出租代理服務(wù)合同范本

出租代理服務(wù)合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、代理范圍及期限2.1乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)將甲方物業(yè)出租給第三方，并協(xié)助甲方管理與維護(hù)物業(yè)。2.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為物業(yè)租金的__%。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的代理費(fèi)用后的__日內(nèi)，向乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票。3.3支付方式：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）四、租賃合同的簽訂與解除4.1乙方在代理期限內(nèi)與第三方簽訂租賃合同時，應(yīng)將租賃合同副本提交甲方備案。4.2租賃合同解除或終止時，乙方應(yīng)將解除或終止的租賃合同副本提交甲方備案。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，不得存在任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全與合格的使用條件，并承擔(dān)因物業(yè)不符合安全或使用條件而產(chǎn)生的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找租賃客戶，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的出租與管理。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方管理與維護(hù)物業(yè)，確保物業(yè)的安全與合格的使用條件。6.3乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.租賃合同樣本4.代理費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)出租給乙方，并由乙方代理出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、第三方承租方信息2.1第三方承租方愿接受甲乙雙方的約定，接受物業(yè)的租賃。2.2第三方承租方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。三、代理范圍及期限3.1乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)將甲方物業(yè)出租給第三方，并協(xié)助甲方管理與維護(hù)物業(yè)。3.2代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方對物業(yè)擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，第三方承租方的租賃行為應(yīng)得到甲方的明確許可。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方承租方履行合同約定的義務(wù)，并確保物業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。4.3甲方在代理期限內(nèi)保留對物業(yè)進(jìn)行自行出租或委托其他代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利。4.4甲方在代理期限內(nèi)，應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途，達(dá)到國家和地方的相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。五、乙方代理義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)確保第三方承租方的合法身份，并對其資質(zhì)進(jìn)行審查。5.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找租賃客戶，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的出租與管理。5.3乙方不得以任何方式損害甲方的權(quán)益，包括但不限于擅自將物業(yè)出租給不符合租賃用途的第三方。5.4乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后__日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。六、第三方承租方的義務(wù)及違約責(zé)任6.1第三方承租方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。6.2第三方承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。6.3第三方承租方在租賃期間如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的解除與終止7.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__日通知乙方。7.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__日通知甲方。八、爭議解決8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方承租方執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方及第三方承租方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.租賃合同樣本4.代理費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：第三方介入的意義和目的是為了更好地實現(xiàn)甲方的權(quán)益，通過乙方的專業(yè)代理服務(wù)，將物業(yè)出租給第三方承租方，從而實現(xiàn)甲方的租賃收益。同時，甲方作為物業(yè)的所有者和使用權(quán)者，通過本合同的約定，確保了甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。乙方作為代理方，在為甲方提供便利的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方承租方的介入，使得甲方能夠更好地實現(xiàn)物業(yè)的經(jīng)濟(jì)價值，同時也滿足了第三方承租方的租賃需求。整個合同的約定，體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障，同時也體現(xiàn)了合同各方的平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（代理方）：__________第三方（承租方）：__________鑒于甲方擁有物業(yè)所有權(quán)和使用權(quán)，并擬將其出租給第三方承租方，乙方具備專業(yè)的代理能力，愿意為甲方提供代理出租服務(wù)，并確保第三方承租方的合法性和資質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________平方米1.3物業(yè)用途：__________二、第三方承租方信息2.1第三方承租方愿接受甲乙雙方的約定，接受物業(yè)的租賃。2.2第三方承租方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。三、乙方代理義務(wù)及權(quán)利3.1乙方作為甲方的代理，負(fù)責(zé)將甲方物業(yè)出租給第三方，并協(xié)助甲方管理與維護(hù)物業(yè)。3.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找租賃客戶，并按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)的出租與管理。3.3乙方對第三方承租方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保其合法性和信譽(yù)度。3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和第三方承租方的需求，與第三方承租方協(xié)商確定租金和其他租賃條件。四、甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法性，不得存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全與合格的使用條件，并承擔(dān)因物業(yè)不符合安全或使用條件而產(chǎn)生的責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在代理期限內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。4.4甲方不得干預(yù)乙方對第三方承租方的選擇和租賃條件的確定。五、第三方承租方的義務(wù)及違約責(zé)任5.1第三方承租方應(yīng)按約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約金，違約金為應(yīng)支付租金的__%。5.2第三方承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.3第三方承租方在租賃期間如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除與終止6.1在代理期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__日通知乙方。6.2在代理期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前__日通知甲方。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方承租方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方承租方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________第三方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)所有權(quán)證明文件2.物業(yè)使用權(quán)證明文件3.租賃合同樣本4.代理費(fèi)用支付憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為代理方的