辦公室租賃合同范本

辦公室租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方應配合乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用繳納。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用出租房屋。6.2乙方應在租賃期內承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結算。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租房屋附屬設施清單2.租賃房屋平面圖3.相關法律法規(guī)及政策文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所及第三方服務1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。1.3丙方作為第三方主體，負責提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。5.3甲方應配合乙方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用繳納。5.4甲方有權選擇丙方作為第三方服務主體，并監(jiān)督丙方履行服務職責。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和使用范圍使用出租房屋。6.2乙方應在租賃期內承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結算。6.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。第七條丙方權利和義務7.1丙方應按照甲方和乙方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保乙方正常使用租賃房屋。7.2丙方應定期對租賃房屋進行檢查、維護，確保房屋及設施的安全、正常運行。7.3丙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第八條違約責任8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.出租房屋附屬設施清單2.租賃房屋平面圖3.相關法律法規(guī)及政策文件第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的基礎上，進一步明確了甲乙雙方的責權利，并增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，使乙方在享受租賃權益的同時，也承擔相應的義務和責任。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公場所事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃場所及第三方服務1.1甲方出租的辦公場所位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：__________（具體房間號或區(qū)域）。1.3丙方作為第三方主體，負責提供租賃期間的相關服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，并享受丙方提供的相關服務。5.2乙方應在租賃期內承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況結算。5.3乙方不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內從事違法活動。第六條丙方權利和義務6.1丙方應按照乙方和甲方的要求，提供優(yōu)質、高效的服務，確保乙方正常使用租賃房屋。6.2丙方應定期對租賃房屋進行檢查、維護，確保房屋及設施的安全、正常運行。6.3丙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。7.2甲方違反本合同約定，損害乙方利益的，乙方有權要求甲方賠償損失。7.3甲方不得擅自提前終止租賃合同，不得干擾乙方正常使用租賃房屋。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__