舞蹈教室租賃合同樣本

舞蹈教室租賃合同樣本合同編號：__________舞蹈教室租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有位于________________的舞蹈教室，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該舞蹈教室，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本合同租賃標的為出租方擁有的位于________________的舞蹈教室，總面積為______平方米。1.2租賃標的的設施包括：________________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣______元；（2）每學期租金為人民幣______元；（3）每年租金為人民幣______元。3.2租金支付方式為每月/學期/年支付一次，承租方應在每月底/學期末/年底前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1承租方租賃舞蹈教室的目的僅為開展舞蹈培訓及相關活動。4.2承租方不得將租賃標的用于非法用途或違反國家規(guī)定的活動。第五條維修與保養(yǎng)5.2承租方應合理使用租賃標的，不得損壞租賃標的設施。如因承租方使用不當導致設施損壞的，承租方應承擔修復費用。第六條保險6.1承租方應自行辦理租賃標的的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.2承租方應在簽訂本合同之日起七個工作日內向出租方提供保險單復印件。第七條合同的變更與解除7.1任何一方欲變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2出租方未按約定提供租賃標的，或承租方未按約定支付租金的，對方有權解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿簽訂本合同。9.3雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________年______________月______________日承租方（蓋章）：______________年______________月______________日一、附件列表：1.舞蹈教室租賃合同2.租賃標的設施清單3.保險單復印件4.租金支付記錄5.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定時間交付租賃標的未能保證租賃標的正常使用狀態(tài)未經(jīng)承租方同意擅自進入租賃場地2.承租方違約行為：未能按約定時間支付租金未合理使用租賃標的，導致設施損壞未經(jīng)出租方同意擅自轉租或改變租賃用途3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權將其出租的一方2.承租方：指租賃租賃標的使用權并支付租金的一方3.租賃期限：指合同約定的租賃起止時間4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施損壞：及時通知出租方，協(xié)商維修或更換如有保險，應及時報案并提交維修費用發(fā)票2.租金支付糾紛：保留支付憑證，確保按時支付租金雙方可簽訂租金支付協(xié)議，明確支付方式和時間3.租賃用途變更：提前通知出租方，并征得同意簽訂變更協(xié)議，明確新的租賃用途4.保險問題：確保購買合適的保險，覆蓋租賃標的風險提供保險單復印件給出租方留存五