房屋買賣協(xié)議書范本簡單2024年

房屋買賣協(xié)議書范本簡單2024年通用合同編號：__________房屋買賣協(xié)議書一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：__________________1.4賣方聯(lián)系電話：________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：__________________2.4買方聯(lián)系電話：________________三、房屋信息3.1房屋坐落：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋戶型：____________________3.4房屋所有權(quán)證號：______________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。4.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)按照約定將房屋過戶至買方名下。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照房產(chǎn)登記部門的規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房款的雙倍向買方支付違約金。6.3買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期支付部分房款的雙倍向賣方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特此聲明，雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，并對本協(xié)議的含義、條款有明確的理解。雙方同意，本協(xié)議對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.過戶證明

5.房屋現(xiàn)狀照片

6.雙方身份證明

7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為：

逾期交付房屋

未按照約定條件交付房屋2.買方違約行為：

逾期支付購房款

未按照約定條件支付購房款3.違約行為認(rèn)定：

逾期交付房屋或逾期支付購房款，按照本協(xié)議約定的違約金條款進(jìn)行賠償。

賣方未按照約定條件交付房屋，買方有權(quán)拒絕接收或要求賣方履行約定。

買方未按照約定條件支付購房款，賣方有權(quán)拒絕交付房屋或要求買方履行約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.購房款：指買方按照本協(xié)議約定支付給賣方的款項(xiàng)。

3.過戶：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下的法律程序。

4.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

5.逾期：指超過本協(xié)議約定的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方逾期交付房屋：

買方有權(quán)要求賣方支付違約金。

買方有權(quán)拒絕接收房屋或要求賣方履行約定。2.買方逾期支付購房款：

賣方有權(quán)拒絕交付房屋或要求買方支付違約金。3.房屋過戶問題：

買方應(yīng)按照本協(xié)議約定向房產(chǎn)登記部門申請辦理過戶手續(xù)。

賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助和文件。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：

買方有權(quán)拒絕接收房屋或要求賣方履行約定。5.爭議解決：

雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本房屋買賣協(xié)議書適用于我國境內(nèi)房屋買賣交易，適用于個(gè)人與個(gè)人