江蘇某地產(chǎn)公司崗位圖及崗位說明書匯編

四、XXX時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位說明書匯編

崗位是組成公司管理的每一塊磚或每一個部件，管理樹上的每個空格都表示職務(wù)名稱，針對每

一個崗位都必須有一份崗位描述。

（-）崗位描述

總經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：總經(jīng)理

2、直接上級：董事長

3、直接下屬：營銷策劃中心副總經(jīng)理，工程管理中心副總經(jīng)理，綜合管理中心

副總經(jīng)理、總經(jīng)理秘書

4、本職工作：組織、實(shí)施、領(lǐng)導(dǎo)公司的正常運(yùn)作，使公司獲得經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

5、總經(jīng)理對董事長負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：

?主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實(shí)施董事會決議；

?組織實(shí)施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案；

?審訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；

?審訂公司的基本管理制度；

?制定公司的具體規(guī)章；

?提請或者解聘公司副總經(jīng)理；

?公司章程和董事會授予的其它職權(quán)；

?總經(jīng)理列席董事會會議。

（二）崗位描述

營銷策劃中心副總經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：營銷策劃中心副總經(jīng)理

2、直接上級：總經(jīng)理

3、直接下屬：策劃部經(jīng)理，銷售部經(jīng)理

4、本職工作：主持營銷策劃中心全面工作。

5、直接責(zé)任:

1、草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

2、負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計劃。

3、根據(jù)以上計劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計劃指標(biāo)同時，能有效地節(jié)

省費(fèi)用。

4、負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。

5、主持、組織策劃工作，擬定招商、招租及租售方案，確保完成租售指標(biāo)。

6、統(tǒng)籌或主持本中心主管級以上的人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名本中心主管級以上人員的

聘任、辭退、升職，經(jīng)綜合管理副總審核，報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

7、負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。

8、負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高本中心員工

隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

9、積極完成上級臨時交辦的各項(xiàng)工作。

（三）崗位描述

工程管理中心副總經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：工程管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級：總經(jīng)理

3、直接下屬：設(shè)計部經(jīng)理、工程部經(jīng)理，總工程師、裝修部經(jīng)理、預(yù)決算部經(jīng)理

4、本職工作：主持工程管理中心全面工作

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5、直接責(zé)任：

10、負(fù)責(zé)參與工程從投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作，聯(lián)絡(luò)設(shè)計單位對總體規(guī)劃設(shè)計、單體工

程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到工程竣工驗(yàn)收全

過程操作。

11、編制并實(shí)施完成工程管理中心的月、季、年度工作計劃，按時上報月度工作計劃、資金計

劃和工作總結(jié)，及時編制、上報、跟進(jìn)落實(shí)生產(chǎn)、辦公用品計劃、材料采購計劃，根據(jù)工程預(yù)

結(jié)算書填制工程請款表等事項(xiàng)。

12'參與工程施工招、投標(biāo)工作，審議工程施工合同經(jīng)財務(wù)部和專業(yè)律師審議后呈報總經(jīng)理審

批。

13,提名本中心主管級以上人員的招聘及不稱職員工的解聘工作，經(jīng)人事行政部考核，綜合管

理副總審核，報總經(jīng)理審批。

14、與政府職能部門搞好關(guān)系，力保工程建設(shè)順利進(jìn)展。

15、主持做好已交付客戶使用的樓宇的工程回訪信息反饋工作及保修期內(nèi)的工程質(zhì)量維修跟進(jìn)

工作。

16、做好策劃部、租售部、公關(guān)部、物業(yè)經(jīng)營管理部、人事行政部的各項(xiàng)橫向配合工作，完成

公司的各項(xiàng)工程及經(jīng)營計劃。

17、完成公司領(lǐng)導(dǎo)的交給的各項(xiàng)臨時性工作。

（四）崗位描述

企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

1,職務(wù)名稱：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

2、直接上級：總經(jīng)理

3、直接下屬：人事行政部經(jīng)理、物業(yè)部經(jīng)理

4、本職工作：負(fù)責(zé)企業(yè)管理中心全面工作。

5、直接責(zé)任：

18、草擬公司年度經(jīng)營計劃，上報總經(jīng)理批準(zhǔn)。

19、負(fù)責(zé)編制本中心的年、季、月度工作計劃、租售計劃，行政費(fèi)用、租售費(fèi)用計劃。

20、根據(jù)以上計劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計劃指標(biāo)同時，能有效

地節(jié)省費(fèi)用。

21、負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理對公司所有工程項(xiàng)目投資策劃，項(xiàng)目可行性研究工作。

22、負(fù)責(zé)制定公司各部門工作范圍及各崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)編制公司各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)

