物業(yè)甲方合同范本

物業(yè)甲方合同范本第1篇物業(yè)甲方合同范本第1篇1.“合同”即由采購人、中標(biāo)人共同簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

合同將由采購人（以下簡稱甲方）與經(jīng)評審最終確定的中標(biāo)人（以下簡稱乙方）結(jié)合本項目具體情況協(xié)商后簽訂。以下為甲方提出涉及乙方的主要條款，乙方在投標(biāo)文件中應(yīng)對其進(jìn)行確認(rèn)或拒絕。如乙方在其投標(biāo)文件中未做拒絕或提出修改要求的，甲方將視作認(rèn)同。

2.“合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。

3.“管理服務(wù)”系指乙方按投標(biāo)文件規(guī)定，結(jié)合本項目的設(shè)施配置及本物業(yè)使用性質(zhì)特點(diǎn)，提出物業(yè)管理服務(wù)定位、目標(biāo)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

4.“現(xiàn)場”系指將要提供物業(yè)管理與服務(wù)的地點(diǎn)。

5.“驗(yàn)收”系指甲方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定接受合同所依據(jù)的程序和條件。

第二條適用范圍

本合同條款適用與本次采購活動。項目實(shí)施范圍詳見附件——投標(biāo)文件和投標(biāo)文件及補(bǔ)充文件、承諾書等。

第三條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：___________________________

物業(yè)類型：___________________________

坐落位置：__________區(qū)/縣__________鄉(xiāng)/鎮(zhèn)路__________弄__________號

物業(yè)管理范圍（附規(guī)劃平面圖）：

物業(yè)甲方合同范本第2篇提前終止

如果甲方在服務(wù)期內(nèi)無理由終止合同，甲方須提前一個月向乙方發(fā)出書面通知終止承包，甲方支付給乙方月度承包服務(wù)款兩倍金額的賠償金。

因乙方在服務(wù)期內(nèi)超過兩次物業(yè)服務(wù)綜合考評未達(dá)標(biāo)，甲方可以單方面終止承包，且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款兩倍金額的賠償金。

如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面終止承包，且乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款兩倍金額的賠償金。

如果乙方在服務(wù)期內(nèi)無理由終止合同，乙方須提前三個月向甲方發(fā)出書面通知終止承包，乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款兩倍金額的賠償金；如果乙方在服務(wù)期內(nèi)突然無理由終止合同，未提前三個月向采購人發(fā)出書面通知終止承包，乙方須支付給甲方月度承包服務(wù)款三倍金額的賠償金。

如果乙方在服務(wù)期內(nèi)由于乙方原因造成重大責(zé)任事故或安全事故，甲方可以單方面終止承包，且乙方須賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并須支付給甲方月度承包服務(wù)款五倍金額的賠償金。

提前終止承包期早于月底最后一天，應(yīng)視為月底最后一天期滿，此條適用于上述、、、、五條。

乙方未能履行合同和遵守有關(guān)規(guī)定，在甲方發(fā)出書面警告后一周內(nèi)乙方仍無采取補(bǔ)救措施，甲方可立即終止承包。

乙方破產(chǎn)清處、重組及兼并等事實(shí)發(fā)生，或被債權(quán)人接管經(jīng)營，甲方不必通知乙方即可終止承包。

協(xié)議終止

經(jīng)雙方協(xié)商同意，可在任何時候終止承包。

自然終止

合同規(guī)定的承包服務(wù)期滿，承包自然終止。在承包服務(wù)期內(nèi)乙方服務(wù)通過甲方有關(guān)評分標(biāo)準(zhǔn)并得到甲方認(rèn)可，報經(jīng)采購監(jiān)管部門同意，雙方可協(xié)商在下一年度續(xù)約。

3.承包終止后果

終止承包，不影響根據(jù)合同規(guī)定進(jìn)行的賠償、補(bǔ)償，也不影響履約保證金的效力。

上述、二條的終止，乙方的履約保證金作為違約金支付給甲方。

承包終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，甲方同時進(jìn)行乙方承包區(qū)域設(shè)施、設(shè)備狀況檢查并要求乙方三天內(nèi)將乙方物品撤離承包區(qū)域，否則甲方將代理處理，乙方支付甲方代理費(fèi)及10%的手續(xù)費(fèi)。

4.不放棄權(quán)利

甲方接受乙方的服務(wù)，但不放棄對乙方違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利；同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進(jìn)行追究的權(quán)利，但不放棄對乙方其他違約行為進(jìn)行追究的權(quán)利。

物業(yè)甲方合同范本第3篇委托出甲方：___________區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令的精神，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(qū)(縣級市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé)，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委托，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件。

四、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施，對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi)。

2.負(fù)責(zé)對轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

物業(yè)甲方合同范本第4篇原告：B，男，1983年9月15日出生，住*****

被告：A，男，1983年7月12日出生，住*****

訴訟請求：1、判令被告向原告返還500萬元。

2、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。

事實(shí)與理由：

被告因做生意缺錢，向原告借款500萬元。后原告通過銀行劃款的方式將500萬元劃入被告帳戶，同時被告向原告出具借條一張，答應(yīng)于12月31日前歸還借款。后原告向被告多次索要借款，但被告以多種理由搪塞?，F(xiàn)原告為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，故向人民法院提起訴訟，請法院依法保護(hù)原告的合法權(quán)益。

**市人民法院

原告：B

日期：2****年6月12日

物業(yè)甲方合同范本第5篇___________(甲方)因___________事由，委托___________(乙方)的律師代理，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列協(xié)議，共同遵守。

第一條乙方接受甲方委托，指派___________律師作為甲方的代理人。

第二條根據(jù)雙方的約定，乙方的代理事項及權(quán)限為：_________________________________

第三條甲方必須及時、真實(shí)、詳盡地向乙方提供與委托事項有關(guān)的全部文件和背景材料，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方提供辦公條件和其他便利條件。

第四條乙方必須認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方提供代理權(quán)限范圍內(nèi)的法律服務(wù)，并為甲方保守秘密。

第五條根據(jù)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定，甲方同意向乙方支付律師代理費(fèi)_________元，支付方式：_________，支付時間為：___________。

第六條律師從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的活動而發(fā)生的鑒定、翻譯、資料、差旅等費(fèi)用，由甲方支付。

第七條甲、乙雙方如終止委托關(guān)系，涉及律師費(fèi)用結(jié)算事宜，應(yīng)依《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》之規(guī)定解決。

第八條本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效。

第九條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議未盡事宜，雙方另行約定。

甲方：乙方：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話：

傳真：傳真：

簽約時間：

簽約地點(diǎn)：

委托代理合同

物業(yè)甲方合同范本第6篇原告：

法定代表人：姓名，性別，年齡，

地址：電話：

被告：

法定代表人：同上，

地址：電話：

訴訟請求

1.申請被告財產(chǎn)保全。

2.要求被告立即支付所欠我公司貨款及違約金，合計

3.訴訟費(fèi)由被告支付。

事實(shí)與理由

事實(shí)與理由：

原告從3月17日起開始給被告開始供貨，直到208月7日止，被告合計欠原告貨款及違約金xxxx。按照雙方供貨協(xié)議，xxxxxxx。合同第四條規(guī)定：xxxxx。

可是從年3月17日到目前為止，被告欠原告的xxxxx貨款，一分未付。被告一直借口往后拖延，原告花費(fèi)人力、物力、財力到被告處與其接洽商談多次，卻都沒有解決問題，被告根本沒有還款意向，原告只得通過法律途徑，采取起訴方式維護(hù)自身權(quán)益，要求被告盡快付清原告貨款及違約金。

綜上所述，根據(jù)《民法通則》文件及《合同法》196條，特向貴院提出訴訟，請求維護(hù)我公司合法權(quán)益，判定被告償還我公司貨款及違約金xxxx

此致

物業(yè)甲方合同范本第7篇甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，同意訂立區(qū)域代理合同，條款如下：

二、區(qū)域代理的期限為年，即從________年________月____日起至________年________月____日止。合同期滿，甲乙雙方愿意續(xù)約，須在合同期滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方具有取得該區(qū)域代理的優(yōu)先權(quán)。

