房屋次轉(zhuǎn)租協(xié)議范本版

房屋次轉(zhuǎn)租協(xié)議范本版合同編號：__________房屋次轉(zhuǎn)租協(xié)議范本版甲方（原租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次轉(zhuǎn)租戶）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與房東（出租方）簽訂的《房屋租賃合同》編號為__________，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，甲方享有租賃房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。一、轉(zhuǎn)租房屋及用途1.2乙方租賃房屋的目的為：__________（注明用途）。二、轉(zhuǎn)租期限2.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，與《房屋租賃合同》的租賃期限相同。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于保障乙方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。（2）甲方應(yīng)保證房屋轉(zhuǎn)租給乙方后，不再將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或要求乙方返還房屋。（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶號過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔相關(guān)費用。（4）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責繳納水、電、燃氣等費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。6.2提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（次轉(zhuǎn)租戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水、電、燃氣戶號證明6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，或未經(jīng)乙方同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方未按約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按約定支付租金、押金或水、電、燃氣等費用。4.甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理戶號過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指原租戶，與房東簽訂《房屋租賃合同》的當事人。2.乙方：指次轉(zhuǎn)租戶，與甲方簽訂本《房屋次轉(zhuǎn)租協(xié)議》的當事人。3.轉(zhuǎn)租：指甲方在《房屋租賃合同》租賃期限內(nèi)，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用的行為。4.租賃期限：指《房屋租賃合同》約定的租賃時間范圍。5.租金：指乙方按月支付給甲方的房屋使用費。6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定轉(zhuǎn)租房屋：甲方應(yīng)按照《房屋租賃合同》的約定，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方。如甲方未按約定轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金、押金或水、電、燃氣等費用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金、押金及費用。如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方支付應(yīng)付費用及滯納金。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如房屋及附屬設(shè)施因甲方原因損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.提前解除協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.原租戶（甲方）與房東（出租方）簽訂的《房屋租賃合同》中，甲方需要將房屋轉(zhuǎn)租給次