公司房屋抵押貸款合同范本

公司房屋抵押貸款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，最高貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。第二條貸款用途1.甲方保證所貸款項(xiàng)用于合法用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等。第三條貸款期限1.甲方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方可在貸款期限內(nèi)提前還款，提前還款的金額和次數(shù)不限。第四條貸款利率1.甲方貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇市場利率調(diào)整，甲方貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體利率以乙方的通知為準(zhǔn)。第五條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。第六條抵押物1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________）抵押給乙方。2.抵押物價(jià)值等于或高于貸款金額。3.在甲方還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)于抵押物。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的貸款金額×違約天數(shù)×日利率。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第八條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方營業(yè)執(zhí)照等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提條件。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年____月____日（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行修改，并在簽訂合同時(shí)征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋抵押給乙方獲取貸款事宜，并引入第三方主體以確保甲方權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到保障。第二條貸款金額、用途及期限1.甲方同意將其名下的房屋抵押給乙方，最高貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.甲方保證所貸款項(xiàng)用于合法用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等。3.甲方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率及還款方式1.甲方貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇市場利率調(diào)整，甲方貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體利率以乙方的通知為準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。第四條抵押物與價(jià)值評(píng)估1.甲方將其名下的房屋（房屋地址：____________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________________）抵押給乙方。2.抵押物價(jià)值等于或高于貸款金額。3.甲方應(yīng)配合第三方主體進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，并承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。第五條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途使用的貸款金額×違約天數(shù)×日利率。3.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第六條甲方的權(quán)益保障1.甲方同意引入第三方主體作為擔(dān)保方，以保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。3.甲方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)?；虮ＷC人擔(dān)保。4.甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、甲方身份證明、乙方營業(yè)執(zhí)照等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提條件。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年____月____日第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到有效保障。通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，甲方在貸款過程中能夠獲得更多的保障和安全感。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款人，以其房屋作為抵押物，為主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)貸款金額、用途、期限等方面的決定權(quán)，以及對(duì)乙方違約時(shí)的權(quán)益保障。通過引入第三方主體，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了其在合同中的權(quán)益，確保在乙方違約時(shí)能夠獲得及時(shí)的賠償。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)合同條款的制定和修改權(quán)，以及要求第三方主體提供擔(dān)保的權(quán)利。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的利益，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主體：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供貸款，乙方需要確保貸款的合法合規(guī)使用，并引入第三方主體以確保乙方的權(quán)益得到保障，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.第三方主體作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保乙方的貸款用途符合合同約定。第二條貸款金額、用途及期限1.甲方同意向乙方提供最高貸款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）的貸款。2.乙方保證所貸款項(xiàng)用于合法合規(guī)的用途，包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營、投資等。3.甲方貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條貸款利率及還款方式1.甲方貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇市場利率調(diào)整，甲方貸款利率可相應(yīng)調(diào)整，具體利率以甲方的通知為準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式還款。第四條乙方的權(quán)益保障1.乙方同意引入第三方主體作為監(jiān)督方，以保障乙方的權(quán)益。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。3.乙方有權(quán)要求第三方主體提供擔(dān)保，包括但不限于提供現(xiàn)金擔(dān)保或保證人擔(dān)保。4.乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定時(shí)間提供貸款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定用途提供貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未按約定用途提供的貸款金額×違約天數(shù)×日利率。3.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。第六條第三方主體的權(quán)益保障1.第三方主體有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的貸款用途符合合同約定。2.第三方主體有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以履行其監(jiān)督職責(zé)。3.第三方主體有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同附件包括：貸款用途說明、甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方身份證明等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提條件。第九條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到有效保障。通過引入第三方主體作為監(jiān)督方，乙方能夠更加放心地使用貸款，并確保貸款用途符合合同約定。第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，從而降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為借款人，為主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)貸款金額、用途、期限等方面的決定權(quán)，