三、乙方取得區(qū)域代理權(quán)，必須履行如下承諾：

1、乙方取得區(qū)域代理的第________年，必須完成180條月的廣告業(yè)務(wù)。第________年200條月以上，以后每年完成條數(shù)以10%的速度遞增。

2、設(shè)立專門機(jī)構(gòu)部門，專職人員開展推廣銷售工作。

四、運(yùn)做形式與結(jié)算：乙方將廣告內(nèi)容(圖片及簡介)以電子郵件形式、服務(wù)費(fèi)以電匯形式傳給甲方，甲方收到服務(wù)費(fèi)用后上傳廣告內(nèi)容。如需甲方開具發(fā)票，乙方取代理范圍內(nèi)總費(fèi)用的30%，如不需甲方開具發(fā)票，乙方取代理范圍內(nèi)總費(fèi)用的50%，其余為匯給甲方的服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、及時為乙方上傳廣告內(nèi)容。

2、為乙方提供適當(dāng)?shù)膹V告宣傳。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

物業(yè)甲方合同范本第8篇1、乙方承諾：乙方到期不支付租金，或者本合同終止（包括解除合同）后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)騰退房屋的，甲方有權(quán)依法向東陽市公證處申請出具執(zhí)行證書，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿放棄所有相關(guān)的實(shí)體和程序抗辯權(quán)利并無條件地直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

2、甲方向東陽市公證處申請出具執(zhí)行證書時，東陽市公證處可任意采取電話、傳真或郵寄核實(shí)函三種核實(shí)方式之一向乙方核實(shí)違約事實(shí)。

3、乙方應(yīng)當(dāng)在東陽市公證處的核實(shí)函送達(dá)后五日內(nèi)回復(fù)東陽市公證處和甲方，并提出充分證據(jù)。乙方未在約定的期限內(nèi)回復(fù)，或者回復(fù)時未提出充分的證據(jù)，視為乙方對違約事實(shí)無疑義。東陽市公證處有權(quán)依據(jù)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證書和甲方提交的申請出具執(zhí)行證書，由甲方直接向人民法院申請對乙方的強(qiáng)制執(zhí)行。

4、前款約定的函件寄送應(yīng)當(dāng)采用中國郵政的特快專遞方式，寄送的地址和收件人均以本合同載明的為準(zhǔn)。乙方未將變更的通訊地址或者收件人及時通知甲方和東陽市公證處，致使東陽市公證處無法向乙方核實(shí)，或者乙方拒絕接受核實(shí)的函件，視為乙方對違約事實(shí)無疑義。

5、鑒于甲方負(fù)有保持房屋符合本合同約定的義務(wù)和維修義務(wù)，因此，乙方特別承諾：乙方不會以此來抗辯乙方所負(fù)的支付租金和騰退返還房屋的義務(wù)，乙方即使有此抗辯權(quán)，也自愿一并放棄，乙方自愿直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于甲方所負(fù)的有保持房屋符合本合同約定的義務(wù)和維修義務(wù)的事宜，在乙方直接接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行后，以其他方式解決。

第十五條甲、乙雙方按本合同約定享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，如遇國家或地方政府法規(guī)政策調(diào)整，本合同與之有抵觸的部分，以調(diào)整后的法規(guī)政策為準(zhǔn)。

第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同一式叁份，經(jīng)雙方簽名蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份、東陽市公證處執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代表：

合同訂立日期：年月日

物業(yè)甲方合同范本第9篇原告：張xx，女，漢族，19xx年xx月xx日出生，身份證號：4?。簒x-xx室。

被告：肖xx，男、、日出生，身份證號：?。簒x-x室。

訴訟請求：

1、判令被告限期對自家房屋的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修;

2、判令被告限期拆除其私自改裝的膠囊房，排除對原告生活的妨礙;

3、判令被告賠償原告房屋維修費(fèi)用18660元;

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由：

原、被告系相鄰關(guān)系，原告居住在xx小區(qū)二期19棟1單元1502室，被告居住在樓上1602室。8月，原告發(fā)現(xiàn)父母房與孩子房天花板，房間墻面不同程度的出現(xiàn)滲水情況，聯(lián)系物業(yè)人員后一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)此次房屋漏水是1602室裝修廁所試水而忘記關(guān)閉水閥，水漫至臥室后滲漏到原告家。原告立即讓物業(yè)通知被告對自家房屋的滲水點(diǎn)進(jìn)行維修及完善防水工程，并對原告家

漏水的天花板及墻面恢復(fù)原狀。但原告對此置之不理，此事至今一直未能得到有效解決。7月，原告再次發(fā)現(xiàn)廚房吊頂有滲水情況，再次聯(lián)系到物業(yè)人員一起去1602室查看漏水原因，發(fā)現(xiàn)1602室已被改裝成膠囊房，房屋被隔成了6間房3間廁所出租牟利。這次房屋廚房漏水，是因?yàn)楸桓嫠阶愿难b房屋后沒有做防水工程，所以導(dǎo)致日常生活用水滲漏到原告家。被告原本一套房子現(xiàn)在住進(jìn)了6、7戶人家，已經(jīng)對原告產(chǎn)生了莫大的影響，半夜常常就被樓上的.皮鞋腳步聲、吵鬧聲吵醒，原告家中老人不堪其擾而不愿意住在這里，原告孩子現(xiàn)在是畢業(yè)班，面臨明年的高考，原告全家人現(xiàn)在連最基本的安寧都得不到保障，更別提存在的消防、安全等各種隱患。

原告要求物業(yè)暫時關(guān)閉被告1602室的生活用水，聯(lián)系被告協(xié)商補(bǔ)漏事宜。但事與愿違，被告是一請二請再請都見不到人影，連起碼的道歉都沒有，更別提給滲漏房屋恢復(fù)原狀。

原告為了維護(hù)自身合法權(quán)益不再繼續(xù)受侵害，讓物業(yè)告之被告將通過法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。被告才與原告取得聯(lián)系，答應(yīng)原告照價賠償，但因人在外地辦事，被告請求原告給其一個月的時間。原告再一次的答應(yīng)了被告的要求。一個月時間滿后，原告去信息詢問雙方協(xié)商好的賠償事宜，被告再次出爾反爾要求再次協(xié)談，雙方約好9月2日下午1：30在物業(yè)進(jìn)行協(xié)談。

9月2日，由于原告生病在家休息，原告愛人一人去物業(yè)與被告協(xié)談。沒想到原告從地方找來三車社會閑雜人員，威脅原告愛人，不

予賠償房屋滲漏所造成的損失，如原告愛人不答應(yīng)，將把原告愛人強(qiáng)行帶走。被告如此膽大妄為，無視國家法律存在，光天化日在公務(wù)員小區(qū)公然威脅他人人生安全。原告愛人立即將此事情況告之了物業(yè)王經(jīng)理知曉。

被告上述行為嚴(yán)重影響了原告工作和生活，對原告的房屋造成損害?！禴v^民法通則》的第八十三條明確規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！保錆h市^v^會通過的《武漢市房屋安全管理條例》明確將“膠囊房”列為危害房屋安全行為。根據(jù)上述相關(guān)法律和地方性法規(guī)，故此，原告特訴至貴院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案的一切訴訟費(fèi)用。

區(qū)人民法院

具狀人：

年月日

物業(yè)甲方合同范本第10篇(民間借貸)

訴訟請求：

1、判令被告立即歸還欠款人民幣元及該款利息元。

2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

事實(shí)和理由：

被告于XXXX年X月X日向原告借款人民幣XXXXX元，并承諾于XXXX年X月X日歸還欠款，被告向原告出具了借條。

但還款期限屆滿后，被告并未歸還該筆借款，經(jīng)原告多次催討均無果，為維護(hù)自身的合法權(quán)益，依據(jù)(寫明具體的法律條文)，特提起訴訟，請求法院依法判決支持原告的訴訟請求。

呈區(qū)人民法院

具狀人：(原告本人的簽名及捺印)

