2024版哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文

2024版哈爾濱場(chǎng)地租賃合同范文精選合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地描述1.1甲方出租場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方上述場(chǎng)地，用于__________活動(dòng)/用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地的合法性，不得干涉乙方的正常使用；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)和管理；（3）如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的甲方權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途；（2）妥善保管場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的乙方權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離場(chǎng)地。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀圖片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.租金支付憑證7.違約金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.場(chǎng)地恢復(fù)原狀證明文件10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途的，視為乙方違約。4.乙方未按約定遷離場(chǎng)地，或?qū)?chǎng)地恢復(fù)原狀的，視為乙方違約。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)的，視為甲方違約。6.其他法律法規(guī)規(guī)定的行為違約的，按照法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場(chǎng)地使用權(quán)并將其場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的額外費(fèi)用。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)合同法、城市房地產(chǎn)管理法等相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方提供符合約定的場(chǎng)地。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離場(chǎng)地。3.乙方未按約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.場(chǎng)地設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，如未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿后，乙方需遷離場(chǎng)地并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行遷離和場(chǎng)地恢復(fù)