合同范本模板買(mǎi)房

合同范本模板買(mǎi)房合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________。1.2甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況或者其他權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：￥____元。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，并遵守國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的政策規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__%。5.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他重要資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本交易的資金安全，提供專(zhuān)門(mén)的交易賬戶(hù)，用于存放乙方的購(gòu)房款。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲乙雙方的身份及房屋權(quán)屬情況，確保交易雙方及房屋的真實(shí)性。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，將購(gòu)房款扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息支付給甲方。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為交易金額的__%。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，確保乙方的購(gòu)房款安全，直至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢。2.2甲方在收到乙方支付的定金后，有權(quán)要求丙方出具收款確認(rèn)書(shū)。2.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方凍結(jié)交易賬戶(hù)中的資金，直至違約問(wèn)題得到解決。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同成交價(jià)格的__%。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于購(gòu)房的政策規(guī)定，提供真實(shí)有效的身份證明及支付能力證明。3.3乙方不得以任何理由要求退還定金，除非甲方違約。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__%。4.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__%。4.3丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__%。第五條交付及過(guò)戶(hù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)政策文件4.乙方身份證復(fù)印件5.其他重要資料總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供安全保障，確保資金和房屋的真實(shí)性，同時(shí)增加交易的公信力。甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)丙方的介入，甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到了更好的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。這種模式有助于構(gòu)建更加安全、公平、透明的房屋交易環(huán)境，對(duì)各方來(lái)說(shuō)都具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________丙方（第三方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用，乙方愿意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可，并支付相應(yīng)的許可費(fèi)用；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。為明確雙方及丙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保本交易的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的真實(shí)性，提供專(zhuān)業(yè)的交易服務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)審查甲乙雙方的身份及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬情況，確保交易雙方及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。1.3丙方應(yīng)在交易完成后，將許可費(fèi)用扣除相關(guān)費(fèi)用后，無(wú)息支付給甲方。1.4丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為許可費(fèi)用的__%。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)的安全性，直至乙方合理使用完畢。2.2乙方在支付許可費(fèi)用后，有權(quán)要求丙方出具許可使用權(quán)確認(rèn)書(shū)。2.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方凍結(jié)交易賬戶(hù)中的資金，直至違約問(wèn)題得到解決。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，并將其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給乙方使用。3.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料，并保證知識(shí)產(chǎn)權(quán)資料的準(zhǔn)確性。3.3甲方不得以任何理由要求收回已經(jīng)許可給乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非乙方違約。第四條違約責(zé)任4.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為許可費(fèi)用的__%。4.2乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為許可費(fèi)用的__%。4.3丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的__%。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用甲方許可的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)的合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方存檔一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用權(quán)完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____年__月__日1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可協(xié)