XXXX年X月X日

附：證據(jù)及來源

物業(yè)甲方合同范本第11篇原告：****，性別：男出生年月：19**年**月**日身份證號：.電話：住址：..被告1：湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院地址：湖南省長沙市八一路(迎賓路交匯處)473號電話：負(fù)責(zé)人：職務(wù)：院長

被告2：王健(湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院耳鼻喉科主任醫(yī)師)

被告3：魯開貴(湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院耳鼻喉科醫(yī)生)

訴訟請求：

一、依法判決被告賠償原告各項損失共計元。

二、判決被告支付全部訴訟費(fèi)用。

三、請求衛(wèi)生醫(yī)療行政部門吊銷王健醫(yī)生和魯開貴醫(yī)生《醫(yī)生執(zhí)業(yè)資格證》事實(shí)與理由：

湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院有以下欺騙患者行為：

1.誤診。王健醫(yī)生在患者沒有典型過敏性鼻炎癥狀且沒有對患者進(jìn)行過敏原試驗(yàn)

情況下，就隨意判定上訴人0000就是過敏性鼻炎，實(shí)際上上訴人是慢性鼻炎，沒有事實(shí)實(shí)驗(yàn)依據(jù)出現(xiàn)誤診。

2.上訴人00000做的是等離子消融手術(shù)，但是手術(shù)后在費(fèi)用清單上發(fā)現(xiàn)下鼻甲切

除手術(shù)，在手術(shù)前、手術(shù)中和手術(shù)后，醫(yī)生均未告訴上訴人0000要切除其下鼻甲，直到上訴人00000在費(fèi)用清單上簽名才發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)重侵害了上訴人0000人身健康和知情權(quán)。而且讓一個不懂病人情況沒給病人診療過的年輕醫(yī)生來為患者進(jìn)行手術(shù)，沒有任何醫(yī)生在旁邊指導(dǎo)，甚至該手術(shù)醫(yī)生的執(zhí)業(yè)資質(zhì)都值得懷疑，是否只是實(shí)習(xí)生。

3.術(shù)后三天就提前讓上訴人00000出院，不顧患者的身體健康，在患者仍有不適

的情況下，不提前告知患者，不經(jīng)患者同意就擅自安排其出院。魯開貴醫(yī)生狡辯說是醫(yī)保制度，如果病人沒來就可以讓其出院，但是，上訴人00000術(shù)后第四天10點(diǎn)半到醫(yī)院時，已被告知出院，沒有提前告知。當(dāng)時上訴人也希望繼續(xù)治療，但是醫(yī)生說沒有必要。在沒有繼續(xù)接受治療的情況下直接導(dǎo)致上訴人00000后續(xù)身體惡化出現(xiàn)各種癥狀。

4.術(shù)后，患者兩次身體出現(xiàn)嚴(yán)重不適，請求是否需要治療，都被醫(yī)生一口否決，說不用治療，拒絕為患者考慮，導(dǎo)致后來患者不得不到省人民醫(yī)院和湘雅檢查，后經(jīng)檢查，上訴人00000才知軍區(qū)醫(yī)院違規(guī)操作，違背醫(yī)德，對患者不負(fù)責(zé)任。

5.在7月31日上午，上訴人00000到省軍區(qū)醫(yī)院討要說法情況未果，患者情緒激烈謾罵醫(yī)生情況下，盧姓醫(yī)生對上訴人00000進(jìn)行毆打，首先動手，先打了上訴人0000一拳，醫(yī)生毆打患者，天地?zé)o良。現(xiàn)場有20名左右人員，有醫(yī)生也有患者，期間有一位老太太出來維持正義大喊：“醫(yī)生毆打患者”，盧姓醫(yī)生后被旁人扯開。

6.上訴人00000在00月00日上午即繳納了1000住院押金，辦理了住院手續(xù)，但是期間絕大部分費(fèi)用均還是在醫(yī)院門診部自費(fèi)，王健狡辯說是醫(yī)院規(guī)定。有費(fèi)用發(fā)生證據(jù)在手。住院期間費(fèi)用項目繁雜不清，軍區(qū)醫(yī)院違背國家就醫(yī)政策，騙取患者醫(yī)藥費(fèi)，欺瞞患者，實(shí)在有違法制，有違醫(yī)德。綜上所述，湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院耳鼻喉科暗箱操作，欺騙患者，沒有任何事實(shí)依據(jù)下就對患者展開手術(shù)，違背國國家醫(yī)療政策，亂收費(fèi)，拒絕患者治療，侵害上訴人0000的人身健康和知情權(quán)，甚至在患者討要說法的情況下毆打患者，讓既無醫(yī)術(shù)又無醫(yī)德的醫(yī)生為百姓看病，實(shí)則欺騙患者的錢，不僅沒治好上訴人的病，反而讓其情況更加嚴(yán)重，惡化。至此，強(qiáng)烈要求湖南省軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院賠償上訴人各項損失，嚴(yán)懲無良醫(yī)生，強(qiáng)烈請求衛(wèi)生行政部門吊銷王健和盧姓醫(yī)生從業(yè)執(zhí)照。

此致：

xx人民法院

物業(yè)甲方合同范本第12篇上訴人(一審被告)：XXXX科技工程技術(shù)有限公司，住所地：XXXX號盛世嘉園小區(qū)XX號。

被上訴人(一審原告)：XXX，女，漢族，1975年10月3日出生，XXX美容院業(yè)主，住XXXX市XX區(qū)西山路52號B區(qū)7號樓2單元301室。

被上訴人(一審被告)：亞森.XXX，男，維吾爾族，1965年12月20日出生，XXX區(qū)XX縣XXXX開發(fā)公司職員，住XXX市西山路52號盛世嘉園小區(qū)D-11-4-204號。

上訴請求：依法撤銷XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號一至五項判決，判決駁回被上訴人XXX對上訴人的訴訟請求。

上訴人與被上訴人相鄰關(guān)系糾紛一案，不服XXXX市XXXX區(qū)人民法院民事判決書(2015)XX民三初字第309號判決，現(xiàn)特提起上訴，事實(shí)與理由如下：

一、一審判決事實(shí)不清

上訴人承租被上訴人亞森.XXX的房屋是作為庫房用途，平時只存放通信設(shè)備及線材，根本就沒有人居住。2015年3月3日該房屋發(fā)生跑水事故，經(jīng)查屬房屋供水管線總閥門崩脫所致，是該房屋供水設(shè)施質(zhì)量問題，這些問題所引發(fā)的跑水事故與上訴人毫無任何關(guān)系。

二、一審判決證據(jù)不足

一審在沒有查清漏水事實(shí)的情況下，只憑房屋存在漏水現(xiàn)象，讓上訴人承擔(dān)共同賠償責(zé)任，缺乏證據(jù)作為認(rèn)定理由的依據(jù)。在一審審理中，上訴人提交的新疆天云物業(yè)管理中心的證據(jù)，被上訴人何華也提交了此證據(jù)，該證據(jù)證實(shí)了房屋發(fā)生漏水是該房屋供水管線總閥門突然崩脫造成的，根本不是使用和管理不當(dāng)造成的，這一事故是突發(fā)的，是不可預(yù)見、不可抗力。一審判決讓上訴人承擔(dān)賠償責(zé)任實(shí)在很冤。

三、一審法院存在違法行為

上訴人為證實(shí)跑水事故系房屋供水管線總閥門質(zhì)量問題不能耐受水壓發(fā)生崩脫的事實(shí)，來作為上訴人不承擔(dān)責(zé)任的證據(jù)，特提起了對故障總閥門質(zhì)量鑒定申請，但一審法院既沒有委托鑒定，又沒有說明理由，開庭審理了此案，一審法院違法剝奪了上訴人申請鑒定的權(quán)利，導(dǎo)致判決結(jié)果失去了公正性，建議二審法院糾正。

綜上：一審判決事實(shí)不清、證據(jù)不足，并存在違法行為，請求二審法院撤銷一審判決，重新做出判決，支持上訴人的上訴請求。

此致!

