房地產(chǎn)手續(xù)代辦完整協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)手續(xù)代辦完整協(xié)議書(2024版)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)手續(xù)代辦完整協(xié)議書（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、代辦事項(xiàng)1.1乙方負(fù)責(zé)辦理甲方與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房/售房事宜。1.3乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通，確保甲方了解并遵守我國(guó)房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)。二、代辦費(fèi)用2.1乙方代辦手續(xù)所需費(fèi)用包括但不限于：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)在代辦過(guò)程中，向甲方提供真實(shí)、完整的費(fèi)用明細(xì)，不得擅自增加費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)在辦理手續(xù)過(guò)程中，按照乙方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。三、代辦期限3.1乙方應(yīng)在雙方約定的期限內(nèi)完成代辦事項(xiàng)。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)代辦期限。3.2乙方未按約定完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)在代辦過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。4.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定完成代辦事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為代辦費(fèi)用的20%。5.2甲方未按約定支付代辦費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的日利率5‰。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至代辦事項(xiàng)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件4.戶口本原件及復(fù)印件5.收入證明原件及復(fù)印件6.銀行流水原件及復(fù)印件7.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件8.付款憑證原件及復(fù)印件9.貸款合同原件及復(fù)印件10.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表原件及復(fù)印件11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表原件及復(fù)印件12.稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件13.其他相關(guān)手續(xù)文件原件及復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成代辦事項(xiàng)，視為違約。2.乙方擅自增加代辦費(fèi)用，視為違約。3.乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，視為違約。4.甲方未按約定支付代辦費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方代辦事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)手續(xù)代辦：指乙方代替甲方辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如房產(chǎn)過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、貸款申請(qǐng)、稅費(fèi)繳納等。2.代辦費(fèi)用：指乙方在代辦過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，如代辦費(fèi)用的20%。4.滯納金：指未按約定支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄谶`約金，如應(yīng)付款項(xiàng)的日利率5‰。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定完成代辦事項(xiàng)。解決辦法：甲方催促乙方加快辦理進(jìn)度，如仍無(wú)法解決，可協(xié)商延長(zhǎng)代辦期限，或根據(jù)約定支付違約金。2.問(wèn)題：乙方擅自增加代辦費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕支付額外費(fèi)用，并要求乙方退還已支付的代辦費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定支付代辦費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)代辦，并要求甲方支付滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買房產(chǎn)，委托乙方代辦過(guò)戶手續(xù)。2.甲方出售房產(chǎn)，委