準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門工作的順利開展。

23、主持、組織策劃工作，擬定租售策劃方案，確保完成租售指標(biāo)。統(tǒng)籌或主持主管級以上的

人事招聘、培訓(xùn)及考核等工作，提名公司及本中心主管級以上人員的聘任、辭退、升職，報總

經(jīng)理批準(zhǔn)。

24、負(fù)責(zé)公司及本中心的信息資料檔案管理督導(dǎo)工作，保證重要文件、資料的保密不外泄。

25、負(fù)責(zé)抓好公司員工的思想動態(tài)、精神文明、道德教育及職業(yè)操守工作，穩(wěn)定和提高公司員

工隊(duì)伍素質(zhì)等企業(yè)文化建設(shè)工作。

26,積極完成上級臨時交辦的各項(xiàng)工作。

-（五）崗位描述

策劃部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：策劃部經(jīng)理

2、直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：策劃助理

4、本職工作；策劃方案的撰寫及實(shí)施。

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5、直接責(zé)任：

27、統(tǒng)籌組織本部的策劃工作。

28、負(fù)責(zé)有關(guān)市場策劃方案的撰寫、廣告方案的撰寫與編制，并有效地組織實(shí)施與監(jiān)控。

29,搜集有關(guān)房地產(chǎn)市場信息及資料，建立和逐步完善信息資料庫的管理，為市場租售提供有

利依據(jù)。

30、為公司提供市場及租售策劃方案，并協(xié)助實(shí)施與監(jiān)控。

31、提供廣告策劃方面的報價，以及材料、市場動態(tài)的資料，并分類整理存檔管理。

32,編制市場推廣費(fèi)用的計劃，并加以監(jiān)控與及時呈報。

33、負(fù)責(zé)展銷會現(xiàn)場氣氛布置的方案，組織實(shí)施并確保租售計劃的完成。

34、協(xié)助人事行政部做好本部門人員招聘、考核、培訓(xùn)工作。

35、積極配合公司各部門運(yùn)作管理及協(xié)調(diào)工作。

36、組織完成本公司的Cl、VI策劃工作。

37、積極完成上司安排的工作。

（六）崗位描述

策劃助理

1、職務(wù)名稱：策劃助理

2、直接上級：策劃部經(jīng)理

3,直接下屬：策劃文案

4、工作責(zé)任：

38、負(fù)責(zé)有關(guān)市場策劃方案、廣告策劃案的撰寫。

39、負(fù)責(zé)監(jiān)督有關(guān)租售計劃的實(shí)施和總結(jié)分析。

40'搜集有關(guān)鋪位、寫字樓招租、房地產(chǎn)銷售市場信息，并分類整理成檔。

41、協(xié)助經(jīng)理制定本部門的月、季、年度的工作計劃和總結(jié)分析。

42、負(fù)責(zé)相關(guān)市場推廣資金計劃，監(jiān)督并作總結(jié)分析。

43、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)策劃文案的工作。

44、完成經(jīng)理交待的臨時任務(wù)。

（七）崗位描述

策劃文案

5、職務(wù)名稱：策劃文案

6、直接上級：策劃助理

7、本職工作：策劃文案的撰寫。

8、工作責(zé)任：

45、協(xié)助策劃助理撰寫相關(guān)市場策劃、廣告策劃方案，并有效地組織實(shí)施和監(jiān)督。

46、負(fù)責(zé)搜集相關(guān)廣告的報價及相關(guān)材料、樣板的搜集及最新市場信息資料，建立相關(guān)信息庫。

47、協(xié)助經(jīng)理完成本公司Cl、VI的策劃工作。

48、負(fù)責(zé)廣告費(fèi)用計劃并組織實(shí)施及監(jiān)控。

49、統(tǒng)籌組織相關(guān)廣告活動并監(jiān)控。

50,完成經(jīng)理臨時安排的其它工作。

（A）崗位描述

銷售部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：銷售部經(jīng)理

2、直接上級：營銷策劃中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：銷售主任，租后服務(wù)主任

4、本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作

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5、直接責(zé)任：

51、負(fù)責(zé)本部門人員的崗位培訓(xùn)，提高銷售人員的營銷技巧。

52、負(fù)責(zé)公司銷售業(yè)務(wù)，獲取最新市場銷售信息，為市場策劃提供可靠信息和依據(jù)。

53、了解市場及周邊鋪位寫字樓、住宅信息狀況，開拓新的租售策略和租售方案。

54、編制本部門月、季、年度租售計劃和工作總結(jié)，確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)，并監(jiān)控本

部門的銷售費(fèi)用。

55、負(fù)責(zé)主動尋求各部門對銷售的配合，并將信息反饋給相關(guān)部門。

56、督促本部門人員妥善做好檔案資料管理。

57、妥善處理客戶投訴。

58,配合相關(guān)部門，協(xié)調(diào)好與客戶之間的關(guān)系。

59、搜集和整理客戶的租售資料，并妥善分類、保管和存檔，每月編寫統(tǒng)計及分析報表，呈送

有關(guān)部門。

60、協(xié)助辦理客戶簽約手續(xù)。

61、協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。

62、協(xié)助財務(wù)部做好應(yīng)收款工作。

63、協(xié)助公司其他部門的工作。

64、積極完成副總經(jīng)理臨時安排的工作。

（九）崗位描述

銷售主任

職務(wù)名稱：銷售主任

2、直接上級：銷售部經(jīng)理

3、直接下屬：銷售員

4、本職工作：本公司所有物業(yè)的銷售工作

5、直接責(zé)任：

65、協(xié)助經(jīng)理完成本部門銷售業(yè)務(wù)及管理工作。

66、負(fù)責(zé)指導(dǎo)本部門銷售資料的登記、保管、整理、存檔等管理工作。

67、負(fù)責(zé)召集部門的銷售會議及業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，可在經(jīng)理授權(quán)下主持業(yè)務(wù)會議及

其它重要工作會議。

68、定期向部門經(jīng)理遞交工作計劃和總結(jié)。

69、協(xié)助經(jīng)理妥善處理部門內(nèi)外的聯(lián)系與溝通工作。

70、積極完成上司臨時安排的工作任務(wù)。

（十）崗位描述

售后服務(wù)主任

1、職務(wù)名稱：售后服務(wù)主任

2、直接上級：銷售部經(jīng)理

3、直接下屬：服務(wù)員

4、本職工作：售后服務(wù)及銷售手續(xù)的辦理

5、直接責(zé)任：

71、負(fù)責(zé)部門售后的后勤事務(wù)管理及對部門文員的行政監(jiān)督工作。

72,負(fù)責(zé)客戶的文書工作、文件收發(fā)、登記、歸檔、打印、會議記錄、通知傳遞。

73、負(fù)責(zé)部門物品和示范樣板房物品的登記保管事務(wù)。

74、負(fù)責(zé)租后服務(wù)跟進(jìn)落實(shí)工作。

75、負(fù)責(zé)辦理租售簽約手續(xù)。

76、負(fù)責(zé)定期向部門經(jīng)理遞交租后工作計劃和總結(jié)。

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77、協(xié)助經(jīng)理處理好與有關(guān)部門的溝通協(xié)作工作。

