中介購房居間合同協(xié)議書范本2024年

中介購房居間合同協(xié)議書范本最新2024年通用合同編號：__________中介購房居間合同協(xié)議書范本最新2024年通用甲方（委托人）：乙方（中介方）：丙方（購房方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出售/購買的房屋位于____________（詳細(xì)地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2甲方出售/購買的房屋面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______（戶型），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供購房咨詢、推薦合適的房源；（2）為丙方提供賣房咨詢、推薦合適的購房客戶；（3）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣協(xié)商，包括價格、付款方式、過戶手續(xù)等；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)，如合同簽訂、貸款申請、產(chǎn)權(quán)過戶等；（5）提供房屋交易過程中的其他相關(guān)咨詢服務(wù)。第三條居間服務(wù)費用3.1乙方的居間服務(wù)費用為房屋成交總價的____%，該費用支付方式為：（1）甲方支付：在簽署本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元（大寫：_________________________元整）作為居間服務(wù)費用；（2）丙方支付：在簽署房屋買賣合同后，向乙方支付人民幣____元（大寫：_________________________元整）作為居間服務(wù)費用。3.2若甲方、丙方在乙方協(xié)助下未能成功交易，乙方仍需按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，甲方、丙方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的居間服務(wù)費用。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、完整、有效的信息，并積極配合乙方開展居間服務(wù)；4.2丙方應(yīng)向乙方提供真實有效的購房需求，并積極配合乙方開展居間服務(wù)；4.3乙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房屋買賣協(xié)商，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；4.4乙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的房屋交易相關(guān)信息，不得泄露給第三方；4.5本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何方式收取甲乙雙方除居間服務(wù)費用以外的其他費用。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方任意一方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方；5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲乙雙方退還已收取的居間服務(wù)費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方、丙方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同復(fù)印件3.支付憑證復(fù)印件4.居間服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件5.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：甲方應(yīng)在簽署合同后____個工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費用，逾期未支付的，視為違約。2.甲方未提供真實、完整、有效的房屋信息：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實、完整、有效的信息，若未能提供或提供信息不實，視為違約。3.丙方未按約定時間支付居間服務(wù)費用：丙方應(yīng)在簽署房屋買賣合同后向乙方支付居間服務(wù)費用，逾期未支付的，視為違約。4.乙方未按約定提供居間服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方進行房屋買賣協(xié)商，若未能提供相應(yīng)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指中介方在房屋買賣過程中，為甲方和丙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成交易并辦理相關(guān)手續(xù)。2.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)人依法取得的證明其對房屋享有所有權(quán)的證書。4.居間服務(wù)費用：指中介方為提供居間服務(wù)而收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方/丙方延遲支付居間服務(wù)費用：提醒甲方/丙方按照合同約定時間支付，若仍延遲支付，可協(xié)商延期支付或支付違約金。2.甲方/丙方不提供真實、完整、有效的房屋信息：要求甲方/丙方提供真實信息，若仍不提供，可協(xié)商解除合同或支付違約金。3.乙方未按約定提供居間服務(wù)：與乙方溝通，要求其按照約定提供服務(wù)，若仍不提供，可協(xié)商解除合同或支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：了解原因，積極協(xié)助辦理，若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理緩慢，可協(xié)商解決或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，丙方購買房屋，需要