買房借款合同范本(2024版)

買房借款合同范本(2024版)合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方擬購買房屋，并需籌集資金支付購房款，乙方愿意向甲方提供購房借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方申請的購房借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。第二條借款期限1.本借款的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方同意在甲方償還借款本息達(dá)到一半時(shí)，可提前終止本合同。第三條借款利率1.本借款的年利率為____%。2.如遇利率調(diào)整，乙方可根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，并提前通知甲方。第四條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，甲方每月償還借款本金及利息。2.甲方應(yīng)按約定的還款日將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式1.本借款不提供擔(dān)保。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本借款金額的____%。2.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)提前收回全部借款。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)向甲方追償違約金及產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.房屋買賣合同

2.借款申請書

3.借款合同

4.擔(dān)保協(xié)議（如適用）

5.還款計(jì)劃表

6.利率調(diào)整通知

7.違約金計(jì)算公式

8.法律文件（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時(shí)間償還借款本息

2.甲方未按約定還款金額償還借款本息

3.甲方提供的擔(dān)保不符合合同約定

4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款

5.乙方未按約定利率提供借款

6.乙方提前收回借款不符合合同約定

7.甲方逾期支付購房款三、法律名詞及解釋：

1.借款人：指需要籌集資金支付購房款的甲方。

2.貸款人：指愿意向甲方提供購房借款的乙方。

3.等額本息還款方式：指甲方每月償還相同金額的借款本金及利息。

4.滯納金：指甲方未按約定時(shí)間償還借款本息所需支付的違約金。

5.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)所需支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還借款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)向甲方追償滯納金，并有權(quán)提前收回全部借款。

2.問題：甲方提供的擔(dān)保不符合合同約定。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕發(fā)放借款，并要求甲方提供符合合同約定的擔(dān)保。

3.問題：乙方未按約定時(shí)間發(fā)放借款。

解決辦法：甲方有權(quán)與乙方協(xié)商延長借款發(fā)放時(shí)間，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。

4.問題：乙方未按約定利率提供借款。

解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接受借款，并要求乙方按照合同約定的利率提供借款。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方購買房屋，需要籌集資金支付購房款。

2.甲方向乙方申請購房借款。

3.乙方