買賣個人房屋合同范本

買賣個人房屋合同范本合同編號：[待填寫]賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第三條付款方式及時間3.1乙方支付定金后，應(yīng)按照雙方約定的付款時間表，分階段支付剩余購房款。具體付款時間和金額如下：-[待填寫]-[待填寫]-[待填寫]3.2甲方應(yīng)于收到乙方支付的購房款后[待填寫]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：-房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大安全隱患；-房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；-水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常運行；-房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施按約定交付。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[待填寫]%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-家具、家電清單-其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[待填寫]】賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易服務(wù)，包括但不限于房源信息核實、交易流程協(xié)助、資金監(jiān)管服務(wù)等。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息【甲方權(quán)益保護】甲方應(yīng)保證提供的標(biāo)的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于房屋權(quán)屬情況、使用情況、配套設(shè)施狀況等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.1標(biāo)的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。第二條房屋買賣價格及支付方式【甲方權(quán)益保護】甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的出售價格合法、合理，不得惡意抬高價格或采取其他不正當(dāng)手段謀取不當(dāng)利益。2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3乙方支付定金及首付款后，丙方應(yīng)將款項存入雙方約定的監(jiān)管賬戶，并按照約定的付款時間表，分階段支付剩余購房款。第三條交付及過戶【甲方權(quán)益保護】甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋符合交付條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、內(nèi)部裝修符合合同約定、水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常運行、房屋內(nèi)的家具、家電等附屬設(shè)施按約定交付。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。第四條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保房源信息的真實性、合法性，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、過戶登記等。4.2丙方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險進行合理評估，并采取措施防范，確保甲乙雙方利益不受損害。4.3丙方應(yīng)按照約定，向甲方支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件。第五條違約責(zé)任【甲方權(quán)益保護】任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1如甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[待填寫]%。5.2如乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付購房款×[待填寫]%。第六條甲方特殊權(quán)益條款6.1甲方有權(quán)在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)提出變更或解除合同的要求，但需提前通知乙方并征得乙方同意。6.2甲方在標(biāo)的房屋交付后[待填寫]年內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在此期間提出購買要求，乙方應(yīng)無條件將房屋出售給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-家具、家電清單-丙方服務(wù)協(xié)議及第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號：[待填寫]】【個人房屋買賣合同范本】賣方（以下簡稱甲方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]買方（以下簡稱乙方）：-姓名：[待填寫]-地址：[待填寫]-身份證號碼：[待填寫]第三方金融服務(wù)提供商（以下簡稱丙方）：-名稱：[待填寫]-地址：[待填寫]-營業(yè)執(zhí)照號碼：[待填寫]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[待填寫]的房屋（以下簡稱標(biāo)的房屋）；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，愿意為乙方向甲方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款申請、資金墊付、還款安排等。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋坐落于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為[待填寫]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[待填寫]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[待填寫]。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元整作為定金（大寫：[待填寫]元整）。定金在房屋過戶手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.3丙方應(yīng)根據(jù)乙方的申請，為乙方提供貸款服務(wù)，并確保貸款審批流程的順利進行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。3.2甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。第四條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)提供商，應(yīng)確保貸款服務(wù)的真實性、合法性，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于貸款申請、資金墊付、還款安排等。4.2丙方應(yīng)對交易過程中的風(fēng)險進行合理評估，并采取措施防范，確保乙方的利益不受損害。4.3丙方應(yīng)按照約定，向甲方支付服務(wù)費用，具體金額及支付方式詳見附件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=房價×[待填寫]%。5.3如乙方未能按約定時間支付購房款或貸款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已支付購房款×[待填寫]%。第六條乙方特殊權(quán)益條款6.1乙方有權(quán)在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)提出變更或解除合同的要求，但需提前通知甲方并征得甲方同意。6.2乙方在標(biāo)的房屋交付后[待填寫]年內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如乙方在此期間提出購買要求，甲方應(yīng)無條件將房屋出售給乙方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：-房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件-房屋平面圖-家具、家電清單-丙方金融服務(wù)協(xié)議及還款計劃【總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義】本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在房屋買賣過程中享有更多