中介代售商品房合同范本

中介代售商品房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方有意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“該房屋”），并且乙方同意將該房屋代售給甲方，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、房屋基本情況1.1該房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑用途為[填寫建筑用途]，房屋所有權(quán)證號為[填寫房屋所有權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[填寫土地使用權(quán)證號]。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。二、代售價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的代售價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付購房款項。2.3付款方式如下：（1）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房定金。（2）甲方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為購房款。（3）剩余房款人民幣[填寫金額]元整，甲方應(yīng)于[填寫日期]前向乙方支付。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期將該房屋交付給甲方。3.2甲方對交付的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行整改。3.3交付日期為[填寫日期]，如乙方延遲交付，應(yīng)按照遲延交付部分房款[填寫比例]支付違約金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付購房款項。4.2乙方有權(quán)按照合同約定收取購房款項，并按照約定交付該房屋。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，否則乙方有權(quán)解除本合同。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約部分房款[填寫比例]作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][根據(jù)實際情況，列出相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如中介公司或擔(dān)保公司等]鑒于甲方有意購買乙方所持有的商品房（以下簡稱“該房屋”），并且乙方同意將該房屋代售給甲方，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供中介服務(wù)并擔(dān)保交易安全?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介公司，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨詢、合同簽訂等。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的身份真實有效，并驗證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛或抵押等權(quán)利限制。1.3丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成房屋買賣手續(xù)。1.4丙方有權(quán)收取中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)規(guī)定和三方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方有權(quán)按照合同約定購買該房屋，并按照約定支付購房款項。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的房屋。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行協(xié)商解決。2.5甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、乙方與丙方的違約及限制條款3.1乙方如延遲交付房屋，應(yīng)按照遲延交付部分房款[填寫比例]支付違約金。3.2乙方如未能提供符合質(zhì)量要求的房屋，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方如未能提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，或未能保障甲方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4乙方和丙方如存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全的中介服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。通過丙方的專業(yè)審核和監(jiān)督，減少交易風(fēng)險，提高交易效率，并為甲方提供更加安全、可靠的購房環(huán)境。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為購房主體，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。通過甲方為主導(dǎo)的合同條款，旨在確保甲方在購房過程中能夠享受到公平、公正的交易環(huán)境，并獲得滿意的購房體驗。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][根據(jù)實際情況，列出相關(guān)附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。]第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加安全、可靠的購房環(huán)境，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。通過本合同的詳細(xì)規(guī)劃和條款設(shè)置，甲方能夠在購房過程中享受到公平、公正的交易環(huán)境，并獲得滿意的購房體驗。同時，乙方和丙方也明確了違約責(zé)任，保證了交易的安全性和可靠性。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)、安全的中介服務(wù)，減少交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護(hù)和考慮，使甲方能夠在購房過程中享受到公平、公正的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱，如中介公司或擔(dān)保公司等]鑒于甲方有意購買乙方所持有的商品車（以下簡稱“該車輛”），并且乙方同意將該車輛出售給甲方，為了保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，提供中介服務(wù)并擔(dān)保交易安全?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：一、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的汽車中介公司，負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于車輛信息提供、看車安排、交易咨詢、合同簽訂等。1.2丙方應(yīng)確保甲方和乙方的身份真實有效，并驗證該車輛的所有權(quán)、無任何抵押或盜竊等法律問題。1.3丙方對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易雙方的權(quán)益得到保障，并協(xié)助甲方和乙方完成車輛買賣手續(xù)。1.4丙方有權(quán)收取中介費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照行業(yè)規(guī)定和三方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方有權(quán)按照合同約定出售該車輛，并按照約定收取購車款項。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購車款項。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。2.4乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求甲方和丙方進(jìn)行協(xié)商解決。2.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方與丙方的違約及限制條款3.1甲方如延遲支付購車款項，應(yīng)按照遲延支付部分購車款[填寫比例]支付違約金。3.2甲方如未能按照合同約定支付購車款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3丙方如未能提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，或未能保障乙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲方和丙方如存在違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為銷售主體，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過本合同的條款設(shè)置，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購車款項，并有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。通過乙方為主導(dǎo)的合同條款，旨在確保乙方在銷售過程中能夠享受到公平、公正的交易環(huán)境，并獲得滿意的銷售收益。五、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，雖然甲方作為購買主體，但其權(quán)益并非主導(dǎo)地位。甲方的權(quán)益主要是通過合同條款來保障其購買權(quán)益，但在實際操作中，乙方的權(quán)益得到了更多的重視和保護(hù)。這種弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的，是為了平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易過程的公平性和安全性。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至車輛交付完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期][根據(jù)實際情況，列出相關(guān)附件，如車輛所有權(quán)證、行駛證、車輛狀況報告等。]第三方主體丙方的介入，為乙方和甲方提供了更加安全、可靠的