商業(yè)區(qū)房屋租賃合同范本

商業(yè)區(qū)房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)插入結(jié)構(gòu)類型]，建筑總面積為[請(qǐng)插入面積]平方米。1.2房屋的內(nèi)部設(shè)施包括：[請(qǐng)插入設(shè)施列表]，上述設(shè)施應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入租賃開(kāi)始日期]至[請(qǐng)插入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[請(qǐng)插入具體租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[請(qǐng)插入租金金額]元，每[請(qǐng)插入支付周期]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入逾期支付利率]作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本完好，確保房屋的安全性能和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)。第六條房屋用途6.1乙方僅將該房屋用作[請(qǐng)插入具體用途]，如實(shí)際情況發(fā)生變化，需經(jīng)甲方同意。6.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付[請(qǐng)插入具體金額]元的違約金。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)引入第三方作為合作方，以增加合同的履行保障和商業(yè)價(jià)值；甲方作為房屋出租的主導(dǎo)方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，負(fù)責(zé)提供與房屋租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為房屋的出租方，享有房屋出租所帶來(lái)的全部權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)等。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定是否續(xù)租、漲租或變更租賃條款。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，并要求第三方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.3乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的安全和合規(guī)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力協(xié)助甲乙雙方，確保合同的順利履行。第五條租金分配及支付5.1乙方支付的租金中，應(yīng)扣除第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，剩余部分支付給甲方。5.2租金支付方式及比例，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條保險(xiǎn)及維修6.1甲方應(yīng)依法辦理房屋保險(xiǎn)，并將乙方和第三方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的基本完好，確保房屋的安全性能和使用功能。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.房屋內(nèi)部設(shè)施清單總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供額外的服務(wù)和支持，確保合同的順利履行，并增加甲方的權(quán)益保障。通過(guò)引入第三方，甲方可以在保持對(duì)房屋租賃的主導(dǎo)權(quán)的同時(shí)，享受到第三方提供的專業(yè)服務(wù)和保障，提高合同的履行效率和質(zhì)量。同時(shí)，本合同通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，維護(hù)了甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)區(qū)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并愿意將該店鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該店鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，同時(shí)引入第三方作為合作方，以增加合同的履行保障和商業(yè)價(jià)值；乙方作為店鋪?zhàn)赓U的主導(dǎo)方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體介紹1.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，負(fù)責(zé)提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于店鋪管理、維修保養(yǎng)、市場(chǎng)推廣等。1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求，以保障甲乙雙方的權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為店鋪的承租方，享有店鋪?zhàn)赓U所帶來(lái)的全部權(quán)益，包括但不限于商品銷售收入、店鋪使用權(quán)等。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，決定是否續(xù)租、漲租或變更租賃條款。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)，并要求第三方及時(shí)整改，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證店鋪具備租賃所需的條件和設(shè)施，并確保店鋪的安全性能和使用功能。3.2甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方支付額外的費(fèi)用。3.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并確保服務(wù)過(guò)程中的安全和合規(guī)。4.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全力協(xié)助乙方，確保合同的順利履行。第五條租金分配及支付5.1乙方支付的租金中，應(yīng)扣除第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，剩余部分支付給甲方。5.2租金支付方式及比例，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.3乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)插入具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第六條保險(xiǎn)及維修6.1甲方應(yīng)依法辦理店鋪保險(xiǎn)，并將乙方和第三方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)。6.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)店鋪及附屬設(shè)施的基本完好，確保店鋪的安全性能和使用功能。6.3乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。7.2本合同的任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。7.3本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.店鋪內(nèi)部設(shè)施清單總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保