XXXX中級人民法院

上訴人：XXXX科技工程技術(shù)有限公司

物業(yè)甲方合同范本第13篇1、保障類型：①低?！酡诘褪杖搿酡壑械绕汀酡苄戮蜆I(yè)無房職工□⑤外來務(wù)工人員□

2、租金交納方式：一年一次^v^納年租金，先交租后使用。該房屋建筑面積平方米，其中保障面積平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)計元/㎡·月；超保障面積平方米，租金標(biāo)準(zhǔn)計元/㎡·月；合計每年租金為人民幣￥元。如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)時，租賃合同期滿后按調(diào)整后的租金文件規(guī)定執(zhí)行。

3、合同簽訂后不足半個月退租的，租金按半個月收??；滿半個月不足一個月退租的，租金按一個月收??；滿一個月后退租的，租金按照實(shí)際租住天數(shù)計算。

4、乙方應(yīng)提前2個月將下一年度的租金交付給甲方或存入甲方指定的銀行賬戶。乙方欠租超過6個月，甲方有權(quán)解除租賃合同、收回房屋并可采取措施追繳拖欠租金和按所欠租金總額的百分之三十收取違約金。

物業(yè)甲方合同范本第14篇2．未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同項下的義務(wù)，和將部分合同項下的義務(wù)分包給其他單位完成。

3．乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方的利益相沖突的任何活動。

4．乙方人員在甲方場地工作時，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章、制度。

5．本合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面或電傳/傳真/電報的形式發(fā)送，而另一方應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對方明確的地址。

6．合同履行期內(nèi)甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

7．投標(biāo)文件（編號：）、投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中形成的文字資料、詢標(biāo)紀(jì)要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

8．本合同一叁份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，交易中心執(zhí)一份。

9．適用法律：本合同應(yīng)按照^v^的法律進(jìn)行解釋。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或受委托人（簽字）：法定代表人或受委托人（簽字）：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

地址：地址：

電話和傳真：電話傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：年月日

物業(yè)甲方合同范本第15篇委托方(甲方)：

地址：

電話：

甲方聘請乙方作為專項債權(quán)管理顧問，以合法的方式向甲方之債務(wù)人催收逾期欠款，根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守執(zhí)行。

第一條、代理內(nèi)容

2、應(yīng)乙方要求甲方同意乙方可根據(jù)案情需要轉(zhuǎn)委托第三方催收，但接受轉(zhuǎn)委托第三方的行為及因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

第二條、催收范圍

1、甲方向乙方提供書面資料包括：。

2、根據(jù)本條第一項的書面資料，甲乙雙方確定向債務(wù)人主張的欠款數(shù)額為人民幣(大寫)元整。

第三條、代理費(fèi)用

1、根據(jù)本案的實(shí)際情況，本次代理傭金為乙方代為實(shí)際回收欠款金額的%支付乙方，做為甲方支付乙方的包干代理傭金。

2、甲乙雙方協(xié)商確定，欠款人將全部債務(wù)款項以下列第種方式向甲方支付。①、欠款人將全部債務(wù)款項直接匯入甲方所指定的銀行賬戶，匯兌費(fèi)用由欠款人或甲方承擔(dān);

②、欠款人將全部債務(wù)款項以現(xiàn)金方式交付乙方，再由乙方轉(zhuǎn)交甲方。

3、該筆業(yè)務(wù)一周內(nèi)未經(jīng)乙方催收而主動還款或其他非乙方的原因而償還欠款，則該金額從所確定的債務(wù)總額中扣除。如欠款人非乙方原因償還欠款應(yīng)出具書面說明，否則其還款仍應(yīng)認(rèn)定為乙方催收的結(jié)果，并計算支付代理費(fèi)用。

4、在案件結(jié)案后甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際催繳的欠款金額結(jié)算代理費(fèi)用，在回款進(jìn)入甲方帳戶后3個工作日內(nèi)，向乙方支付全部代理費(fèi)用。

5、因催收債權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)調(diào)查、差旅等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)(該費(fèi)用已含在包干代理傭金中)。

第四條、代理期間

乙方在簽定本代理合同后即開始進(jìn)行實(shí)際催收工作，代理期限為個月，即年月日至年月日。超過此期間，甲方有權(quán)解除本合同，自行催收或另行委托他

受托方(乙方)：地址：電話：

人催收，若乙方未能成功收回債權(quán)，乙方已經(jīng)產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)。

第五條、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)客觀、全面、詳盡地向乙方陳述案件事實(shí)，如實(shí)提供與案件有關(guān)的所有材料。

2、甲方應(yīng)依合法約定時間支付代理傭金。

3、甲方有權(quán)隨時檢查、監(jiān)督乙方代理業(yè)務(wù)的辦理進(jìn)度、辦理質(zhì)量。

4、甲方有權(quán)向乙方了解有關(guān)本案進(jìn)展，有權(quán)要求乙方提供與本案有關(guān)的材料。

5、甲方明確告知乙方在催收債務(wù)的過程中只得采用合法的方式，因乙方催收處理方式導(dǎo)致的相關(guān)后果或乙方與欠款人之間的法律糾紛及法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)與解決。

第六條、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方應(yīng)依法履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。未經(jīng)過甲方的書面同意，乙方不得擅自減免欠款人部分或全部欠款(債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金等相關(guān)費(fèi)用)。

2、除甲方有一定明確方向的建議需求外，乙方還應(yīng)就受委托事務(wù)執(zhí)行相關(guān)的業(yè)務(wù)問題向甲方進(jìn)行盡可能全面與詳盡的告知。

3、乙方不得與欠款人串通(包括但不限于私自接受欠款人宴請送禮)，損害甲方的利益。

4、本合同結(jié)案或合同期滿時，不論實(shí)際回收金額的多少，乙方都應(yīng)向甲方書面提供結(jié)論性報告。

第七條、合同的解除

1、甲方隱瞞重要事實(shí)不提供或不如實(shí)提供有關(guān)材料的，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同,但由于非甲方原因致使客戶產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的嚴(yán)重后果如信息不完整、不真實(shí)、不準(zhǔn)確的，甲方對此不承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。

2、乙方處理受托事務(wù)違法，并對甲方產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的嚴(yán)重不利影響的，甲方有權(quán)提出解除合同，并要求乙方賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

3、無論何種理由，協(xié)議一方?jīng)Q定提前解除委托代理合同時，均提前一個月書面通知對方，通過書面協(xié)議解除本合同。

第八條、保密責(zé)任

甲、乙雙方在代理過程中知悉的對方的商業(yè)和客戶資料，以及協(xié)議一方要求保密的其他任何事實(shí)和材料，乙方向甲方提供的提醒的通知的報告、記錄及意見等材料，雙方都負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方事先書面同意，不得向第三方泄露，如有違反應(yīng)賠償給對方造成的實(shí)際損失，法律、法規(guī)另有規(guī)定或上述應(yīng)保密的材料或信息非因?qū)Ψ降脑虮还_的情形除外。

第九條、爭議解決方式

如本合同發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條、其他

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效力，本合同自甲乙雙方簽名及蓋章后生效，代理期限屆滿時自動失效，若代理期限屆滿，代理事項尚未處理完畢，如甲乙雙方認(rèn)為必要，甲乙雙方可另行簽訂合同。

委托方(甲方)：

身份證號：

受托方(乙方)：身份證號：年月日

物業(yè)甲方合同范本第16篇甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司(以下簡稱乙方)

甲方為確保_室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境，為提供優(yōu)美舒適的場所，特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，具體承包合同條款如下：

一、承包時間及費(fèi)用

1、保潔承包時間從_年_月_日起至_年_月_日止。

2、保潔費(fèi)暫定每月元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包合同生效后，甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過7天。

二、保潔的形式和范圍

1、保潔形式為日常保潔，也就是跟蹤打掃，保潔時間為甲方的每個工作日，早上7：00—晚上10：00點(diǎn)鐘。

2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時整改，，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。

3、甲方為乙方無償提供用水、用電，并及時對供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。

(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀(jì)錄。

3、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序，但工作時間必須與甲方的上下班時間相符合。

5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害，因甲方工作場地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn)，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

7、根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。

四、為保證整體衛(wèi)生保潔

工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

五、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同。

2、甲、乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方代表：乙方代表：

(蓋章)(蓋章)