78、完成上司臨時安排的工作任務(wù)。

（十一）崗位描述

售樓員

1、職務(wù)名稱：售樓員

2、直接上級：銷售主任

1、本職工作：協(xié)助主任做好銷售工作

2、工作責(zé)任：

79、主動、自覺完成本職租售任務(wù)及上級安排的各項(xiàng)工作。

80、協(xié)助主任整理租售資料的統(tǒng)計和分類管理。

81、協(xié)助市場調(diào)查，及時上交工作計劃及總結(jié)。

82、對客戶有禮有節(jié)，不準(zhǔn)有超越權(quán)限的承諾。

83、積極完成上司臨時安排的工作。

（十二）崗位描述

售后服務(wù)員

1、職務(wù)名稱：售后服務(wù)員

2、直接上級：售后服務(wù)主任

84、本職工作：協(xié)助服務(wù)主任做好相關(guān)工作

85、工作責(zé)任：

86.協(xié)助租后主任為客戶服務(wù)。

87、協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。

88、負(fù)責(zé)與客戶溝通聯(lián)系，為客戶解決困難。

89、在與客戶聯(lián)系中，要有禮有節(jié)，不違背公司利益，又使客戶滿意。

90、協(xié)助經(jīng)理處理投訴問題的落實(shí)、解決。

91、做好對外公關(guān)工作。

（十三）崗位描述

營銷策劃中心文員

1、職務(wù)名稱：營銷策劃中心文員

2、直接上級：營銷策劃副總經(jīng)理

3、本職工作：負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)

4、工作責(zé)任：

92、打印各類文稿件。

93、對本部門所、有文件進(jìn)行歸類整理、立檔、歸檔。

94、每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計及情況分析。

95、每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

96、協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。

97、協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù)，并做好檔案管理工作。

98、代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析。

99、經(jīng)理交代的其他工作。

（十四）崗位描述

設(shè)計部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：設(shè)計部經(jīng)理

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：設(shè)計師

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4、本職工作：負(fù)責(zé)公司總體規(guī)劃設(shè)計工作

5、直接責(zé)任：

100、向工程中心副總經(jīng)理負(fù)責(zé)，完成上級領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項(xiàng)設(shè)計任務(wù)。

101、協(xié)助公司做好工程項(xiàng)目的投資策劃，可行性分析工作，上報有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門審核、批準(zhǔn)。

102、做好已決定開發(fā)工程的總體規(guī)劃設(shè)計工作，提供“五圖一書”，進(jìn)行設(shè)計報建工作；

103、做好單體工程的建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、裝修、園林綠化工程等作業(yè)施工工圖紙的設(shè)計工作,

盡量節(jié)約工程投資。保證圖紙的完整性和經(jīng)濟(jì)性，保證各專業(yè)圖紙準(zhǔn)時提供給施工單位，不影

響施工進(jìn)度。

104、及時參加圖紙會審工作。

105、協(xié)助工程部做好鋼盤隱蔽工程及其他施工現(xiàn)場跟進(jìn)服務(wù)工作。

106、做好必要的公關(guān)協(xié)調(diào)工作，做好相關(guān)設(shè)計部門的配合工作，力保設(shè)計工作順利進(jìn)展。

107、做好營銷策劃部、售樓部、人事行政部辦公室、物業(yè)管理服務(wù)公司的各項(xiàng)橫向配合工作。

108、參與本部的人員的招聘及不稱職人員的辭退工作。

109、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)臨時工作。

（十五）崗位描述

設(shè)計師

1、職務(wù)名稱：設(shè)計師

2,直接上級：設(shè)計部經(jīng)理

3、本職工作：建筑及平面設(shè)計

4、直接責(zé)任：

110、根據(jù)公司要求及意圖，協(xié)助經(jīng)理進(jìn)行總體規(guī)劃等設(shè)計工作。

111、跟蹤各項(xiàng)設(shè)計的修改、定稿工作。

112、設(shè)計資料的分類、管理工作。

113、配合經(jīng)理搞好相關(guān)規(guī)劃部門及設(shè)計院的關(guān)系。

114、積極協(xié)助配合其他部門的相關(guān)工作。

（十六）崗位描述

工程部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：工程部經(jīng)理

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：施工主管

4、本職工作：負(fù)責(zé)工程部的工作

5、工作責(zé)任：

115、認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議，及時完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。

116、負(fù)責(zé)按時制定出各階段的施工進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，報總工程師、預(yù)

決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

117、負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

118、按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。

119、負(fù)責(zé)及時編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。

120、負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。

121、負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。

122、在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

123、認(rèn)真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管

理中心助理總經(jīng)理處理。

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負(fù)責(zé)隨時跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施工隊(duì)

應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。

124、負(fù)責(zé)及時組織各分部分項(xiàng)工程的隱蔽工程驗(yàn)收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

125、負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

126、及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

（十七）崗位描述

施工主管

1、職務(wù)名稱：施工主管

2、直接上級：工程部經(jīng)理

3、本職工作：協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程部的工作

4、工作責(zé)任：

127、協(xié)助經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促施工隊(duì)編制施工組織設(shè)計及施工進(jìn)度計劃并跟

蹤落實(shí)。

128、負(fù)責(zé)認(rèn)真審核工程所需材料并對進(jìn)場材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

129、負(fù)責(zé)認(rèn)真核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙?jiān)O(shè)計和公司合同要求。

130、負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄。

131,負(fù)責(zé)作好分部分項(xiàng)的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。

132、負(fù)責(zé)審核各專業(yè)（土建、水電、空調(diào)、園林綠化）工程預(yù)付款，并呈報預(yù)決算部復(fù)核，核

實(shí)好已完成的工程量。

133、負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)的驗(yàn)收工作，把好工程質(zhì)量關(guān)。

134、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部

門。

135、負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)工程（土建、水電、園林綠化）的竣工資料及交接工作。

136、負(fù)責(zé)完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。

（+A）崗位描述

總工程師

1、職務(wù)名稱：總工程師

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：質(zhì)檢工程師、安檢工程師

4、本職工作：

137、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。

138、主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計方案，審定設(shè)計單位的所有圖紙及設(shè)計技術(shù)變更通知。

139、負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。

140、負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作。

141、主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃。

142、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

143、負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量。

144、負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。

145、負(fù)責(zé)驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。

146、負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料。

147、負(fù)責(zé)組織設(shè)計單位（部門）和承建單位（施工隊(duì)）進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門提

