房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議2024年

房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議2024年通用合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目協(xié)議1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目用途：__________1.5項(xiàng)目投資估算：__________二、乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為項(xiàng)目提供全過程咨詢服務(wù)，包括：（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；（3）工程施工管理；（4）工程監(jiān)理；（5）工程驗(yàn)收；（6）其他與項(xiàng)目相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目各階段工作的順利進(jìn)行，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)任務(wù)。2.3乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。三、甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的各項(xiàng)資料和條件，確保乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，并配合乙方完成項(xiàng)目各階段的驗(yàn)收工作。四、合同價(jià)格與支付4.1雙方同意，乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________元作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目各階段完成后，按照乙方實(shí)際完成的工作量支付相應(yīng)的款項(xiàng)；（3）合同到期后，無異議的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，且甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)文件3.工程施工管理計(jì)劃4.工程監(jiān)理報(bào)告5.工程驗(yàn)收記錄6.咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目合同履行情況記錄8.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定完成各階段工作，視為違約。3.乙方泄露項(xiàng)目技術(shù)和商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未提供項(xiàng)目所需資料和條件，導(dǎo)致乙方工作受阻，視為違約。5.甲方未對(duì)乙方工作成果予以認(rèn)可，導(dǎo)致合同無法正常履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目：指在土地上進(jìn)行房屋建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的活動(dòng)。2.全過程咨詢服務(wù)：指為房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目提供從前期可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理到驗(yàn)收等全過程的專業(yè)服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：乙方可以暫停提供咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按約定完成工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取補(bǔ)救措施。3.項(xiàng)目技術(shù)和商業(yè)秘密泄露：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息進(jìn)一步泄露，并向甲方道歉，必要時(shí)賠償損失。4.甲方未提供項(xiàng)目所需資料和條件：乙方可以要求甲方履行合同約定，提供所需資料和條件。5.甲方未對(duì)乙方工作成果予以認(rèn)可：乙方可以要求甲方進(jìn)行認(rèn)可，并在必要時(shí)尋求第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為咨詢公司，雙方就某房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成合作協(xié)議。2.