房屋拆遷補償安置合同范本

房屋拆遷補償安置合同范本合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2拆遷房屋的權(quán)屬證明為__________。第二條拆遷補償安置方式2.1甲方同意按照國家和__________人民政府規(guī)定的拆遷補償標準對乙方進行補償安置。2.2甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中：（1）房屋價值補償款人民幣__________元；（2）搬遷補助費人民幣__________元；（3）臨時安置補助費人民幣__________元；（4）其他相關(guān)費用人民幣__________元。2.3甲方同意在拆遷補償款支付給乙方后__________日內(nèi)，向乙方交付符合下列要求的安置房屋：（1）安置房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米；（2）安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，產(chǎn)權(quán)證號為__________；（3）安置房屋的水、電、燃氣、通訊等設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常生活需求。第三條拆遷補償款的支付方式3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方支付拆遷補償款后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括交付拆遷房屋、遷移戶口等。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對本協(xié)議的履行，按照約定的時間和金額支付拆遷補償款。4.2乙方保證在本協(xié)議簽訂后按照約定的時間和要求辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方完成拆遷工作。4.3甲方應(yīng)保證安置房屋的質(zhì)量、安全、使用功能等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和強制性標準的要求。4.4乙方應(yīng)自收到拆遷補償款之日起__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。4.5乙方應(yīng)在拆遷房屋交付后__________日內(nèi)，將戶口從拆遷房屋遷移至安置房屋。第五條違約責任5.1甲方未按照本協(xié)議的約定支付拆遷補償款的，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的__________%向乙方支付違約金。5.2乙方未按照本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)、交付拆遷房屋或遷移戶口的，應(yīng)按照甲方要求承擔相應(yīng)的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁。6.2雙方均同意本協(xié)議項下的爭議提交__________人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.拆遷房屋的所有權(quán)證明2.安置房屋的產(chǎn)權(quán)證明3.拆遷補償款支付憑證4.安置房屋交付確認書5.戶口遷移證明6.拆遷房屋的相關(guān)照片和視頻資料7.安置房屋的相關(guān)照片和視頻資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付拆遷補償款：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定的期限內(nèi)支付拆遷補償款的行為。2.甲方未按照約定交付符合要求的安置房屋：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未在約定的期限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)歸乙方所有、設(shè)施齊全的安置房屋的行為。3.乙方未按照約定辦理相關(guān)手續(xù)、交付拆遷房屋或遷移戶口：指自協(xié)議簽訂之日起，乙方未在約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)、交付拆遷房屋或遷移戶口的行為。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有拆遷房屋所有權(quán)，根據(jù)人民政府發(fā)布的拆遷公告決定對拆遷房屋進行拆遷的甲方。2.被拆遷人：指拆遷房屋的合法居住人，即本協(xié)議中的乙方。3.拆遷補償款：指甲方根據(jù)國家和地方政府規(guī)定的拆遷補償標準，向乙方支付的補償款項。4.安置房屋：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方提供的符合一定標準的房屋。5.違約金：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付拆遷補償款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的違約金。如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.甲方交付的安置房屋不符合約定：乙方可以要求甲方在約定的期限內(nèi)整改，直至符合約定標準。如甲方未能在約定時間內(nèi)整改，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)拒絕接收安置房屋。3.乙方延遲交付拆遷房屋或遷移戶口：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在約定的期限內(nèi)交付拆遷房屋或遷移戶口。如協(xié)商不成，可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新和舊城改造過程中，對現(xiàn)有房屋進行拆遷補償安置。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、鐵路、機場等