出竣工驗(yàn)收報告。

148、負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。

149、負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計劃和工作總結(jié)并及時上交。

第8頁，共19頁

150、積極完成工程管理中心助理總經(jīng)理交待的臨時性工作。

第8頁，共19頁

（十九）崗位描述

質(zhì)檢工程師、安檢工程師

1、職務(wù)名稱：質(zhì)檢工程師、安檢工程師

2、直接上級：總工程師

3、本職工作：協(xié)助總工程師做好工程方面的各項(xiàng)工作

3、工作責(zé)任：

151、認(rèn)真貫徹執(zhí)行“萬年大計、質(zhì)量第一、安全生產(chǎn)、預(yù)防為主”的方針和各項(xiàng)施工安全制度。

152、負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收和分項(xiàng)工程質(zhì)量評定。

153、負(fù)責(zé)督促施工隊(duì)做好原材料送檢、試驗(yàn)及工程資料的整理。

154、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行建筑安裝施工規(guī)范，每一分部分項(xiàng)工程必須經(jīng)過驗(yàn)收，才能進(jìn)入下道工序施

工。

155、負(fù)責(zé)對不符合工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)要分部分項(xiàng)工程必須作出書面處理意見，通知施工隊(duì)進(jìn)行

整改，并通知工程部跟蹤處理。

156、負(fù)責(zé)定期對工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量安全大檢查，做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理，責(zé)令施工

隊(duì)整改。

157、負(fù)責(zé)組織設(shè)計質(zhì)量保證措施，建立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。

158、負(fù)責(zé)提出工程質(zhì)量通病防治措施，對工程的質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出整改意見。

159、深入施工現(xiàn)場每道工序，掌握安全重點(diǎn)部位情況，檢查各種防護(hù)設(shè)施，糾正違章指揮。

160、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家頒發(fā)的安全法規(guī)及公司制定的安全規(guī)章制度，發(fā)理問題及時處理、糾正

和向總工程師、工程管理中心副總及時江報。

（二十）崗位描述

裝修部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：裝修部經(jīng)理

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：施工主管

4、本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的全面工作

5、工作責(zé)任：

161、認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)決議，及時完成公司下達(dá)的工作任務(wù)。

162、負(fù)責(zé)按時制定出各階段的外裝修及內(nèi)裝修施工進(jìn)度計劃、材料供應(yīng)計劃和資金需求計劃，

報總工程師、預(yù)決算師審核后，呈送工程管理中心副總經(jīng)理。

163、負(fù)責(zé)加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理，確保按照圖紙施工，施工組織設(shè)計和國家的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)施工。

164、按照公司的規(guī)定原則，參與進(jìn)行招投標(biāo)及選擇施工隊(duì)的具體工作。

165、負(fù)責(zé)及時編制各分部分項(xiàng)工程的施工預(yù)算，報預(yù)決算師核準(zhǔn)以保證資金計劃的落實(shí)實(shí)施。

166、負(fù)責(zé)把安全工作放在一切工作的首位，避免人身及機(jī)械安全事故的發(fā)生。

167、負(fù)責(zé)定期組織工程質(zhì)量安全的檢查活動，及時總結(jié)上報。

168、在征得工程管理中心副總經(jīng)理同意的原則下，及時處理施工現(xiàn)場的各種質(zhì)量事故。

169、認(rèn)真參加圖紙會審工作，并及時將設(shè)計和施工中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式報總工室，工程管

理中心助理總經(jīng)理處理。

170、負(fù)責(zé)隨時跟進(jìn)施工隊(duì)的進(jìn)度狀況，發(fā)現(xiàn)問題須及時解決。判斷確無能力完成施工任務(wù)的施

工隊(duì)?wèi)?yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報解決。

171,負(fù)責(zé)及時組織各分部分項(xiàng)工程的隱蔽工程驗(yàn)收工作，并確保資料的真實(shí)性和完整性。

172、負(fù)責(zé)收集整理各種資料，并接受質(zhì)監(jiān)小組對資料的審查。

173、及時完成公司交辦的各種臨時性工作。

（二十一）崗位描述

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施工主管

1、職務(wù)名稱：施工主管

2、直接上級：裝修部經(jīng)理

3,本職工作：負(fù)責(zé)裝修部的施工管理工作

4、工作責(zé)任：

174、協(xié)助經(jīng)理認(rèn)真做好開工前的準(zhǔn)備，指導(dǎo)督促裝修隊(duì)編制裝修組織設(shè)計及裝修進(jìn)度計劃并跟

蹤落實(shí)。

175、負(fù)責(zé)認(rèn)真審核裝修所需材料并對進(jìn)場材料要嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

176、負(fù)責(zé)認(rèn)真核對建筑物的定位、標(biāo)高和布局等方面是否符合圖紙?jiān)O(shè)計和公司合同要求。

177、負(fù)責(zé)對圖紙變更、增補(bǔ)工程進(jìn)行現(xiàn)場簽證和記錄。

178、負(fù)責(zé)作好分部分項(xiàng)的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理。

179、負(fù)責(zé)審核各裝修工程預(yù)付款，并呈報預(yù)決算部復(fù)核，核實(shí)好已完成的工程量。

180、負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)的驗(yàn)收工作，把好裝修質(zhì)量關(guān)。

181、負(fù)責(zé)協(xié)助經(jīng)理、總工程師處理現(xiàn)場發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故，整理原始資料上報主管部

門。

182、負(fù)責(zé)整理各項(xiàng)裝修工程的竣工資料及交接工作。

183、全面了解市場流行動態(tài)，協(xié)助經(jīng)理擬訂最佳裝修施工方案。

184、負(fù)責(zé)完成經(jīng)理交辦的臨時性工作。

（二十二）預(yù)決算部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：預(yù)決算部經(jīng)理

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、下屬崗位：預(yù)決算員

4、本職工作：負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作

5、工作責(zé)任：

185、負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。

186、負(fù)責(zé)參與項(xiàng)目的投資分析、建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。

187、負(fù)責(zé)根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標(biāo)準(zhǔn)，制訂本公司的原材料價格標(biāo)準(zhǔn)。

