2024年版酒店管理合同范本

2024年版酒店管理合同范本合同編號(hào)：__________第一章：定義與解釋1.1定義“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的任何修改?！熬频辍敝肝挥趝示例：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)}的{示例：上海浦東香格里拉大酒店}?！肮芾矸健敝肛?fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營(yíng)管理的{示例：香格里拉酒店管理（上海）有限公司}?！皹I(yè)主”指酒店物業(yè)的所有者，即{示例：上海世紀(jì)酒店投資有限公司}。1.2解釋本合同中的條款和條件適用于雙方，并對(duì)雙方具有約束力。第二章：管理范圍2.1管理職責(zé)管理方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于{示例：客房管理、餐飲服務(wù)、員工招聘與培訓(xùn)}。2.2業(yè)主權(quán)利業(yè)主保留對(duì)酒店重大決策的最終決定權(quán)，如{示例：重大資本支出、酒店翻新計(jì)劃}。第三章：財(cái)務(wù)條款3.1收入分配管理方應(yīng)根據(jù)酒店的實(shí)際收入，按{示例：每月}向業(yè)主支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為酒店?duì)I業(yè)額的{示例：5%}。3.2費(fèi)用承擔(dān)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括{示例：?jiǎn)T工工資、水電費(fèi)}，由管理方承擔(dān)。第四章：合同期限4.1期限本合同自{示例：2024年1月1日}起生效，有效期為{示例：5年}。4.2續(xù)約合同期滿前{示例：3個(gè)月}，任何一方未提出書面終止通知，合同將自動(dòng)續(xù)約{示例：1年}。第五章：終止條款5.1違約終止如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)立即終止合同。5.2通知終止任何一方均可通過提前{示例：90天}書面通知對(duì)方終止合同。第六章：責(zé)任與保險(xiǎn)6.1責(zé)任承擔(dān)管理方應(yīng)確保其管理行為符合所有適用的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)由于管理不善導(dǎo)致的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)管理方應(yīng)購買并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于{示例：責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)}，以保障酒店免受意外損失。第七章：市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣7.1市場(chǎng)策略管理方應(yīng)制定和實(shí)施有效的市場(chǎng)營(yíng)銷策略，以提高酒店的知名度和市場(chǎng)份額。7.2推廣活動(dòng)管理方應(yīng)定期舉辦促銷活動(dòng)，如{示例：節(jié)假日折扣、會(huì)員優(yōu)惠}，以吸引更多客戶。第八章：?jiǎn)T工管理8.1員工招聘管理方負(fù)責(zé)酒店的員工招聘，確保招聘過程符合相關(guān)法律法規(guī)。8.2員工培訓(xùn)管理方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，包括{示例：服務(wù)技能、安全知識(shí)}，以提高服務(wù)質(zhì)量。第九章：設(shè)施維護(hù)與改造9.1維護(hù)責(zé)任管理方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)，確保酒店設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2改造計(jì)劃任何對(duì)酒店的重大改造計(jì)劃，如{示例：裝修、擴(kuò)建}，需經(jīng)業(yè)主書面批準(zhǔn)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何合同爭(zhēng)議。10.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至{示例：上海國(guó)際仲裁中心}進(jìn)行仲裁解決。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2信息使用雙方不得將對(duì)方的保密信息用于任何與合同無關(guān)的目的。第十二章：不可抗力12.1定義“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2免責(zé)如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)免除責(zé)任。第十三章：合同變更與轉(zhuǎn)讓13.1變更任何對(duì)合同的變更需雙方書面同意，口頭變更無效。13.2轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章：合規(guī)與審計(jì)14.1合規(guī)義務(wù)雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)，并相互協(xié)助以確保合同執(zhí)行的合規(guī)性。14.2審計(jì)權(quán)業(yè)主有權(quán)對(duì)管理方的管理行為進(jìn)行定期審計(jì)，管理方應(yīng)提供必要協(xié)助。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式任何合同相關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通過{示例：掛號(hào)郵件、快遞}。15.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址分別為{示例：管理方地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號(hào)，業(yè)主方地址：上海市黃浦區(qū)南京東路200號(hào)}。附件：附件A：酒店設(shè)施清單（詳細(xì)列出酒店所有設(shè)施及其狀態(tài)）附件B：?jiǎn)T工培訓(xùn)計(jì)劃（包括培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等詳細(xì)信息）附件C：市場(chǎng)營(yíng)銷策略（詳細(xì)描述市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶群體、推廣活動(dòng)等）簽字部分：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。_____