年月日

物業(yè)甲方合同范本第17篇民事起訴書

原告：關(guān)XX，男，漢族，60歲，原為XX市工商局干部，為XX市人，現(xiàn)居住在XXX市街路號。曾為某某公司的法定代表人。

委托人：xxx，系山西XXXXXXXXXX所律師。

被告：XXXXXX市人民政府。

法定代表人：張XXX，市長。

訴訟請求

請求人民法院依法判令被告XX市人民政府支付節(jié)能太陽能路燈欠款累計人民幣247萬元；支付七年時間延期付款的利息259萬元；支付七年來為了索要欠款支付的各種差旅費(fèi)12萬元；訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由

年底，了解到XX市的城建系統(tǒng)要更換大街路燈，并且以節(jié)能環(huán)保燈具為主，我們便通過貴州一家公司在上海羅浩絲公司訂購了太陽能路燈，準(zhǔn)備安裝在XX市的XXX路南段。為了對路燈的性能負(fù)責(zé)，我們還專門到上海生產(chǎn)公司進(jìn)行了全面的參觀，當(dāng)時和我一同前往的還有綜治協(xié)會的會長、原XXXX市委常委、XXXXX書記XXXX等三人?？疾熘笥X得性能可靠，技術(shù)先進(jìn)，節(jié)約能源，是個可以推廣的節(jié)能先進(jìn)產(chǎn)品。為此，回來之后，我給當(dāng)時的市長XXXXX進(jìn)行了匯報，并對產(chǎn)品進(jìn)行了介紹和演示，他覺得產(chǎn)品不錯，可以先就樣品進(jìn)行照明試驗(yàn)，于是，我們將太陽能的樣品燈安裝在XXXXX大酒店大廳試驗(yàn)了一個星期，市長XXXXX看過后，當(dāng)時就明確表示可以在城市實(shí)際使用了，并且指示就安裝在市區(qū)的XXXX路南段，共計52盞。當(dāng)年春節(jié)前，我們按照城建部門每二十米的布局進(jìn)行了安裝與調(diào)試。經(jīng)過半個月的更換安裝，XXXX路南段基本上都由新式太陽能燈具覆蓋。按照太陽能路燈的技術(shù)要求，下面的蓄電池必須要在三五年時間內(nèi)更換一次，以保護(hù)太陽能發(fā)光板的使用壽命，同時每年都要對發(fā)光板進(jìn)行清潔處理和擦拭。

到目前為止，太陽能路燈安裝使用已經(jīng)超過了七年時間。下面的蓄電池始終沒有更換過，上面的發(fā)光板也沒有做過任何形式的清理和擦拭。但是，太陽能燈仍然在照明著，連續(xù)七年時間沒有熄滅的時候。僅電費(fèi)一項就為政府節(jié)省費(fèi)用一百多萬元。但是對太陽能路燈的付款卻不再提起。

太陽能路燈安裝好后不久，市長榮調(diào)離開，走之前，將此事安頓了繼任者市長。我便找XXXX市長要錢，X的意思是：不是她手經(jīng)管，需要了解之后再給答復(fù)。由于城建部門不予就路燈的安裝進(jìn)行合同的完善，此事就一直拖了下來。盡管我無數(shù)次找市委和政府領(lǐng)導(dǎo)，他們都以種種理由推脫支付。之后不久，書記、市長又相繼調(diào)離，我的事情暫時無人過問。新書記到任后，曾詢問當(dāng)時的城建局長、現(xiàn)任副市長的答復(fù)是，書記離開前曾近說過解決此遺留問題，但是也未能做出明確的答復(fù)。這是我的欠款已經(jīng)超過了六年。年底，在我的一再催促下，市政府聽說做了一個政府的會議紀(jì)要，紀(jì)要中表明，同意將路燈款支付給我，總款項控制在150萬元之內(nèi)，時間分三年付完。但是這個東西我也沒有看到。我不知道，債務(wù)人自己擅自決定債權(quán)人的全部債務(wù)，并依此履行的法律依據(jù)何在？即使確定償還是不是也應(yīng)該通知債權(quán)人參加核實(shí)情況才是。因此，對政府的單方?jīng)Q定我無法接受。

羅浩絲節(jié)能太陽能路燈，按照當(dāng)時的市場價，每盞為360瓦特，每瓦特128元，成本價每盞46080元，還有運(yùn)費(fèi)費(fèi)用13000元，安裝費(fèi)用70000元，全部貨款加運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)總計為2479160萬元。當(dāng)時的'約定是，路燈在試用二個月時間后就支付全部的貨款。因?yàn)橹皹悠窡粼诖缶频甑拇髲d試驗(yàn)半月，當(dāng)時的市長表示可以安裝了。但費(fèi)用都由提供方支付。事過七年，不僅對利息不予考慮，就連貨款也少了90余萬元。政府對當(dāng)事人合法權(quán)益的侵犯是顯而易見的。政府不能無償違法占有我247萬元的資金達(dá)七年之久而分文不付利息。如果按照銀行同期貸款利息支付的話，除了本金24萬元，七年時間的銀行利息為259萬元，共計為518萬元。

綜上所述，原告認(rèn)為，被告作為一級政府，對已經(jīng)投入使用、并長期占有的產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)支付全部費(fèi)用，但是，被告卻以領(lǐng)導(dǎo)更換頻繁、舊賬不好處理為由，拒絕支付，給原告造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失。致使原告不得長期躲在外面逃債，而且賣掉了很多東西來還債。但是，被告方卻擅自改變產(chǎn)品的價格，單方確定債務(wù)的數(shù)字，這是我無法接受的。為此，特將被告起訴至法院，請求依法判決被告償還全部貨款和延期支付的銀行利息。

此致

XXXXXXX人民法院

原告：xxx

物業(yè)甲方合同范本第18篇__________________(以下簡稱甲方)因糾紛一案,委托____________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理。

經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵照履行:

一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。

二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，發(fā)現(xiàn)甲方捏造事實(shí)，弄虛作假，有權(quán)終止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

六、根據(jù)司法部制定的《律師事務(wù)所處收費(fèi)暫行辦法》第條第款的規(guī)定，甲方應(yīng)在簽訂委托合同時向乙方繳納手續(xù)費(fèi)人民幣元，結(jié)案后按訴訟標(biāo)的(實(shí)得數(shù)額)%交付代理費(fèi)。

七、本合同自簽訂之日起至本案本審終結(jié)為止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

八、如一方要求變更合同條款，需再行協(xié)議。

甲方：

乙方：律師事務(wù)所

年月日

物業(yè)甲方合同范本第19篇地址：________________

電話：_______________

受委托人：________________

工作單位：________________

職務(wù)：________________

地址：________________

電話：________________

委托事項：委托方因與________離婚糾紛一案,現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定,委托________為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權(quán)委托書之日起至執(zhí)行________結(jié)束。委托權(quán)限：全權(quán)代理(包括提出、承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，提出或接受調(diào)解，代表委托人在調(diào)解協(xié)議、和解協(xié)議上簽字，代為簽署相關(guān)法律文件，代領(lǐng)款項等。)

受委托方：________________

物業(yè)甲方合同范本第20篇(以下簡稱甲方)因糾紛一案，委托北京市京融律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理，經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列各條，共同遵守履行：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。

二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益，并按時出庭。

三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情，提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時，有權(quán)中止代理，依約所收費(fèi)用不予退還。

四、如乙方無故終止履行合同，代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費(fèi)不退還。

五、甲方委托乙方代理權(quán)限：

六、根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)元。

七、本合同有效期限，應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。

八、如一方要求變更合同條款，需再協(xié)議。

甲方：

乙方：

年月日

注：本件一式三份，法律、委托人與律師事務(wù)所各存一份。

物業(yè)甲方合同范本第21篇委托人____________與___________律師事務(wù)所達(dá)成如下協(xié)議：

一、___律師事務(wù)所指派_________律師為_______案的第______審訴訟代理人，出庭代理。

二、委托律師代理權(quán)限__________________________

三、根據(jù)《律師業(yè)務(wù)收費(fèi)辦法》的規(guī)定，委托人向____________律師事務(wù)所繳納委托費(fèi)用____________元。