188、完成總經(jīng)理安排的臨時性工作。

（二十三）崗位描述

預(yù)決算員

1、職務(wù)名稱：預(yù)決算員

2、直接上級：預(yù)決算部經(jīng)理

3、本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好預(yù)決算工作

4、工作責(zé)任：

189、協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。

190、參與建筑成本預(yù)算的前期規(guī)劃工作。

191、協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標(biāo)準(zhǔn)，制訂預(yù)算本公司的原材料價格標(biāo)準(zhǔn)。

192、協(xié)助經(jīng)理解決工作中的各項(xiàng)問題。

193、完成經(jīng)理安排的臨時性工作。

（二十四）崗位描述

項(xiàng)目拓展部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：開發(fā)部經(jīng)理

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：開發(fā)助理

第10頁，共19頁

4、本職工作：負(fù)責(zé)開發(fā)部的全面工作

5、工作責(zé)任：

194、負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。

195、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目開發(fā)的前期工作。

196、接待重要賓客的來訪及重要的業(yè)務(wù)單位。

197、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。

198、完成上司安排的臨時工作。

（二十五）崗位描述

開發(fā)助理

1、職務(wù)名稱：開發(fā)助理

2、直接上級：開發(fā)部經(jīng)理

3、本職工作：協(xié)助經(jīng)理做好開發(fā)工作

4、工作責(zé)任：

199、協(xié)助經(jīng)理辦理土地證、房地產(chǎn)證、銷售證等公司所需的各種政府批文證件。

200、跟進(jìn)公司辦理企業(yè)注冊等各項(xiàng)審批工作，及時將辦理上報。

201、辦理協(xié)助經(jīng)理對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。

202、參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。

203、負(fù)責(zé)本部門所有文件的打印、復(fù)印，對所有文件進(jìn)行歸類整理、立檔和歸檔。

204、完成經(jīng)理安排的臨時性工作。

（二十六）崗位描述

工程管理中心文員

1、職務(wù)名稱：工程管理中心文員

2、直接上級：工程管理中心副總經(jīng)理

3、本職工作：負(fù)責(zé)預(yù)決算部的全面工作

4、工作責(zé)任：

205、負(fù)責(zé)收集、整理工程有關(guān)政策法規(guī)和信息動態(tài)。

206、負(fù)責(zé)有關(guān)工程項(xiàng)目的文字打印、整理工作。

207、負(fù)責(zé)各工程項(xiàng)目組技術(shù)資料檔案的立卷歸檔和保管借閱工作。

208、負(fù)責(zé)收集并保管公司和各項(xiàng)目監(jiān)理部拍攝的各種會議，工程業(yè)務(wù)上的照片和像片。

209、負(fù)責(zé)圖紙、文件、資料的簽收、分發(fā)、保管等工作。

210、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦其它工作。

（二十七）崗位描述

人事行政部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：人事行政部經(jīng)理

2、直接上級：企業(yè)管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：人事助理，行政秘書，車隊(duì)長。

5、本職工作：為企業(yè)提供合格的人才和人力，并維持良好的公司辦公秩序及行

政事務(wù)管理。

6、工作責(zé)任：

211、負(fù)責(zé)編寫公司人事行政管理制度并監(jiān)督執(zhí)行。

212、組織統(tǒng)籌公司各部人力招聘與聘用事務(wù)性工作。

213、協(xié)助公司各部對人事、行政工作方面的咨詢，配合解決處理工作。

214、負(fù)責(zé)編寫公司人事、行政月、季、年工作計劃及總結(jié)。

215、組織、策劃公司的企業(yè)文化建設(shè)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。

第11頁，共19頁

216、統(tǒng)籌各部門員工，制定公司的人力預(yù)算。

217、依照公司薪酬制度新進(jìn)員工辦理定級及薪金評核工作。

218、依照公司制度對試用期滿的員工進(jìn)行評述，并辦理薪資確認(rèn)及通知有關(guān)部門工作。

219、根據(jù)獎懲制度，調(diào)節(jié)員工工作積極性和工作潛力。

220、負(fù)責(zé)公司的人事、行政對外事務(wù)。

221、積極主動的完成企業(yè)管理中心副總、總經(jīng)理臨時安排的其它工作任務(wù)。

（二十八）崗位描述

人事助理

1、職務(wù)名稱：人事助理

2、直接上級：人事行政部經(jīng)理

3、本職工作：

222、協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的人事方針、政策及制度。

223、配合公司各部人力預(yù)算、招聘及核查工作。

224、依照公司制度，配合處理員工晉升、調(diào)動、離職、辭退等手續(xù)。

225、掌管編制員工的檔案資料及薪金資料。

226、協(xié)助經(jīng)理制定本部年、季、月度人事工作計劃及總結(jié)報告。

227、負(fù)責(zé)公司各部門人員招聘的初步面試工作。

228、協(xié)助經(jīng)理制定公司的各項(xiàng)人事管理制度。

229、監(jiān)督各項(xiàng)人事規(guī)章制度的落實(shí)、執(zhí)行。

230、負(fù)責(zé)調(diào)查處理員工違紀(jì)事件，并寫出調(diào)查報告上報經(jīng)理，調(diào)查處理勞資糾紛，并向政府有

關(guān)職能部門聯(lián)系處理。

231、負(fù)責(zé)辦理工傷事故、醫(yī)療、保險等有關(guān)手續(xù)。

232、監(jiān)督公司員工考勤及休假狀況，并對薪資給付、加班等復(fù)核監(jiān)管。

233、接待應(yīng)聘人員，指導(dǎo)應(yīng)聘者填寫個人簡歷，整理應(yīng)聘資料，建立人才庫。

234、辦理新進(jìn)員工入職及登記手續(xù)，并帶到各部介紹使其熟悉環(huán)境。

235、協(xié)助經(jīng)理對員工進(jìn)行考核工作。

236、人事資料整理歸檔及建立，完善更新員工花名冊。

237、完成經(jīng)理臨時交待的工作。

（二十九）崗位描述

行政秘書

1、職務(wù)名稱：行政秘書

2、直接上級：人事行政部經(jīng)理

3、直接下級：接待員、文員

4、本職工作：

238、協(xié)助經(jīng)理制訂、監(jiān)督、執(zhí)行公司的行政政策、制度。

239、配合監(jiān)督、執(zhí)行公司行政方面費(fèi)用支出情況，并制定相應(yīng)控制、改善的管理措施。

240、協(xié)助經(jīng)理制定本部月、季、年度工作計劃及總結(jié)報告。

241,負(fù)責(zé)處理本部與其他部門外事活動的配合工作。

242、負(fù)責(zé)文書的管理及全公司文員業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、管理工作。

