房屋解除合同協(xié)議書

房屋解除合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋解除合同協(xié)議書一、合同雙方1.1甲方（解除方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2乙方（被解除方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、合同概述2.3雙方基于友好協(xié)商，自愿解除原合同，并達(dá)成本協(xié)議。三、解除條件3.1雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同即行解除，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.3乙方承諾在解除合同后，不得以任何理由要求甲方支付任何賠償金、違約金或其他費(fèi)用。四、解除后的處理4.1乙方應(yīng)按照原合同約定的方式，向甲方支付截至解除日期止的租金。4.2雙方同意，解除合同后，乙方所支付的押金_______元，甲方應(yīng)在乙方將該房屋及附屬設(shè)施交還并無損壞的情況下，于本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)退還給乙方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于房屋空置損失、重新出租損失等。具體損失金額雙方協(xié)商解決。五、保密條款5.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議及本協(xié)議履行過程中，對(duì)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋解除合同協(xié)議書正本2.房屋租賃合同原合同3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.原合同約定的租金支付記錄7.原合同約定的押金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合原合同約定。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金或未支付足額租金。3.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞。4.甲方未按照約定時(shí)間退還押金。5.乙方在解除合同后，以任何理由要求甲方支付賠償金、違約金或其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人。2.乙方：指與甲方簽訂租賃合同的租戶。3.房屋解除合同協(xié)議書：指雙方為了解除原租賃合同而達(dá)成的協(xié)議。4.房屋租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用的合同。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付房屋：乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間交付房屋，若延遲交付，應(yīng)向甲方支付延遲交付的違約金。2.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還乙方押金，若延遲退還，應(yīng)向乙方支付延遲退還的違約金。3.房屋及其附屬設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管不善造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞的賠償責(zé)任。4.租金支付爭議：如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.解除合同后的爭議：如乙方在解除合同后要求甲方支付賠償金、違約金或其他費(fèi)用，甲方可以拒絕支付，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，希望解除與乙方的租賃關(guān)系。2.乙方為租戶，同意解除與甲方的租賃關(guān)系。3.雙方友好協(xié)商