四、本委托書有效期自雙方簽訂之日起至____________止。

五、本委托書如需變更，另行協(xié)議。

委托人：________________

(簽字)

受托方：________________

律師事務(wù)所(章)：______

______年______月______日

注：本協(xié)議書一式兩份，由委托人、律師事務(wù)所各持一份。

物業(yè)甲方合同范本第22篇委托方：________________

地址：________________

電話：_______________

受委托人：________________

工作單位：________________

職務(wù)：________________

地址：________________

電話：________________

委托事項：委托方因與________離婚糾紛一案,現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定,委托________為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權(quán)委托書之日起至執(zhí)行________結(jié)束。委托權(quán)限：全權(quán)代理(包括提出、承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，提出或接受調(diào)解，代表委托人在調(diào)解協(xié)議、和解協(xié)議上簽字，代為簽署相關(guān)法律文件，代領(lǐng)款項等。)

委托方：________________

受委托方：________________

物業(yè)甲方合同范本第23篇一、甲方在簽署此協(xié)議書時，須認(rèn)真閱讀下列證券交易可能存在的投資風(fēng)險

1.因《風(fēng)險揭示書》中所提原因，使投資者面臨可能得不到投資決策時所預(yù)期的收益，甚至虧損的風(fēng)險。

2.因投資者對交易操作不熟練或?qū)ψC券交易有關(guān)規(guī)則不甚了解、甚至誤解而導(dǎo)致的風(fēng)險。

3.因投資者個人操作密碼泄密、有效證件遺失，被他人非法使用并導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的風(fēng)險。

4.投資者須承擔(dān)因不可抗力或非因乙方所致停電、通訊線路故障、電腦故障、衛(wèi)星傳輸中斷等意外事件導(dǎo)致投資者委托交易指令無法執(zhí)行，以致可能造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.甲方開戶時自行設(shè)置和掌握操作密碼，并負(fù)有保密責(zé)任，承擔(dān)使用密碼進(jìn)行交易所產(chǎn)生的一切后果。凡使用密碼進(jìn)行的一切交易均視為甲方親自辦理的有效委托，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

物業(yè)甲方合同范本第24篇（2）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、投標(biāo)文件及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度、方案，根據(jù)甲方核定的物業(yè)管理制度、方案自主開展物業(yè)日常管理服務(wù)活動；

（3）按甲方要求及時如實(shí)向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)實(shí)施情況；

（4）征得甲方同意可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

（5）負(fù)責(zé)編制年度計劃、方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

（6）向甲方工作人員和其他使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

（7）建立、妥善保管和正確使用本物業(yè)相關(guān)的管理檔案，并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況；

（8）對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；

（9）因乙方在管理中的過錯或違反本合同的約定進(jìn)行管理造成甲方或第三人損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

（10）乙方自行承擔(dān)辦公桌、電腦、打印機(jī)、文件柜等自身使用的辦公用品，自行承擔(dān)所有人員服裝費(fèi)用，但服裝樣式需經(jīng)過甲方認(rèn)可，辦公、生活用水、電、通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（11）本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設(shè)備、設(shè)施完好無缺。

物業(yè)甲方合同范本第25篇委托方：______________地址：______________電話：______________

受委托人：______________工作單位：______________職務(wù)：______________地址：______________電話：______________

委托事項：委托方因與離婚糾紛一案，現(xiàn)根據(jù)法律規(guī)定，委托為委托方的代理人。代理期限為雙方簽訂授權(quán)委托書之日起至執(zhí)行結(jié)束。

委托權(quán)限：全權(quán)代理(包括提出、承認(rèn)、變更、放棄訴訟請求，提出或接受調(diào)解，代表委托人在調(diào)解協(xié)議、和解協(xié)議上簽字，代為簽署相關(guān)法律文件，代領(lǐng)款項等。)

委托方：______________

______________年______________月______________日

物業(yè)甲方合同范本第26篇甲方:(樓)棟房先生/小姐，身份證號碼:

乙方:Z物業(yè)管理公司管理處

因甲方需要租用乙方停車場內(nèi)（□固定、□非固定）的車位,以確保車輛停放,經(jīng)與乙方友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議，甲乙雙方需共同遵守：

一、乙方提供□地面車庫號位□露天車位號位

□地下車庫號位□立體車庫號位

□非固定車位，供甲方停泊機(jī)動車輛之用；

二、選定的車位月租金為人民幣元（），自簽約之日起計收；

三、甲方有義務(wù)向乙方提供車輛的詳細(xì)檔案：

1、車牌號碼：

2、顏色：

3、車輛名稱：

4、車型：

5、車主（或單位）：

6、經(jīng)常駕駛此車人士：

上述資料如有變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面通知乙方。

四、乙方所提供車位僅作為甲方停泊車輛之用，不得擅自改變使用用途，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將所租用車位私自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三者使用，或在所租用車位停放非本協(xié)議指定車輛，否則，乙方將無條件收回車位使用權(quán)。甲方與乙方形成車位有償使用關(guān)系，甲方的車輛及車輛內(nèi)的貴重物品請自行妥善保管，如有丟失、損傷，恕不賠償；

五、固定車位租期一年，期滿前一個月甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)租要求，乙方應(yīng)給甲方保留優(yōu)先權(quán)，租期內(nèi)因甲方原因要停止使用該車位，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，否則，已交費(fèi)用不予退還；

六、非固定車位租金可按□月□季度□半年□年繳納，當(dāng)月15日（包括15日）前簽定協(xié)議按全月收取車位使用費(fèi)，15日后簽定協(xié)議按半月收取當(dāng)月車位使用費(fèi)（注：此處以自然月為計時單位）。甲方應(yīng)每月1日前，到乙方指定地點(diǎn)辦理繳費(fèi)手續(xù)，合同期內(nèi)因甲方原因申請停止使用非固定停車位超過一個月以上，甲方應(yīng)提前辦理退款或延期手續(xù)，否則已交費(fèi)用不予退還；

七、甲方（固定車位超過一個月、非固定車位超過5天）未交租金，乙方將視甲方自動放棄使用權(quán)，有權(quán)收回車位（停車卡），并追討甲方所欠租金及滯納金，按日加收租金萬分之五的滯納金。

八、甲方有義務(wù)主動配合乙方車場工作人員，維護(hù)好車場秩序和車輛管理，出入車場時應(yīng)自覺出示《停車卡》，或《車輛臨時進(jìn)出憑證》，以供車場工作人員查驗(yàn)；

九、本協(xié)議自簽約之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

十、如發(fā)展商將該車位售出，由管理處提前一周書面通知車主，一周后本協(xié)議書自動終止，甲方需無條件讓出該車位。

十一、其它事項：

備注：如車位租用期滿，甲乙雙方在1個月內(nèi)未提出退租等其它要求，視為此合同繼續(xù)生效一年。

甲方：（樓）房乙方：Z物業(yè)管理公司管理處

簽約人：負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

物業(yè)甲方合同范本第27篇原告楊_______，女，______年___月___日出生，____族，住______。

被告王_______，男，______年___月___日出生，____族，住______。

訴訟請求：

1.判令原告與被告離婚;

2.原被告持有的財產(chǎn)歸各自所有;

3.本案一切訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

被告祖籍___省___市，___年___月我和被告在___市相識，后來通過電話聯(lián)系，相互了解了一些情況，被告婚前到我家所在地___兩次。

___年___月，雙方在___市民政局辦理結(jié)婚登記，___月在___舉行婚禮，___月我隨被告一起去了臺灣。

由于婚前雙方接觸了解較少，我被被告花言巧語所蒙騙，到達(dá)臺灣后，被告的真正面目才暴露出來。

被告王___無正經(jīng)職業(yè)，整天無所事事，好逸惡勞，我和他父母一勸他，就遭到他的辱罵和毆打。

被告王___素質(zhì)低下，脾氣暴躁，經(jīng)常喝酒鬧事，三天兩頭無故打我、罵我;此外，被告王___道德極其敗壞，采取卑劣的手段，對我進(jìn)行肉體和精神上的折磨，使我不堪忍受。

___年___月，由于無法忍受被告的非人折磨，我回到了___.第三天，就遭到被告王___的電話恐嚇，讓我一星期內(nèi)回到臺灣，否則到大陸讓我全家不得安寧，家人頓時陷入恐慌。

原告認(rèn)為，原告對被告的人品、素質(zhì)等各方面缺少了解，原被告之間婚前相互了解少、感情基礎(chǔ)差;婚后被告對原告非打即罵，想方設(shè)法折磨原告，毫無夫妻感情可言，使原被告本來就比較脆弱的感情徹底破裂!