243、負(fù)責(zé)員工的有關(guān)證件辦理。

244、負(fù)責(zé)公司生活用品，辦公設(shè)備用品、文具的申購、審批，跟催調(diào)派工作。

245、負(fù)責(zé)公司、本部門會議記錄并整理會議紀(jì)要。

246、協(xié)助經(jīng)理對公司內(nèi)部發(fā)布重要信息、通知、通告工作。

247、負(fù)責(zé)外來信函、報紙分類、包裹郵寄與派發(fā)。

第12頁，共19頁

248、負(fù)責(zé)行政資料整理歸檔、文書打印。

249、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部員工通訊名錄整理。

250、負(fù)責(zé)保證公司通訊暢通無阻。

251、負(fù)責(zé)公司公務(wù)車的管理調(diào)派工作。

252、按《檔案管理制度》要求，做好檔案的檢點(diǎn)移交、編號、編目檢索、統(tǒng)計、保管和安全等

工作，對過期無利用價值的檔案資料經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組織鑒定后方能作銷毀修理。

253、完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的工作。

（三十）崗位描述

接待文員

1、職務(wù)名稱：接待文員

2、直接上級：行政秘書

3、工作責(zé)任：

254、協(xié)助經(jīng)理制訂和實(shí)施公司培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)總結(jié)工作。

255、傳真、信件收發(fā)準(zhǔn)確無誤。

256、接聽來電口齒清晰，運(yùn)用禮貌用語，記錄轉(zhuǎn)達(dá)及時準(zhǔn)確。

257、熟悉各部門人員引導(dǎo)正確無誤。

258、每日報刊廣告剪貼，無遺漏。

259、信息電話問詢詳細(xì)全面。

260、匯總登記準(zhǔn)確無誤。

261、能迅速提供有關(guān)區(qū)域的廣告剪報。

262、分類整理系統(tǒng)、規(guī)范、利于查詢。

（三十一）崗位描述

行政文員

1、職務(wù)名稱：行政文員

2、直接上級：行政秘書

3、工作范圍：行政辦公室涉及的文員工作。

4、工作責(zé)任：

263、文件、資料、表單、報告等打印、校對、排版。

264、電話接聽、記錄轉(zhuǎn)達(dá)。

265、房產(chǎn)軟件信息輸入、使用。

266、傳真、收發(fā)、復(fù)印、通知。

267、每日留言版登記。。

268、有關(guān)文件、刊物、物品的發(fā)放。

269、辦公室接待。

270、電腦管理。

271、及時完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時事宜。

（三十二）崗位描述

培訓(xùn)部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：培訓(xùn)部經(jīng)理

2、直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理

3、直接下級：培訓(xùn)主任

4、工作責(zé)任：

272、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展制訂公司培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)總結(jié)工作。

273、制訂公司培訓(xùn)制度及建立完善的培訓(xùn)體系

第13頁，共19頁

274、協(xié)助各部門，制訂實(shí)施監(jiān)督各部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃。

275、組織統(tǒng)籌監(jiān)督公司各部對員工的培訓(xùn)及考評工作。

276、組織安排對新員工進(jìn)行職前培訓(xùn)。

277、組織管理、業(yè)務(wù)短訓(xùn)班、研討班、講座等培訓(xùn)活動。

278、合理安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。

279、組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。

280、負(fù)責(zé)教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。

281、管理和控制外派學(xué)習(xí)的員工，審核員工申請報銷業(yè)余學(xué)習(xí)的學(xué)費(fèi)。

282、負(fù)責(zé)公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、安排組織實(shí)施工作。

283、完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交待的工作。

（三十三）崗位描述

培訓(xùn)主任

1、職務(wù)名稱：培訓(xùn)主任

2、直接上級：培訓(xùn)部經(jīng)理

3、本職工作：組織公司員工培訓(xùn)

4、工作責(zé)任：

284、協(xié)助經(jīng)理制訂和實(shí)施公司培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)總結(jié)工作。

285、協(xié)助各部門，制訂實(shí)施監(jiān)督各部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃。

286、協(xié)助經(jīng)理作好新員工職前培訓(xùn)，內(nèi)容包括：公司歷史、合同制、安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生、

設(shè)施、服務(wù)項(xiàng)目介紹、職業(yè)道德、員工手冊和基礎(chǔ)英語的培訓(xùn)。

287、組織管理、業(yè)務(wù)短訓(xùn)班、研討班、講座等培訓(xùn)活動。

288、合理安排培訓(xùn)人員，檢查培訓(xùn)質(zhì)量，組織人員考核。

289、協(xié)助經(jīng)理組織編寫、翻譯、審核培訓(xùn)教材及資料。

290、協(xié)助經(jīng)理做好教學(xué)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維修及購置。

291、收集外部培訓(xùn)信息,了解培訓(xùn)動態(tài)并及時向經(jīng)理反饋。

292、協(xié)助經(jīng)理作好公司企業(yè)文化建設(shè)的策劃、組織實(shí)施工作。

293、完成培訓(xùn)部經(jīng)理臨時交待的工作。

（三十四）崗位描述

車隊(duì)長

1、職務(wù)名稱：車隊(duì)長

2、直接上級：人事行政部經(jīng)理

3、工作責(zé)任：

294、負(fù)責(zé)車隊(duì)監(jiān)督管理及統(tǒng)籌調(diào)度工作。

295、負(fù)責(zé)管理公司車輛使用情況及非工作時間車輛安排的工作。

296、負(fù)責(zé)調(diào)解及處理各部門對車隊(duì)服務(wù)質(zhì)量的投訴。

297、負(fù)責(zé)監(jiān)督司機(jī)的出勤、紀(jì)律、服務(wù)態(tài)度情況。

298、負(fù)責(zé)監(jiān)督司機(jī)自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。

