2024版房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議

2024版房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)估價(jià)項(xiàng)目委托協(xié)議（2024版）甲方（委托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受托方）：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________第一條估價(jià)標(biāo)的1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)，估價(jià)報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的要求。1.2標(biāo)的物業(yè)的基本情況如下：物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)類(lèi)型：__________第二條估價(jià)范圍與內(nèi)容2.1乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)范圍包括但不限于：（1）對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、收集相關(guān)資料；（2）分析比較周邊類(lèi)似物業(yè)的市場(chǎng)交易數(shù)據(jù)；（3）依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、政策和市場(chǎng)情況，采用適當(dāng)?shù)墓纼r(jià)方法進(jìn)行估價(jià)；（4）編制并提交估價(jià)報(bào)告。2.2乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性和合法性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。第三條估價(jià)時(shí)間與交付3.1乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成估價(jià)工作。3.2乙方應(yīng)向甲方提交估價(jià)報(bào)告，交付方式為：__________。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。4.2甲方支付乙方的估價(jià)費(fèi)用包括：（1）乙方向甲方提供的估價(jià)服務(wù)；（2）乙方為完成估價(jià)工作產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付估價(jià)費(fèi)用。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在執(zhí)行估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成估價(jià)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的____%。6.2乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)要求乙方重新估價(jià)，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付估價(jià)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕交付估價(jià)報(bào)告。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬證明

2.乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件

3.估價(jià)方法及參數(shù)說(shuō)明

4.估價(jià)報(bào)告模板

5.付款憑證復(fù)印件

6.保密協(xié)議

7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，視為違約。

2.乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)要求，視為違約。

3.甲方未按約定時(shí)間和方式支付估價(jià)費(fèi)用，視為違約。

4.雙方未經(jīng)對(duì)方同意泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程，視為違約。

5.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.房地產(chǎn)估價(jià)：指對(duì)房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估、分析、比較和判斷的活動(dòng)。

2.標(biāo)的物業(yè)：本協(xié)議中指明需要進(jìn)行估價(jià)的房地產(chǎn)。

3.估價(jià)報(bào)告：乙方根據(jù)估價(jià)結(jié)果編制的關(guān)于標(biāo)的物業(yè)價(jià)值的報(bào)告。

4.違約金：一方違約時(shí)，按照本協(xié)議約定向另一方支付的賠償金。

5.保密義務(wù)：乙方對(duì)在執(zhí)行估價(jià)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作：甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方重新估價(jià)。

2.乙方提交的估價(jià)報(bào)告不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方按照要求進(jìn)行修改或重新估價(jià)。

3.甲方未按約定時(shí)間和方式支付估價(jià)費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕交付估價(jià)報(bào)告，直至甲方支付完畢。

4.泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽訂過(guò)程：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.乙方未履行保密義務(wù)：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償金和重新估價(jià)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擬出售、購(gòu)買(mǎi)、轉(zhuǎn)讓、租賃房地產(chǎn)時(shí)，需要對(duì)標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行估價(jià)。

2.甲方擬進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款，需要對(duì)