為維護(hù)原告婚姻自由和人身自由權(quán)利不受侵犯，特依據(jù)《^v^婚姻法》和《^v^民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向貴院提起訴訟，請依法裁判，維護(hù)原告的合法權(quán)益!

___市中級人民法院

起訴人：楊________

____年____月____日

物業(yè)甲方合同范本第28篇委托人:(以下簡稱甲方)

受托人：(以下簡稱乙方)

一、委托標(biāo)的

甲方與鄧能(莊愛蓮)就還款糾紛一案，依照有關(guān)法律規(guī)定，委托乙方律師代理訴訟事宜。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。

二、代理律師

乙方接受甲方的委托，指派趙福安、鄭江斌律師擔(dān)任甲方在本案中訴訟的代理人和代理執(zhí)行人。

三、代理權(quán)限

1、代為遞交和簽收法律文書，收集相關(guān)證據(jù);

2、代為參加訴訟，陳述事實(shí)和理由，出示證據(jù)和質(zhì)證;

3、代為答辯和辯論;

4、代為申請回避和控告;

5、經(jīng)甲方另行書面特別授權(quán)后，有權(quán)代為代為主張、變更、放棄或承認(rèn)訴訟請求，進(jìn)行調(diào)解、和解，撤訴，提起反訴或上訴;代為放棄、變更民事權(quán)利，代為執(zhí)行和解、申請執(zhí)行中止、終結(jié)，代為收領(lǐng)執(zhí)行款物。以上之委托權(quán)限性質(zhì)經(jīng)雙方認(rèn)可屬不可撤銷之委托。

四、甲方義務(wù)

1、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情，提供本協(xié)議簽署時業(yè)已掌握的有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)材料復(fù)印件，并保證與甲方保管的原件一致;甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)材料或者利用乙方律師從事違法活動的，乙方有權(quán)單方終止本案代理。

2、出現(xiàn)調(diào)解、和解情況的，應(yīng)及時將是否同意調(diào)解、和解的決定通知乙方;

3、甲方?jīng)Q定撤訴或轉(zhuǎn)讓債權(quán)時，按照律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納律師費(fèi)不在執(zhí)行風(fēng)險代理收費(fèi);

4、按本協(xié)議約定支付律師代理費(fèi)。

五、乙方義務(wù)

1、乙方律師應(yīng)當(dāng)充分應(yīng)用自己的法律專業(yè)知識起草本案必須的法律文書并在甲方認(rèn)可后呈送相關(guān)部門。乙方應(yīng)按時出庭，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2、乙方律師對甲方了解本案進(jìn)展情況的要求，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。

3、乙方律師按照本合同約定處理本案而取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交給甲方，但有權(quán)從中扣除甲方尚未交納的律師費(fèi)。

4、甲方向乙方律師提供需要保密的信息資料時，應(yīng)當(dāng)向乙方律師書面聲明。乙方律師除經(jīng)甲方書面授權(quán)或因本案的需要或根據(jù)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件的規(guī)定外，不得向其他人公開披露該案信息資料。

六、律師代理費(fèi)

1、律師服務(wù)費(fèi)用收取，以執(zhí)行到位為條件，待執(zhí)行所得的款項到位后，甲方同意乙方按照終審判決的執(zhí)行所得的款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。

2、代理期間發(fā)生調(diào)解、和解、撤訴事由等案件終止情形，甲方同意乙方按照協(xié)議賠償款項總額10%先行扣除律師報酬后，剩余財產(chǎn)交付給甲方。

3、代理期間甲方同意每位委托人先行支付乙方1000元前期活動費(fèi)用，前期代理費(fèi)用可以從律師報酬中扣除。

七、其他費(fèi)用

乙方律師辦理委托事務(wù)發(fā)生的下列費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由甲方另行承擔(dān)：

1、司法、行政、仲裁、鑒定、公證等部門收取的費(fèi)用;

2、合理的通訊費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、翻譯費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等;

3、經(jīng)甲方同意后的專家論證費(fèi);

4、應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)或甲方同意承擔(dān)的其他費(fèi)用。前款費(fèi)用確有必要支出時，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方預(yù)付。乙方律師為處理本案而墊付的前款費(fèi)用和其他必要費(fèi)用，甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方律師償還。

八、違約責(zé)任

1、乙方如無故終止履行本合同，已收律師費(fèi)全部退還給甲方;甲方如單方終止委托事項，應(yīng)按現(xiàn)行律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付律師費(fèi)，且乙方已收律師費(fèi)不予退還;

2、一審判決支持甲方全部或部份訴訟請求，本案當(dāng)事人上訴，甲方無故終止合同另行委托他人代理的，應(yīng)當(dāng)按合同約定支付律師費(fèi)。

3、甲方逾期支付律師代理費(fèi)的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率向乙方支付逾期部分的違約金;

九、爭議的解決

本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)在相互尊重、理解和信任的基礎(chǔ)上協(xié)商解決;協(xié)商不成時，提交潯陽區(qū)人民法院。

十、代理期限

本合同有效期自簽訂之日起至受托事務(wù)處理終結(jié)止(包括：判決執(zhí)行終結(jié)、裁定、和解、抵銷、甲方?jīng)Q定放棄委托事項及撤銷訴訟等)。

十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)甲方合同范本第29篇1、本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在20日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗(yàn)房。甲方應(yīng)在收到預(yù)約驗(yàn)房通知后的5個工作日內(nèi)與乙方共同驗(yàn)房。如該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或丟失的，其維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)或按實(shí)際賠付。自本合同終止或解除后，乙方未按約定騰空該房屋的，合同終止或解除之日起至實(shí)際退房之日，按核定租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租外，甲方有權(quán)要求乙方按市場租金繳納違約金。

2、乙方在騰退房屋時，應(yīng)當(dāng)拆除房屋內(nèi)的裝飾物。因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。房屋騰退后未移除或拆除的房屋內(nèi)物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)處理。

3、乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后的5日內(nèi)，結(jié)清租賃期間所產(chǎn)生的各項費(fèi)用，并憑租賃合同、水電燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的結(jié)清憑據(jù)、本人身份證等到雙方約定地點(diǎn)辦理退房手續(xù)。

4、乙方違反有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同有關(guān)約定，且不騰空退還房屋的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回公共租賃住房。乙方在房內(nèi)的物品，甲方可在公證機(jī)關(guān)的現(xiàn)場監(jiān)督下，進(jìn)行清點(diǎn)、騰空。

物業(yè)甲方合同范本第30篇甲方：乙方：

為了更好的為物業(yè)項目（以下簡稱：該項目）提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，現(xiàn)就該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

一、甲方為二級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人?，F(xiàn)在該項目物業(yè)管理重新招投標(biāo)中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務(wù)中標(biāo)資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務(wù)合同（見附件）。

二、為保持該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作的延續(xù)性，甲方經(jīng)乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作承包給乙方。承包的期限、內(nèi)容、面積、地點(diǎn)與該項目物業(yè)服務(wù)合同為一致。即本協(xié)議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務(wù)合同解除和終止時，本承包協(xié)議也同時解除和終止。

三、根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，該項目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干價格為元/年，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)業(yè)主單位按物業(yè)服務(wù)合同約定轉(zhuǎn)入甲方的指定賬戶中，該費(fèi)用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協(xié)議乙方承包費(fèi)用支付中相應(yīng)核減。

