廠房租賃協(xié)議范本2024年

精選廠房租賃協(xié)議范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（描述廠房的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：鋼結(jié)構(gòu)、電梯、消防系統(tǒng)等）。1.3甲方擁有廠房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證對(duì)該廠房享有合法的出租權(quán)利。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還甲方。乙方遷離廠房后，甲方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)。如乙方損壞廠房設(shè)施，需按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)要求；（2）確保廠房設(shè)施正常使用，如遇到故障，應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入駐手續(xù)；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（5）租賃期滿后，甲方應(yīng)按時(shí)交付廠房。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)；（2）妥善保管廠房設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)；（4）按約定支付租金；（5）租賃期滿后，按時(shí)遷離廠房，并將廠房交還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方廠房所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.廠房現(xiàn)狀照片及圖紙4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.廠房設(shè)施清單6.安全生產(chǎn)許可證7.環(huán)保審批文件8.相關(guān)法律法規(guī)條款匯編二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供廠房或廠房不符合約定條件干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未按時(shí)交付廠房或廠房設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)提前解除合同或未能履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用廠房或擅自改變廠房結(jié)構(gòu)未按時(shí)支付租金或滯納金未妥善保管廠房設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞未及時(shí)賠償在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用廠房而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.租賃物：指甲方出租的廠房及附屬設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或乙方按約定賠償。2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.變更租賃用途：提前與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，取得甲方同意。4.安全生產(chǎn)管理：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時(shí)重新協(xié)商合同條款。五、