工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同2024年

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同2024年通用合同編號(hào)：__________工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條廠房描述1.1廠房位于________________，占地面積約為________________平方米，建筑面積約為________________平方米。1.2廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________________，土地使用證號(hào)為________________。1.3廠房的用途為________________，現(xiàn)狀為________________。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其擁有的廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的廠房轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廠房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3過戶完成后，甲方應(yīng)將廠房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)和土地使用證號(hào)等相關(guān)證明材料交付給乙方。第五條陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2乙方保證其具備接受廠房轉(zhuǎn)讓的資格和能力，并同意按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至________________。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________的復(fù)印件。2.廠房土地使用證號(hào)：________的復(fù)印件。3.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件。6.雙方授權(quán)代表的授權(quán)委托書復(fù)印件。7.廠房現(xiàn)狀的照片或視頻資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，或過戶手續(xù)未在約定時(shí)間內(nèi)完成。4.乙方未按約定接受廠房轉(zhuǎn)讓，或未按約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研試驗(yàn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等用途的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。3.過戶：指將廠房的所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)交付時(shí)間，并重新約定違約責(zé)任。2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，乙方有權(quán)解除合同并要求退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格及違約金。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未按時(shí)完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方未履行義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同并要求退還轉(zhuǎn)讓價(jià)格及違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為工業(yè)廠房的所有權(quán)人，愿意將