租賃合同免租金2024年

租賃合同免租金2024年通用合同編號(hào)：__________租賃合同免租金2024年通用甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方租賃甲方房屋免租金，但需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月公共費(fèi)用支付給甲方，支付方式為__________。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，用于保障甲方房屋及設(shè)施的正常使用。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付公共費(fèi)用，甲方有權(quán)按照實(shí)際費(fèi)用金額每日加收__________%的滯納金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：__________乙方（簽字/蓋章）：日期：__________特此說明，本合同免租金條款系甲方對(duì)乙方給予的特殊優(yōu)惠，乙方應(yīng)珍惜此次機(jī)會(huì)，嚴(yán)格按照本合同約定使用甲方房屋，維護(hù)甲方房屋及設(shè)施的正常使用。任何一方不得將本合同內(nèi)容泄露給第三方，否則泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.租賃合同免租金協(xié)議

4.押金收據(jù)

5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方身份證件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付公共費(fèi)用，視為違約。

2.乙方未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。

3.乙方在租賃期內(nèi)提前解除或變更本合同，未與甲方達(dá)成書面協(xié)議，視為違約。

4.乙方逾期搬離出租房屋，視為違約。

5.乙方損壞甲方房屋及設(shè)施，未按照約定進(jìn)行賠償，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋出租權(quán)。

2.承租方：指租賃甲方房屋的一方，享有使用權(quán)。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的起始日期和終止日期。

4.公共費(fèi)用：指物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等用于維護(hù)房屋及設(shè)施正常使用的費(fèi)用。

5.押金：指乙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方未按時(shí)支付公共費(fèi)用：甲方可以提醒乙方，如乙方仍未支付，可以按照實(shí)際費(fèi)用金額每日加收滯納金。

2.乙方未按照約定使用房屋：甲方可以與乙方溝通，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前解除本合同。

3.乙方提前解除或變更本合同：甲方可以要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方逾期搬離出租房屋：甲方可以要求乙方承擔(dān)逾期搬離產(chǎn)生的費(fèi)用，如乙方仍不搬離，可以向法院提起訴訟。

5.乙方損壞甲方房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行賠償，如乙方拒絕賠償，甲方可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用。

2.乙方需要租賃甲方房屋用于特定用途。

3.甲方對(duì)