299、負(fù)責(zé)司機(jī)的評述及培訓(xùn)。

300、負(fù)責(zé)車輛費(fèi)用的使用情況監(jiān)控。

301、負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（含公司摩托車）。負(fù)責(zé)車輛路費(fèi)、保險、

年審業(yè)務(wù)辦理。

302、協(xié)助處理交通事故，定期組織司機(jī)安全學(xué)習(xí)（包括摩托車駕駛員）。

303、完成人事行政部經(jīng)理臨時交待的任務(wù)。

（三十五）崗位描述

第14頁，共19頁

司機(jī)

1、職務(wù)名稱：司機(jī)

2、直接上級：車隊(duì)隊(duì)長

3、本職工作：

304、根據(jù)公司統(tǒng)籌調(diào)度安排準(zhǔn)時出車。

305、自覺搞好車輛車容、車輛清潔、衛(wèi)生，保持車輛里外干凈舒適。

306、負(fù)責(zé)車輛質(zhì)量鑒定，定期保養(yǎng)、維修等事務(wù)管理（含公司摩托車）。負(fù)責(zé)車輛路費(fèi)、保險、

年審業(yè)務(wù)辦理。

307、協(xié)助處理交通事故，定期參加司機(jī)安全學(xué)習(xí)（包括摩托車駕駛員）。

308、完成車隊(duì)隊(duì)長臨時交待的任務(wù)。

（三十六）崗位描述

公關(guān)部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：公關(guān)部經(jīng)理兼總經(jīng)理秘書

2、直接上級：企業(yè)經(jīng)營管理中心副總經(jīng)理

3、直接下屬：公關(guān)秘書

1、本職工作：

309、負(fù)責(zé)樹立公司良好的形象。

310、負(fù)責(zé)公司對外有關(guān)單位、政府職能部門的聯(lián)系、溝通工作。

311,參與公司重大新聞發(fā)布會組織籌備工作。

312、接待重要賓客的來訪。

313、接待重要業(yè)務(wù)單位來訪。

314、經(jīng)常調(diào)查研究、收集整理有關(guān)資料，了解國內(nèi)外有關(guān)的經(jīng)濟(jì)政策和行業(yè)發(fā)展情況。

315、負(fù)責(zé)辦理公司所需的各種政府批文。

316、主持本部門全面工作。

317、完成上司安排的臨時工作。

（三十七）崗位描述

物管部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：物管部經(jīng)理

2、直接上級：企業(yè)管理副總經(jīng)理

3、本職工作：負(fù)責(zé)物管部的全面工作

4、工作責(zé)任：

318、負(fù)責(zé)制訂物管部各項(xiàng)工作的操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)檢查、協(xié)調(diào)、督導(dǎo)各部門的工作。

319、制定物管部的年、季、月度工作計劃、行政費(fèi)用，草擬公司年度物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)工作計劃。

320、根據(jù)以上計劃指標(biāo)，負(fù)責(zé)制定相應(yīng)的實(shí)施方案和措施，在確保完成計劃指標(biāo)的同時，能有

效地合理調(diào)用資金。

321、負(fù)責(zé)公司物業(yè)的管理工作及后期的租售工作，并不斷完善部門內(nèi)部各項(xiàng)管理工作。。

322、協(xié)助人事行政部制定本部門各崗位職責(zé)，各項(xiàng)工作操作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)，招聘、培訓(xùn)I、考

核本部門員工。

323、按層級管理的原則，領(lǐng)導(dǎo)和督促本部門員工對管區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化、安全防范、

公共設(shè)施、供水供電、治安保衛(wèi)、交通管理、費(fèi)用收支等各項(xiàng)工作實(shí)施全面的管理，按時、保

質(zhì)、保量地完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和任務(wù)，爭創(chuàng)文明小區(qū)。

324、加強(qiáng)本部門員工團(tuán)結(jié)協(xié)作，公正、公平地評價員工的工作和獎懲員工，關(guān)心員工的生活，

調(diào)動員工的工作積極性。

第15頁，共19頁

督促屬下員工按時催收和合理使用管理費(fèi)，不得向客戶亂攤派、亂收費(fèi)，并搞好與客戶的關(guān)系，

豐富客戶的娛樂生活。

325、對內(nèi)搞好與各部門的工作協(xié)調(diào)，對外搞好與派出所、供電、供水、郵電等有關(guān)部門的關(guān)系，

爭取各方面的理解和支持，共同搞好廣場內(nèi)工作。

326、負(fù)責(zé)監(jiān)督管區(qū)內(nèi)客戶要求與投訴的處理情況，使所轄本部全體員工逐步樹立起“科學(xué)管理、

規(guī)范運(yùn)作、客戶至上、服務(wù)第一”的意識，為客戶提供一個舒適環(huán)境和滿意的服務(wù)。

327、完成企業(yè)管理副總經(jīng)理臨時交代的工作任務(wù)。

（三十八）崗位描述

財務(wù)部經(jīng)理

1、職務(wù)名稱：財務(wù)部經(jīng)理

2、直接上級：總經(jīng)理

3、直接下屬：會計、出納

4、本職工作：公司的財和物的管理

5、工作責(zé)任：

328、負(fù)責(zé)本部門的全面工作。

329、根據(jù)公司運(yùn)作和物資采購計劃，負(fù)責(zé)制定公司流動資金計劃，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行，嚴(yán)格

控制計劃外資金的使用。

330、嚴(yán)格執(zhí)行費(fèi)用報銷和資金付款的工作程序和管理規(guī)定，杜絕不合理費(fèi)用的支出，對超計劃、

超定額的支出必須請示總經(jīng)理。

331、協(xié)助總經(jīng)理核查公司流動資金的占用情況，對不合理流動資金占用提出改進(jìn)意見和提高流

動資金的周轉(zhuǎn)率。

332、負(fù)責(zé)及時、正確、完整地編制每月、季、年度會議報告，搞好會議決策和效益分析。

333、負(fù)責(zé)合理調(diào)度資金。

334、負(fù)責(zé)財務(wù)報表的時間性、準(zhǔn)確性。

335、負(fù)責(zé)對成本（費(fèi)用）的控制。

336、有權(quán)拒絕手續(xù)不齊和不符合財務(wù)規(guī)定的報銷。

337、有權(quán)檢查成本計劃的執(zhí)行情況。

338、有權(quán)審核各項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合同，有權(quán)匯同各專業(yè)律師審核督促公款回收。

