房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典

房產(chǎn)買賣合同經(jīng)典合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于____________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2乙方購買的房產(chǎn)為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付房款總額的____%作為違約金。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.房產(chǎn)買賣合同范本4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)，屬于違約行為。2.乙方未能按照合同約定支付房款，屬于違約行為。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，屬于違約行為。4.乙方在合同約定的期限內(nèi)未履行過戶手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)買賣合同：指甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)的法律文件。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.房產(chǎn)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，如延期交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按時支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付房款的義務(wù)，如延期支付，應(yīng)支付違約金。3.房產(chǎn)信息不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實準(zhǔn)確，如信息不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有困難，可尋求專業(yè)律師或房地產(chǎn)交易中心協(xié)助。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房產(chǎn)