2024版認籌協(xié)議書

2024版認籌協(xié)議書合同編號：__________認籌協(xié)議書1.1名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3法人代表：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________2.1名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3法人代表：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條認籌概述1.1本協(xié)議項下的認籌，是指Client在Developer指定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的認籌金額、認籌方式和認籌條件，對Developer的本項目進行投資的行為。1.2Developer同意Client根據(jù)本協(xié)議的約定進行認籌，并承諾按照本協(xié)議的約定向Client分配本項目相關(guān)的權(quán)益。第二條認籌金額和認籌方式2.1Client應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，將認籌金額為人民幣______萬元（大寫：____________________元整）支付至Developer指定的賬戶。2.2認籌方式：Client按照本協(xié)議約定支付認籌金額后，Developer將為Client出具收據(jù)，并在項目開盤時按照認籌優(yōu)先原則為Client提供選房資格。第三條認籌權(quán)益3.1Developer承諾，在本項目開盤時，按照認籌優(yōu)先原則為Client提供選房資格。3.2Client按照本協(xié)議約定支付認籌金額，且選房成功的，Developer承諾按照本協(xié)議約定的價格和條件，與Client簽訂本項目購房合同。3.3除法律、法規(guī)、政策規(guī)定或雙方另有約定外，Client按照本協(xié)議約定支付認籌金額，且選房成功的，Developer不再向Client收取其他費用。第四條雙方義務(wù)4.1Developer義務(wù)：（1）Developer應(yīng)按照本協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)本項目，確保項目質(zhì)量和品質(zhì)。（2）Developer應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，向Client提供本項目相關(guān)的信息和資料。（3）Developer應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和價格，與Client簽訂本項目購房合同。4.2Client義務(wù)：（1）Client應(yīng)按照本協(xié)議約定支付認籌金額，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。（2）Client應(yīng)按照Developer的要求，提供相關(guān)資料，配合Developer進行認籌及購房事宜的辦理。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金計算方式：違約金為本協(xié)議約定的認籌金額的______%。5.3雙方同意，本協(xié)議項下的違約金不足以彌補損失的，有權(quán)就實際損失另行主張賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向Developer所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目開盤結(jié)束之日止。甲方（Developer）：____________________乙方（Client）：____________________簽訂日期：____________________（本頁無，僅為合同簽署頁）一、附件列表：1.本認籌協(xié)議書正本

2.甲方（Developer）的營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方（Client）的營業(yè)執(zhí)照副本

4.雙方簽訂的購房合同

5.Developer指定的認籌賬戶信息

6.收據(jù)

7.與本項目相關(guān)的信息和資料二、違約行為及認定：1.甲方（Developer）未能按照本協(xié)議約定開發(fā)建設(shè)本項目，或項目質(zhì)量和品質(zhì)不符合約定。

2.甲方（Developer）未能按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式，向乙方（Client）提供本項目相關(guān)的信息和資料。

3.甲方（Developer）未能按照本協(xié)議約定的條件和價格，與乙方（Client）簽訂本項目購房合同。

4.乙方（Client）未能按照本協(xié)議約定支付認籌金額，或在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

5.乙方（Client）未能按照甲方（Developer）的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方（Developer）進行認籌及購房事宜的辦理。三、法律名詞及解釋：1.認籌：指乙方（Client）在甲方（Developer）指定的時間內(nèi)，按照本協(xié)議約定的認籌金額、認籌方式和認籌條件，對甲方（Developer）的本項目進行投資的行為。

2.認籌金額：指乙方（Client）按照本協(xié)議約定支付的投資金額。

3.認籌方式：指乙方（Client）按照本協(xié)議約定進行的投資方式。

4.認籌條件：指乙方（Client）進行認籌所需要滿足的條件。

5.選房優(yōu)先原則：指在本項目開盤時，乙方（Client）按照本協(xié)議約定優(yōu)先進行選房的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方（Developer）未能按照約定時間開發(fā)建設(shè)本項目，或項目質(zhì)量和品質(zhì)不符合約定。

解決辦法：甲方（Developer）應(yīng)按照本協(xié)議約定履行合同義務(wù)，確保項目質(zhì)量和品質(zhì)。

2.甲方（Developer）未能按照約定時間、地點和方式提供信息和資料。

解決辦法：甲方（Developer）應(yīng)及時、準確、完整地向乙方（Client）提供信息和資料。

3.甲方（Developer）未能按照約定條件和價格與乙方（Client）簽訂購房合同。

解決辦法：甲方（Developer）應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和價格，與乙方（Client）簽訂購房合同。

4.乙方（Client）未能按照約定支付認籌金額，或在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

解決辦法：乙方（Client）應(yīng)按照本協(xié)議約定支付認籌金額，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

5.乙方（Client）未能按照甲方（Developer）的要求提供相關(guān)資料，配合甲方（Developer）進行認籌及購房事宜的辦理。

解決辦法：乙方（Client）應(yīng)按照甲方（Developer）的要求，提供相關(guān)資料，配合甲方（De