租房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)

租房轉(zhuǎn)租合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話】第一條房屋基本情況1.2甲方對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)利，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方自愿承租該房屋。2.2轉(zhuǎn)租期限為【填寫轉(zhuǎn)租期限】年，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定使用和保管該房屋，并按時(shí)支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為【填寫租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。3.2乙方支付租金的方式為【填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等】。3.3乙方應(yīng)在每月的【填寫具體日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）燃?xì)赓M(fèi)；（4）物業(yè)管理費(fèi)；（5）網(wǎng)絡(luò)、電視、電話等費(fèi)用；（6）其他乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（1）房屋租賃稅費(fèi)；（2）房屋維修費(fèi)用；（3）房屋保險(xiǎn)費(fèi)用；（4）其他甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2轉(zhuǎn)租期間，該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【填寫通知響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行修復(fù)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。6.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【填寫逾期違約金比例】作為違約金。7.3甲方未按照本合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽字/蓋章】日期：【填寫日期】乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽字/蓋章】日期：【填寫日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租協(xié)議書復(fù)印件

4.設(shè)施使用說明手冊(cè)

5.租金支付記錄

6.費(fèi)用支付記錄

7.維修和報(bào)修記錄

8.甲方和乙方身份證明復(fù)印件

9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定違約。

2.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。

3.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。

4.雙方未協(xié)商一致提前解除或變更合同，認(rèn)定違約。

5.乙方逾期搬離房屋，認(rèn)定違約。

6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.轉(zhuǎn)租：指承租方將其租賃的房屋再租賃給第三方。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。

7.其他與租賃相關(guān)的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期應(yīng)支付違約金。

2.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)提供維修費(fèi)用。

3.提前解除或變更合同：雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議并簽字確認(rèn)。

4.乙方逾期搬離房屋：提醒乙方按合同約定搬離，逾期應(yīng)支付違約金。

5.處理糾紛：友好協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑。

6.其他執(zhí)行中遇到的問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋。

2.承租方因工作或生活需