四、乙方應(yīng)按質(zhì)按量完成該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，內(nèi)容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作（具體以物業(yè)服務(wù)合同約定為準(zhǔn)）；甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用核定為該項目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用扣減本協(xié)議第五、六條約定款項以及其他有關(guān)費(fèi)用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用足額到位且乙方完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費(fèi)用給乙方，但屬乙方應(yīng)付未付款項的，甲方可在支付承包費(fèi)前代為扣付。

五、甲方于每個物業(yè)服務(wù)合同年度的第一個月計提該項目年管理費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協(xié)議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責(zé)任和義務(wù)后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)罰扣相應(yīng)履約保證金。

六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用每月計提并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)物業(yè)稅費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)按該項目物業(yè)服務(wù)包干費(fèi)用的百分之五點(diǎn)七計，如物業(yè)服務(wù)稅率標(biāo)準(zhǔn)有變，以實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為準(zhǔn)。

七、經(jīng)協(xié)商，甲方指派一名管理人員協(xié)助乙方進(jìn)行溝通和管理以及業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補(bǔ)貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費(fèi)用中扣付。

八、本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)當(dāng)選派與該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作相適應(yīng)的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求，對該項目進(jìn)行物業(yè)管理、服務(wù)和日常維護(hù)工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)并須按期支付勞動報酬和有關(guān)福利費(fèi)用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導(dǎo)和監(jiān)督，自覺加強(qiáng)安全生產(chǎn)和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)服務(wù)。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務(wù)中如發(fā)生人員和財產(chǎn)安全事故，包括所造成的損害和賠償?shù)龋梢曳饺砍袚?dān)責(zé)任。

十、在該項目物業(yè)管理和服務(wù)期間，乙方應(yīng)主動維護(hù)甲方信譽(yù)和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應(yīng)認(rèn)真對待并積極落實(shí)，否則，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定予以處罰；對情節(jié)嚴(yán)重的，經(jīng)甲方書面通知之日起七天內(nèi)仍未整改到位的，甲方有權(quán)單方解除或終止本協(xié)議，未付承包費(fèi)不再支付，所造成的責(zé)任和后果全部由乙方承擔(dān)。

十一、該項目物業(yè)服務(wù)所需人員、服裝、工具、設(shè)施設(shè)備以及有關(guān)物料和成本費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；業(yè)主單位提供的物業(yè)服務(wù)用房，以及相關(guān)環(huán)境場所和設(shè)施設(shè)備交由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理和使用，本協(xié)議期滿時應(yīng)確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償；乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)協(xié)商后由乙方支付。

十二、除本協(xié)議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成不良后果或損失的，均應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

十三、其他事項：

1、乙方及其選派工作人員承諾：本協(xié)議旨在承包甲方中標(biāo)的該項目物業(yè)管理和服務(wù)工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關(guān)系，而不認(rèn)為與甲方存在勞動關(guān)系，或是甲方的員工，并由此主張相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。乙方在選派工作人員時應(yīng)盡責(zé)告知義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。

2、乙方應(yīng)按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關(guān)費(fèi)用由

乙方及其選派工作人員承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)協(xié)助并在乙方承包費(fèi)中直接劃扣代繳。

3、為完善管理，乙方應(yīng)主動購買意外傷害險等相關(guān)保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務(wù)中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

十四、在本協(xié)議履行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等效力。如遇本協(xié)議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準(zhǔn)，如因該類抵觸的調(diào)整涉及本協(xié)議的根本原則，甲、乙雙方應(yīng)以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協(xié)議并妥善處理善后事宜。

十五、如因本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

十六、本協(xié)議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字（蓋章）之日起生效，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

物業(yè)甲方合同范本第31篇甲方：__________________

乙方：__________________

姓名：__________________

性別：__________________

年齡：__________________

聯(lián)系方式：______________

身份證號碼：____________

家庭住址：______________

本著誠實(shí)、信用，友好合作互惠互利的原則，根據(jù)^v^合同法的規(guī)定，甲、乙雙方就代理甲方產(chǎn)品的經(jīng)銷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方責(zé)任

1.甲方委托乙方代理_____________產(chǎn)品，授權(quán)在___________(區(qū)域)獨(dú)家代理，在此區(qū)域內(nèi)銷售，代理期限為_____年;

2.甲方向乙方提供有效的合法的相關(guān)手續(xù)資料;

3.甲方對產(chǎn)品的生產(chǎn)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在產(chǎn)品有效期內(nèi)，因產(chǎn)品生產(chǎn)質(zhì)量問題而引起的糾紛，甲方承擔(dān)質(zhì)量引起的相應(yīng)責(zé)任;

4.雙方合同一經(jīng)簽定，在乙方合法經(jīng)營、及時支付貨款和遵守合同及其規(guī)定的情況下，在乙方的合同期內(nèi)，甲方不得無故中斷產(chǎn)品供應(yīng)，因由中斷貨源給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé);

5.乙方代理的甲方產(chǎn)品在銷售過程中產(chǎn)生滯銷，甲方給予退換(返貨的發(fā)貨費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，期限自發(fā)貨日起三個月內(nèi)，超過此期限，不予受理;

6.甲方有義務(wù)保證乙方市場的穩(wěn)定，杜絕其他代理商惡意竄貨，保證乙方在代理區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家代理權(quán)，如發(fā)現(xiàn)惡意竄貨行為，甲方為乙方清理市場，并追討竄貨人或竄貨單位賠償乙方市場損失(賠償標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)貨總金額的5倍);

7.甲方向乙方提供首批鋪底貨，鋪底數(shù)量按甲方的招商政策執(zhí)行，在代理結(jié)束后，乙方返還貨物或按代理價格結(jié)算。

二、乙方責(zé)任

1.乙方代理甲方的產(chǎn)品在指定區(qū)域內(nèi)獨(dú)家經(jīng)銷，在代理之日起，三個月內(nèi)不發(fā)生進(jìn)貨行為，視為自動放棄代理權(quán);

2.乙方代理協(xié)議簽定后，再次提貨為現(xiàn)款現(xiàn)貨，既乙方將電匯底聯(lián)連同詳細(xì)地址、貨物名稱、數(shù)量、收貨人、聯(lián)系方式傳真至甲方，甲方查明款項進(jìn)入甲方帳戶后，一個工作日內(nèi)將貨發(fā)出;

3.乙方在代理區(qū)域內(nèi)以通過正常途徑、合法的宣傳方式銷售甲方產(chǎn)品;在銷售上出現(xiàn)任何問題(非藥品質(zhì)量問題)由乙方自行承擔(dān)，甲方可幫助協(xié)調(diào)處理;

4.乙方在銷售過程中零售價不得低于零售價的最低限價，不得高于物價批準(zhǔn)的零售價，不得低于甲方規(guī)定的最低供貨價供給零售藥店，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消代理權(quán)，扣罰市場保證金，并追究相關(guān)責(zé)任;

5.乙方不得以甲方的名義從事非甲方產(chǎn)品的銷售以及其他違法活動，否則甲方除追究其法律責(zé)任外，還要向乙方索賠50萬元;

三、雙方協(xié)定

1.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

2.甲方負(fù)責(zé)將貨物通過郵局、鐵路和貨棧發(fā)給乙方，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(不包括航空快件、特快專遞、公路短途運(yùn)輸)，發(fā)貨方式由甲方?jīng)Q定，如因乙方責(zé)任造成發(fā)貨失誤，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.如因本協(xié)議發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，則由甲方所在地仲裁調(diào)解，如調(diào)解無效，則向簽約方所在地法院提起訴訟。

四、補(bǔ)充協(xié)議

未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)甲方合同范本第32篇委托方(以下簡稱甲方)：_________

代理方(以下簡稱乙方)：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共

_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權(quán)證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

二、銷售價格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

五、代理期限及代理權(quán)限：

1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________%出售。

六、代理費(fèi)的收取

1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計_________元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1)《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

2)已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)征得另一方的書面同意。

3)原購房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

物業(yè)甲方合同范本第33篇因工作需要根據(jù)《^v^律師法》的有關(guān)規(guī)定,委托吳建輝律師為常年法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議，共同遵照履行:

一、乙方擔(dān)任甲方常年法律顧問，為甲