任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同。5.未共同維護施工秩序：甲方或乙方未能履行合同約定的施工秩序維護義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主。2.乙方：指接受甲方委托進行房屋建筑施工的承包商。3.工期：指合同約定的施工時間。4.工程質(zhì)量：指工程滿足約定的技術、功能和安全要求。5.工程造價：指工程的總價值。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應及時停工整改，直至符合質(zhì)量標準。3.工程款項支付：甲方應按時支付工程進度款，如有延遲，應支付違約金。4.施工安全事故：發(fā)生安全事故，應立即啟動應急預案，并依法承擔相應責任。5.合同變更或解除：如雙方同意變更或解除合同，應簽訂補充協(xié)議，明確變更或解除事項。五、所有應用場景：1.適用于甲方委托乙方進行房屋建筑施工的情況。2.適用于乙方按照甲方要求完