房地產(chǎn)買賣招商代理合同(2024版)

房地產(chǎn)買賣招商代理合同(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)買賣招商代理合同（2024版）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于__________（項目地址）的房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和招商權(quán)；鑒于乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，就上述項目提供招商代理服務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，相互尊重，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，積極開展招商代理工作，確保項目的順利推進(jìn)和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，并為乙方提供必要的支持和協(xié)助。第二條合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的招商代理，負(fù)責(zé)項目的招商工作，包括但不限于：（1）對外宣傳推廣，吸引投資商、運(yùn)營商、品牌商家等合作伙伴；（2）組織招商活動，進(jìn)行商務(wù)洽談，簽訂合作協(xié)議；（3）協(xié)調(diào)甲方與合作伙伴之間的關(guān)系，提供后續(xù)服務(wù)和支持。（1）向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等階段的相關(guān)文件；（2）向乙方提供項目的品牌形象、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場定位等宣傳素材；（3）協(xié)助乙方開展招商活動，提供必要的場地、人員、設(shè)備等支持；（4）按照約定向乙方支付代理費(fèi)用。第三條代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方的代理費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整），按照如下方式支付：（1）甲方在簽署本合同時，向乙方支付人民幣______元整作為預(yù)付代理費(fèi)用；（2）自協(xié)議生效之日起，甲方按月向乙方支付代理費(fèi)用，具體支付時間及金額如下：3.2甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供招商代理服務(wù)，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為______年，自雙方簽署之日起計算。4.2合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。第五條保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起計算，至合作期限屆滿后______年止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定完成招商目標(biāo)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：一、附件列表：1.甲方項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗(yàn)收等相關(guān)文件；2.甲方項目品牌形象、產(chǎn)品特點(diǎn)、市場定位等宣傳素材；3.乙方招商活動方案及商務(wù)洽談記錄；4.雙方簽署的《房地產(chǎn)買賣招商代理合同》（2024版）；5.甲方支付代理費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；6.乙方完成的招商目標(biāo)成果報告。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付；2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)：未達(dá)到雙方約定的招商數(shù)量、質(zhì)量或進(jìn)度等；3.雙方未履行保密義務(wù)：泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；4.甲方未提供必要支持：包括但不限于未提供相關(guān)文件、未協(xié)助招商活動等；5.乙方未積極開展招商代理工作：未按照約定時間、質(zhì)量、進(jìn)度完成招商任務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、招商等活動的企業(yè)；2.房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，具有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)；3.招商代理服務(wù)：指房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)為開發(fā)商提供的，針對房地產(chǎn)項目的招商、推廣、洽談、簽約等服務(wù)；4.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費(fèi)用；5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付；協(xié)商不成時，可以依法向法院提起訴訟；2.乙方未按約定完成招商目標(biāo)：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成；協(xié)商不成時，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金；3.雙方未履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)泄露對方秘密的情況，可以要求對方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.甲方未提供必要支持：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求甲方履行支持義務(wù)；協(xié)商不成時，可以依法解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；5.乙方未積極開展招商代理工作：甲方可以與乙方溝通協(xié)商，要求乙方按照約定履行代理職責(zé)；協(xié)商不成時，可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)；2.甲方擁有房地產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)和招商權(quán)