住宅小區(qū)保潔服務合同范本(2024版)

住宅小區(qū)保潔服務合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者，需要對小區(qū)進行保潔服務；乙方具備提供保潔服務的資質和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內容1.1乙方負責甲方住宅小區(qū)的公共區(qū)域保潔服務，包括但不限于：樓道、電梯間、大廳、公共衛(wèi)生間、小區(qū)廣場、綠化帶、停車場等區(qū)域的清潔工作。1.2乙方應當按照甲方的要求，對小區(qū)公共區(qū)域進行定期清掃、保潔，確保小區(qū)環(huán)境的整潔、衛(wèi)生。1.3乙方應當遵守國家相關法律法規(guī)，合法從事保潔服務活動，不得損害小區(qū)居民的合法權益。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂新的合同，并明確約定續(xù)約期限等相關事項。第三條服務質量3.1乙方應當按照甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的保潔服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。3.2乙方應當定期對保潔人員進行培訓，提高保潔服務質量。3.3乙方應當建立健全服務質量保障制度，對甲方提出的服務質量問題及時進行整改。第四條服務費用4.1乙方提供的保潔服務費用為每平方米____元/月。4.2甲方應當按照約定的費用支付乙方保潔服務費，具體支付方式為：每季度支付一次，每次支付一個季度的保潔服務費。4.3甲方逾期支付保潔服務費的，應當按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為____‰）。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應當予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定提供保潔服務，甲方有權要求乙方在約定時間內整改，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.乙方保潔服務資質證明文件

2.乙方保潔服務人員名單及資質證明

3.小區(qū)公共區(qū)域清潔作業(yè)標準

4.保潔服務費用支付憑證

5.服務質量保障制度說明

6.商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息保密協(xié)議

7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定支付保潔服務費，認定違約。

2.乙方未按約定提供保潔服務，認定違約。

3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密或市場信息，認定違約。

4.甲方逾期支付保潔服務費，認定違約。

5.乙方服務質量不符合約定，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)管理者。

2.乙方：指提供保潔服務的公司或個人。

3.保潔服務費：指乙方為甲方提供保潔服務所收取的費用。

4.服務質量：指乙方提供保潔服務的品質和效果。

5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方逾期支付保潔服務費。

解決辦法：甲方應及時支付保潔服務費，逾期支付的，應當按照約定支付違約金。2.問題：乙方服務質量不符合約定。

解決辦法：甲方有權要求乙方在約定時間內整改，如整改后仍不符合約定，甲方有權解除合同。3.問題：雙方發(fā)生爭議。

解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密或市場信息。

解決辦法：按照保密協(xié)議約定，乙方應當承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應用場景：

1.住宅小區(qū)物業(yè)與專業(yè)保潔公司簽訂保