2024長(zhǎng)租公寓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024長(zhǎng)租公寓協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責(zé)任5.甲方（房東）權(quán)利義務(wù)5.1提供房屋及附屬設(shè)施5.2保證房屋安全及符合租賃用途5.3維修及保養(yǎng)房屋5.4不得干涉乙方（租客）正常生活6.乙方（租客）權(quán)利義務(wù)6.1按期支付租金6.2合理使用房屋及附屬設(shè)施6.3愛護(hù)公共設(shè)施6.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.5遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件11.2房屋返還時(shí)間及條件11.3房屋及附屬設(shè)施清單12.甲方（房東）簽字13.乙方（租客）簽字14.簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋描述門牌號(hào)：【門牌號(hào)】房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】家具家電：【家具家電清單】其他設(shè)施：【其他設(shè)施】1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。租金標(biāo)準(zhǔn)按照【租金計(jì)算方式】確定。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的【支付截止日期】前支付下一個(gè)租賃周期的租金。2.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶：【賬戶名稱】現(xiàn)金支付至甲方或甲方指定代表3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還期限】?jī)?nèi)退還乙方押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。4.房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途不得損害房屋及附屬設(shè)施不得違反物業(yè)管理規(guī)定4.2維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲方（房東）權(quán)利義務(wù)5.1提供房屋及附屬設(shè)施甲方應(yīng)按照本合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，并確保其符合租賃用途。5.2保證房屋安全及符合租賃用途甲方保證房屋的安全及符合租賃用途，并承擔(dān)因房屋安全問題導(dǎo)致的人身及財(cái)產(chǎn)損失。5.3維修及保養(yǎng)房屋甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。5.4不得干涉乙方（租客）正常生活甲方不得干涉乙方正常生活，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。6.乙方（租客）權(quán)利義務(wù)6.1按期支付租金乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額和支付方式按期支付租金。6.2合理使用房屋及附屬設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.3愛護(hù)公共設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.4不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。6.5遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方法律法規(guī)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。7.合同變更及解除7.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除合同乙方按本合同約定提前通知甲方解除合同甲方因房屋重大原因提前解除合同8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1房屋交付時(shí)間及條件房屋及附屬設(shè)施完好無損家具家電正常使用物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定已告知乙方11.2房屋返還時(shí)間及條件房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后完好無損房屋內(nèi)無乙方遺留物品物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定已遵守11.3房屋及附屬設(shè)施清單本合同附件一為本合同項(xiàng)下的房屋及附屬設(shè)施清單，甲乙雙方確認(rèn)清單內(nèi)容后，乙方應(yīng)按照清單使用和保管房屋及附屬設(shè)施。12.甲方（房東）簽字13.乙方（租客）簽字14.簽訂日期第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等具體信息。附件二：租金支付記錄記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：押金支付收據(jù)記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件四：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付時(shí)的情況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好程度、家具家電的正常使用情況等。附件五：房屋返還確認(rèn)書確認(rèn)房屋返還時(shí)的情況，包括房屋及附屬設(shè)施的完好程度、房屋內(nèi)是否有乙方遺留物品等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.未按約定保證房屋安全及符合租賃用途的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失。3.未按約定維修及保養(yǎng)房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定按期支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.未按約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.未按約定愛護(hù)公共設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：如果甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，如果甲方未能提供合同約定的家具家電，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因此購(gòu)買必要家具家電的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設(shè)施給乙方使用，乙方按約定支付租金的合同。2.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金：指乙方支付給甲方，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證。4.違約金：指違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.租賃期限：指乙方使用租賃房屋的時(shí)間范圍。6.房屋及附屬設(shè)施：指租賃合同中約定的房屋及其附屬設(shè)施。本合同中的租金是指乙方按約定的金額和周期支付給甲方的房屋使用費(fèi)用（第二部分：租金及支付方式）。押金是指乙方支付給甲方，作為對(duì)乙方履行合同義務(wù)的保證（第二部