法院調(diào)解房貸協(xié)議書

法院調(diào)解房貸協(xié)議書合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額及用途1.1本貸款金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。1.2本貸款主要用于乙方購買住房，包括但不限于購房款、裝修費(fèi)、家具購置費(fèi)等。第二條貸款期限2.1本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條貸款利率3.1本貸款利率為____%（年利率）。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月償還本貸款本金及利息。4.2還款日為每月的____日，乙方應(yīng)確保在還款日前將應(yīng)還本金及利息足額存入甲方指定的還款賬戶。第五條提前還款5.1乙方如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，按甲方規(guī)定的條件和方式提前還款。第六條貸款擔(dān)保6.1本貸款項(xiàng)下，乙方提供如下?lián)＃海?）乙方及其配偶的身份證復(fù)印件；（2）乙方及其配偶的房產(chǎn)證復(fù)印件；（3）其他甲方要求的擔(dān)保材料。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間、金額償還本貸款本金及利息的，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本貸款金額的____%。第八條爭議解決8.1雙方因本貸款協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本貸款協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本貸款協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件3.貸款合同副本4.還款計(jì)劃表5.擔(dān)保材料6.貸款發(fā)放憑證7.貸款還款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間、金額償還本貸款本金及利息，包括但不限于遲延還款、部分或全部未還款。2.甲方未按約定時(shí)間、金額發(fā)放貸款。3.乙方提供虛假擔(dān)保材料。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前還款。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指接受貸款的個(gè)人或單位。3.貸款金額：指借款人從貸款人處獲得的資金總額。4.貸款期限：指貸款人同意提供貸款的時(shí)間范圍。5.貸款利率：指借款人需支付給貸款人的利息比率。6.違約金：指借款人因違約行為需支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間還款解決辦法：催收部門進(jìn)行催收，如乙方仍不還款，可采取法律手段追討欠款。2.問題：甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款解決辦法：雙方協(xié)商延長期限，或甲方提前發(fā)放貸款。3.問題：乙方提供虛假擔(dān)保材料解決辦法：解除貸款合同，要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。4.問題：乙方提前還款未經(jīng)甲方同意解決辦法：按照甲方規(guī)定的條件和方式進(jìn)行提前還款，否則甲方有權(quán)拒絕。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買住房，需要貸款支付房款。2.乙方進(jìn)行房屋裝修，需要貸款支付裝修費(fèi)用。3.乙方購買家具，需要貸款