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文檔簡介
土地并購合同范本合同編號:__________甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方受讓該土地使用權的相關事宜,達成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1地塊位置:__________1.2地塊面積:__________平方米1.3土地用途:__________1.4土地使用權類型:__________第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認,甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式,向甲方支付土地使用權轉讓價款。付款方式如下:(1)在本合同簽訂之日起__________日內,乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金;(2)乙方應自本合同簽訂之日起__________日內,將剩余轉讓價款支付給甲方。第三條土地使用權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應向乙方交付完整的土地使用權證書。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,違約金為本合同轉讓價格的__________%。4.2本合同簽訂后,甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的義務,如因法律法規(guī)變化等原因導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方應友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:__________1.土地使用權證書復印件2.土地使用權轉讓價格支付證明文件3.其他與本合同相關的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方監(jiān)督機構):__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,乙方受讓該土地使用權的相關事宜,達成如下協(xié)議:第一條土地基本情況1.1地塊位置:__________1.2地塊面積:__________平方米1.3土地用途:__________1.4土地使用權類型:__________第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認,甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式,向甲方支付土地使用權轉讓價款。付款方式如下:(1)在本合同簽訂之日起__________日內,乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金;(2)乙方應自本合同簽訂之日起__________日內,將剩余轉讓價款支付給甲方。第三條土地使用權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,辦理土地使用權過戶至乙方的相關手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.3土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應向乙方交付完整的土地使用權證書。第四條甲方權益保障4.1為保障甲方權益,丙方作為第三方監(jiān)督機構,對乙方的付款義務進行監(jiān)督。丙方應確保乙方按照本合同約定的付款方式及時足額支付土地使用權轉讓價款。4.2若乙方未按照本合同約定付款,甲方有權要求丙方介入,以確保甲方的權益得到保障。4.3甲方有權根據(jù)合同履行情況,要求丙方對乙方的付款義務進行評估,以確保乙方的付款義務得到履行。第五條違約責任及限制條款5.1乙方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成甲方損失的,應承擔違約責任,向甲方支付違約金,違約金為本合同轉讓價格的__________%。5.2乙方在合同履行過程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法權益,不得擅自改變土地用途,不得將土地使用權轉讓給第三方。如有違約,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.3乙方在合同履行過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得擅自進行土地開發(fā)和建設。如有違約,甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方監(jiān)督機構):__________簽訂日期:__________1.土地使用權證書復印件2.土地使用權轉讓價格支付證明文件3.其他與本合同相關的文件第三方介入的意義和目的在于確保土地并購過程中甲方的權益得到充分保障,通過第三方監(jiān)督機構的介入,可以有效防止乙方違約行為的發(fā)生,確保合同的順利履行。同時,第三方主體的存在也有利于維護交易的安全性和公平性,增加合同的可信度。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的合法權益得到最大程度的保護。通過在合同中設置一系列保障措施和優(yōu)先權利,甲方可以在土地并購過程中掌握主動權,確保自身利益的實現(xiàn)。同時,甲方為主導也有利于規(guī)范交易行為,減少合同履行過程中的風險和不確定性,促進交易的順利進行。第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方監(jiān)督機構):__________鑒于甲方持有乙方股權,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就甲方將其持有的股權轉讓給乙方,乙方受讓該股權的相關事宜,達成如下協(xié)議:第一條股權基本情況1.1股權比例:甲方持有乙方__________%的股權。1.2股權轉讓價格:人民幣__________元整(大寫:__________元整)。1.3股權轉讓的股權證或其他證明文件:__________。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1雙方確認,甲方將其持有的股權轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式,向甲方支付股權轉讓價款。付款方式如下:(1)在本合同簽訂之日起__________日內,乙方支付甲方人民幣__________元整作為定金;(2)乙方應自本合同簽訂之日起__________日內,將剩余股權轉讓價款支付給甲方。第三條股權過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內,辦理股權過戶至乙方的相關手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù),提供必要的文件和證明材料。3.3股權過戶手續(xù)辦理完畢后,甲方應向乙方交付完整的股權證書。第四條乙方權益保障4.1為保障乙方權益,丙方作為第三方監(jiān)督機構,對甲方的付款義務進行監(jiān)督。丙方應確保甲方按照本合同約定的付款方式及時足額支付股權轉讓價款。4.2若甲方未按照本合同約定付款,乙方有權要求丙方介入,以確保乙方的權益得到保障。4.3乙方有權根據(jù)合同履行情況,要求丙方對甲方的付款義務進行評估,以確保甲方的付款義務得到履行。第五條違約責任及限制條款5.1甲方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成乙方損失的,應承擔違約責任,向乙方支付違約金,違約金為股權轉讓價格的__________%。5.2甲方在合同履行過程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法權益,不得擅自改變公司經(jīng)營方向,不得將股權轉讓給第三方。如有違約,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.3甲方在合同履行過程中,應遵守相關法律法規(guī),不得擅自進行股權轉讓和公司決策。如有違約,乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。甲方(轉讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方監(jiān)督機構):__________簽訂日期:__________1.股權證書復印件2.股權轉讓價格支付證明文件3.其他與本合同相關的文件乙方為主導的目的和意
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