14商鋪認(rèn)購合同范本

14商鋪認(rèn)購合同范本合同編號：[填寫合同編號]商鋪認(rèn)購合同甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)對外出售該商鋪；乙方愿意購買甲方所出售的商鋪，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.2商鋪的建筑面積為[填寫商鋪建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條認(rèn)購價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）的價格認(rèn)購上述商鋪。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付認(rèn)購款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余的款項(xiàng)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫交付時間]內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2乙方未按照約定支付認(rèn)購款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本合同的違約金為認(rèn)購款項(xiàng)的[填寫比例]%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：日期：____年____月____日乙方（購買方）：日期：____年____月____日[在此列出附件，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪規(guī)劃圖紙等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪認(rèn)購合同甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方是商鋪的合法所有者，并有權(quán)對外出售該商鋪；乙方愿意購買甲方所出售的商鋪；第三方同意作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪的規(guī)劃用途為[填寫商鋪規(guī)劃用途]。1.2商鋪的建筑面積為[填寫商鋪建筑面積]平方米，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]平方米。1.3商鋪的現(xiàn)狀為[填寫商鋪現(xiàn)狀]。第二條認(rèn)購價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）的價格認(rèn)購上述商鋪。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付認(rèn)購款項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余的款項(xiàng)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對乙方的支付行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按照本合同約定支付認(rèn)購款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付認(rèn)購款項(xiàng)。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收，并對商鋪進(jìn)行合理使用。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付認(rèn)購款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在未支付完全部認(rèn)購款項(xiàng)前，不得將商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出售方）：日期：____年____月____日乙方（購買方）：日期：____年____月____日第三方（擔(dān)保方）：日期：____年____月____日[在此列出附件，如商鋪所有權(quán)證明、商鋪規(guī)劃圖紙等]第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時通過第三方的擔(dān)保，降低合同履行風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方持有乙方擬收購的[填寫公司名稱]的股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方持有的股權(quán)；第三方同意作為本協(xié)議的擔(dān)保方，為乙方的履行協(xié)議提供擔(dān)保。為了明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，共計(jì)[填寫股權(quán)比例]%，轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]）作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，向甲方支付。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)在[填寫付款日期]前，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本協(xié)議的擔(dān)保方，為乙方的支付行為提供擔(dān)保。第三方應(yīng)對乙方的支付責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)支付責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.3乙方在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法證明文件，并保障乙方的股東權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議約定將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在協(xié)議履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在未將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方前，不得將股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：日期：____年____月__