2024版房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書

2024版房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書合同編號：__________房地產(chǎn)估價委托協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（受托方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方具有房地產(chǎn)估價資質(zhì)，自愿接受甲方的委托，為甲方提供估價服務；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致?，F(xiàn)雙方就委托房地產(chǎn)估價事項達成如下協(xié)議：第一條估價標的及內(nèi)容1.1估價標的：位于____________________的房地產(chǎn)。1.2估價內(nèi)容：對估價標的進行現(xiàn)場查勘、資料收集、分析評估，并出具《房地產(chǎn)估價報告》。第二條估價費用2.1乙方向甲方提供的估價服務，甲方應支付乙方估價費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方支付乙方估價費用的方式為：____期支付。具體支付時間為：（1）第一期：本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方估價費用的____%；（2）第二期：在乙方提交《房地產(chǎn)估價報告》后，甲方支付乙方估價費用的____%。第三條估價期限及報告交付3.1乙方應在甲方支付第一期估價費用后的____個工作日內(nèi)開始進行估價工作。3.2乙方應在估價工作完成后____個工作日內(nèi)向甲方交付《房地產(chǎn)估價報告》。第四條乙方的權利和義務4.1乙方應按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成估價工作，并出具《房地產(chǎn)估價報告》。4.2乙方應保證《房地產(chǎn)估價報告》的內(nèi)容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏。4.3乙方應對在估價過程中獲取的甲方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私予以保密，不得泄露給第三方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付乙方估價費用。5.2甲方應提供估價所需的相關資料，包括但不限于：產(chǎn)權證、土地使用權證、建筑物圖紙、交易記錄等。5.3甲方應對乙方提供的《房地產(chǎn)估價報告》予以認真審查，并提出書面意見。如甲方對報告有異議，應在收到報告后的____個工作日內(nèi)向乙方提出，乙方應予以解釋或修改。第六條違約責任6.1乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成估價工作，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為估價費用的____%。6.2甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付估價費用，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為估價費用的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)估價報告2.產(chǎn)權證3.土地使用權證4.建筑物圖紙5.交易記錄6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成估價工作，認定為違約。2.甲方未按照約定時間支付估價費用，認定為違約。3.《房地產(chǎn)估價報告》內(nèi)容不真實、不準確、不完整，認定為違約。4.乙方泄露甲方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)估價：對房地產(chǎn)的價值進行評估和判斷的活動。2.估價標的：指本協(xié)議中約定的房地產(chǎn)。3.估價費用：乙方為甲方提供估價服務所收取的費用。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應支付給守約方的賠償金。5.補充協(xié)議：對本協(xié)議未盡事宜進行補充約定的文檔。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付估價報告：甲方有權按約定要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成報告。2.甲方延遲支付估價費用：甲方應按約定支付違約金，并在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余費用。3.估價報告內(nèi)容存在問題：甲方有權要求乙方解釋或修改，并在規(guī)定時間內(nèi)提出書面意見。4.乙方泄露商業(yè)秘密、個人隱私：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方停止泄露并采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方擬對房地產(chǎn)進行買賣、抵押、出租等交易，需要了解房地產(chǎn)價