建設(shè)工程施工合同的計(jì)價(jià)類型(2024版)

建設(shè)工程施工合同的計(jì)價(jià)類型(2024版)合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，愿意委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同計(jì)價(jià)類型（1）固定單價(jià)合同：（2）固定總價(jià)合同：（3）成本加酬金合同：（4）其他計(jì)價(jià)類型（如有）：__________2.2計(jì)價(jià)類型的選擇依據(jù)為：__________2.3計(jì)價(jià)類型的具體規(guī)定如下：（1）固定單價(jià)合同：1）工程量清單及綜合單價(jià)：2）工程量計(jì)量與支付：3）價(jià)格調(diào)整：4）合同價(jià)款結(jié)算：（2）固定總價(jià)合同：1）工程量清單及總價(jià)：2）工程量計(jì)量與支付：3）價(jià)格調(diào)整：4）合同價(jià)款結(jié)算：（3）成本加酬金合同：1）成本構(gòu)成：2）酬金計(jì)算方式：3）成本控制與支付：4）合同價(jià)款結(jié)算：（4）其他計(jì)價(jià)類型（如有）：__________三、合同價(jià)款及支付3.1合同總價(jià)：__________3.2支付方式：__________3.3支付進(jìn)度：__________3.4預(yù)付款：__________3.5進(jìn)度款：__________3.6竣工結(jié)算：__________3.7質(zhì)量保證金：__________四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2工程驗(yàn)收：__________4.3驗(yàn)收不合格的處理：__________五、合同履行期限5.1開工日期：__________5.2竣工日期：__________5.3合同履行期限的調(diào)整：__________六、違約責(zé)任6.1甲方違約：__________6.2乙方違約：__________七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1保密條款：__________8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：__________8.3不可抗力：__________8.4合同的變更、解除和終止：__________8.5合同的份數(shù)：__________八、合同的生效、修改和解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.材料設(shè)備清單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范6.施工組織設(shè)計(jì)7.施工人員名單8.工程保險(xiǎn)證明文件9.乙方資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：a.未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款；b.未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件、材料設(shè)備等；c.未按照約定時(shí)間辦理工程驗(yàn)收手續(xù)；d.其他違反合同約定的行為。2.乙方違約：a.未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)；b.工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.未按照約定使用材料、設(shè)備；d.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)建設(shè)工程施工任務(wù)的承包商。3.工程量清單：指明細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、綜合單價(jià)等內(nèi)容的清單。4.固定單價(jià)合同：指合同價(jià)款按照約定的綜合單價(jià)計(jì)算，不因工程量增減而調(diào)整的合同。5.固定總價(jià)合同：指合同價(jià)款總額按照約定的總價(jià)計(jì)算，不因工程量增減、材料價(jià)格變動(dòng)等因素而調(diào)整的合同。6.成本加酬金合同：指合同價(jià)款由成本和酬金兩部分組成，成本按照實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算，酬金按照約定的比例計(jì)算的合同。7.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的行為。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：a.分析延誤原因，如甲方原因、乙方原因等；b.根據(jù)合同約定，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃；c.增派施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等。2.工程質(zhì)量問題：a.及時(shí)檢查、驗(yàn)收工程質(zhì)量；b.對(duì)不合格工程進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c.質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，按合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.合同價(jià)款糾紛：a.核對(duì)工程量清單，明確合同價(jià)款計(jì)算依據(jù)；b.按照合同約定進(jìn)行價(jià)款結(jié)算；c.協(xié)商解決價(jià)款糾紛，必要時(shí)可通過法律途徑解決。4.合同履行過程中其他問題：a.及時(shí)溝通，明確雙方權(quán)利義務(wù)；b.參照合同約定，協(xié)商解決問題；c.如有必要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工