員工購房借款協(xié)議范本(2024版)

員工購房借款協(xié)議范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方擬購買住房，為便于甲乙雙方明確借款事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款協(xié)議，以共同遵守。第一條借款金額1.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃償還借款本息。第三條借款利率3.1本協(xié)議項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。3.2甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為借款利率的__________%。第四條還款方式及還款計(jì)劃4.1本協(xié)議項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款法。（1）每月還款金額為：__________元；（2）還款期限為__________個(gè)月；（3）還款開始時(shí)間為借款發(fā)放之日起的下一個(gè)月。第五條借款用途5.1甲方保證所借資金用于購買住房，并承諾不挪作他用。第六條擔(dān)保事項(xiàng)6.1本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方提供的__________擔(dān)保。6.2甲方應(yīng)保證擔(dān)保的有效性，確保乙方債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。7.2甲方違反本協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同的生效、變更和解除9.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.購房合同復(fù)印件5.擔(dān)保協(xié)議及相關(guān)證明材料6.還款計(jì)劃表7.借款用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額償還借款本息，視為違約。2.甲方挪用借款資金用于非購房用途，視為違約。3.甲方提供的擔(dān)保無效，導(dǎo)致乙方債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相等的金額，包括本金和利息，直至還清全部借款本息。2.違約金：指借款人未按約定時(shí)間、金額償還借款本息，應(yīng)支付給貸款人的額外費(fèi)用。3.滯納金：指借款人未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)支付的逾期費(fèi)用。4.擔(dān)保：指借款人提供的用以保證借款償還的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)加收滯納金，并依法追究甲方的違約責(zé)任。2.問題：甲方提供的擔(dān)保無效。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保，或依法追償損失。3.問題：甲方挪用借款資金。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還借款本息及違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為員工，擬購買住房。2.乙方為甲方提供購房借款。3.雙方