檔口合同協(xié)議書(shū)

檔口合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________檔口合同協(xié)議書(shū)甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其檔口出租給乙方使用，乙方承租甲方檔口事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、檔口基本信息1.1甲方將其位于__________（地址）的檔口出租給乙方使用。1.2檔口面積為_(kāi)_________平方米。1.3檔口現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方須按約定的用途使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守檔口內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，維護(hù)檔口內(nèi)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：檔口設(shè)施設(shè)備清單（此處附上檔口設(shè)施設(shè)備清單）一、附件列表：1.檔口設(shè)施設(shè)備清單2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.租賃押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供檔口或提供的檔口不符合約定；未按約定時(shí)間支付租金；提前解除合同未支付違約金。2.乙方違約：未按約定用途使用檔口；未按約定時(shí)間支付租金；提前解除合同未支付違約金；未妥善保管檔口設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照約定向債權(quán)人支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.檔口設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修；若系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用糾紛：按照檔口內(nèi)的管理制度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。3.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，按合同約定支付滯納金；甲方應(yīng)提供合法的收據(jù)。4.提前解除合同：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知，并簽訂解除協(xié)議；根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)租賃：適用于檔口