房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議合同范本2024年

房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議合同范本2024年通用合同編號：__________房地產(chǎn)買賣保密協(xié)議甲方（出賣人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方對標(biāo)的房地產(chǎn)具有購買意向；3.雙方同意在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中，對相關(guān)信息予以保密。為保證雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議。一、保密內(nèi)容1.1本協(xié)議所述的保密信息包括但不限于：標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、規(guī)劃條件、土地使用情況、建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備、環(huán)境影響評估、安全風(fēng)險評估等；1.2雙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他不適宜公開的信息。二、保密義務(wù)2.1雙方應(yīng)對本協(xié)議第一條所述的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；2.2雙方不得利用保密信息從事與標(biāo)的房地產(chǎn)交易無關(guān)的任何活動，損害對方合法權(quán)益；2.3雙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)按照約定履行保密義務(wù)，直至標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成。三、保密期限3.1本協(xié)議所述的保密信息自雙方簽訂之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)交易完成之日止；3.2如雙方在本協(xié)議簽訂后未能完成標(biāo)的房地產(chǎn)交易，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失；4.2守約方有權(quán)要求違約方停止侵權(quán)行為，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同2.房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.規(guī)劃條件證明4.土地使用證明5.建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備檢測報告6.環(huán)境影響評估報告7.安全風(fēng)險評估報告8.雙方的身份證明文件9.其他與房地產(chǎn)買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.泄露保密信息：未經(jīng)對方同意，向第三方披露本協(xié)議約定的保密信息。2.未履行保密義務(wù)：未按照約定保密，導(dǎo)致保密信息泄露。3.利用保密信息從事無關(guān)活動：利用本協(xié)議約定的保密信息從事與標(biāo)的房地產(chǎn)交易無關(guān)的活動，損害對方合法權(quán)益。4.未能完成交易：未能按照約定完成標(biāo)的房地產(chǎn)交易。三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指本協(xié)議第一條所述的保密信息，包括標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬情況、規(guī)劃條件、土地使用情況、建筑物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備、環(huán)境影響評估、安全風(fēng)險評估等，以及雙方在交易過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他不適宜公開的信息。2.保密義務(wù)：指本協(xié)議第二條所述的雙方對保密信息的保密義務(wù)，包括不得向第三方披露保密信息，不得利用保密信息從事與標(biāo)的房地產(chǎn)交易無關(guān)的活動。3.違約金：指本協(xié)議第四條所述的違約行為所應(yīng)支付的違約金，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的實際損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保密信息泄露：如發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即通知對方，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。同時，根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.未能完成交易：如未能按照約定完成標(biāo)的房地產(chǎn)交易，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整交易價格、履行補(bǔ)充協(xié)議等。如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間