339、資金流動情況保密工作。

（三十九）崗位描述

會計

1、職務(wù)名稱：會計

2、直接上級：財務(wù)部經(jīng)理

3、工作責(zé)任：

340、負(fù)責(zé)公司財務(wù)核算工作。

341、協(xié)助經(jīng)理監(jiān)控各部門資金開支情況。

342、負(fù)責(zé)辦理公司各項(xiàng)報票、收據(jù)和編制收付、轉(zhuǎn)憑證。

343、負(fù)責(zé)財務(wù)處理；稅務(wù)、工商事務(wù)處理；應(yīng)付款；信用調(diào)查；信用判斷；控制財務(wù)報表。

344、資金流動情況保密工作。

（四十）崗位描述

出納

1、職務(wù)名稱：出納

2、直接上級：財務(wù)部經(jīng)理

3、工作責(zé)任：

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345、負(fù)責(zé)現(xiàn)金支付。

第16頁，共19頁

346、處理報銷事項(xiàng)。

347、接受審查，原始憑證，保證其合法性和準(zhǔn)確性。

348、做記記帳憑證。

349、每日進(jìn)行帳、款盤存，做好日審。

350、對憑證進(jìn)行日結(jié)，日結(jié)后的憑證交會計收存。

351、每日將現(xiàn)金存入銀行，定期對帳。

352、做好現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳。

353、填寫收支、存款日報表，報財務(wù)部經(jīng)理。

354、掌管保險柜。

355、資金流動情況保密工作。

356、對原始憑證的合法性負(fù)責(zé)。

357、對現(xiàn)金日記帳和銀行存款帳的正確負(fù)責(zé)。

358、對現(xiàn)金安全負(fù)責(zé)。

6、主要權(quán)力：

359、如報銷單據(jù)不合法及公司有關(guān)規(guī)定的，有拒絕付款的權(quán)力。

360、對任何人不合手續(xù)的提取現(xiàn)金有拒絕的權(quán)力。

（四十一）崗位描述

總經(jīng)理秘書

1、職務(wù)名稱：總經(jīng)理秘書

2、直接上級：總經(jīng)理

3、直接責(zé)任：

361、協(xié)助總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司的運(yùn)作，協(xié)調(diào)、監(jiān)督公司屬下各職能部門的運(yùn)作狀態(tài)。

362、協(xié)助總經(jīng)理根據(jù)公司運(yùn)作狀態(tài)，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析，經(jīng)常向總經(jīng)理提出可行性的建議，做

好參謀。

363、協(xié)助總經(jīng)理制定公司重大的經(jīng)營管理方案。

364、檢查、監(jiān)督各部門的工作進(jìn)展情況，協(xié)助處理違規(guī)事件和重大問題，并跟進(jìn)、協(xié)調(diào)及時上

報。

365、受總經(jīng)理委派，代表出席有關(guān)業(yè)務(wù)會議。

366、忠實(shí)執(zhí)行，積極完成總經(jīng)理委派的各項(xiàng)任務(wù)。負(fù)責(zé)整理總經(jīng)理的各類資料、文件并分類、

保管及歸檔。

367、負(fù)責(zé)總經(jīng)理的對外聯(lián)絡(luò)、來電、來訪、記錄及禮儀服務(wù)。

368、負(fù)責(zé)總經(jīng)理資料文件的打印、復(fù)印、收發(fā)及登記。

369、負(fù)責(zé)收集及統(tǒng)計匯總總經(jīng)理所需的各類報表。

370、負(fù)責(zé)編排總經(jīng)理的工作日程表。

371、負(fù)責(zé)籌備總經(jīng)理召開的會議，并做好會議記錄。

372、負(fù)責(zé)公司各類單據(jù)上呈總經(jīng)理審批與發(fā)放管理。

373、負(fù)責(zé)總經(jīng)辦的其它后勤工作。

374、完成總經(jīng)理臨時安排的各項(xiàng)工作任務(wù)。

五、xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司崗位編制一覽表

NO：Y-R-G-002

定編

部門職位學(xué)歷性別年齡專業(yè)年限專業(yè)備注

及

總總經(jīng)理1

經(jīng)

第17頁，共19頁

營銷策劃中心副總經(jīng)理1大學(xué)男40-50歲XX年工商管理

工程管理中心副總經(jīng)理1大學(xué)男35-50歲XX年工民建

綜合管理中心總經(jīng)理1大學(xué)男/35-45歲XX年以上工商管理

女

辦

總經(jīng)理秘書1大學(xué)女25-35歲2年以上中文、外語

1大專男/28-45歲5年以上財經(jīng)、會計

財務(wù)部經(jīng)理

女

會計1大專男/25-35歲2年以上

會計

女

出納1大專女25-35歲2年以上會計

策劃部經(jīng)理1大學(xué)男/30-45歲5年以上營銷、策劃

女

策

策劃助理2大學(xué)男/25-40歲3年以上營銷、策劃

劃

女

部

文案3大學(xué)男/25-35歲2年以上營銷、策劃

營女

銷銷售部經(jīng)理1大學(xué)男/28-35歲4年以上營銷

策女

劃銷售部主任3大專男/25-35歲3年以上營銷

中女

銷

心銷售員10大學(xué)男/20-30歲1年以上營銷

售

女

部

售后服務(wù)主任1大專男/25-40歲3年以上營銷

女

服務(wù)員2大專男/25-40歲1年以上營銷

女

設(shè)計部經(jīng)理1大專男/25-35歲4年以上裝修設(shè)計

設(shè)

計女

部

設(shè)計師大專男/歲年以上裝修設(shè)計

工223-301

女

程

工歲工民建

管工程部經(jīng)理1大專男30-455年以上

程

施工主管大專工民建

理部3男25-40歲3年以上

中

總總工程師1大專男35-50歲XX年以上工民建、水電

心

工質(zhì)檢工程師2大專男25-35歲3年以上工民建、水電

室安檢工程師2高中男25-35歲3年以上工民建、水電

裝裝修部經(jīng)理1