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電梯維修車間租賃協(xié)議樣本合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________一、租賃范圍及用途1.2乙方租用的車間面積為:__________平方米。1.3乙方須按照約定的用途使用車間,即用于電梯維修及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離車間,并將車間恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對車間及車間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng),確保車間正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用車間及車間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)及時告知甲方,并承擔(dān)修復(fù)費用。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理與車間相關(guān)的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后,向甲方提供保險單據(jù),以證明保險已經(jīng)辦理。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付賠償金,賠償金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2如乙方未按照約定用途使用車間,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的__%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.電梯維修車間租賃協(xié)議樣本2.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃雙方法定代表人身份證明4.租賃雙方授權(quán)委托書5.車間現(xiàn)狀照片及視頻資料6.設(shè)備設(shè)施清單7.保險單據(jù)8.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供車間或設(shè)備設(shè)施損壞未及時修復(fù)2.乙方未按約定用途使用車間或未按時支付租金3.乙方未按約定辦理保險或未提供保險單據(jù)4.雙方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)5.雙方未按約定解決爭議或未履行友好協(xié)商義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有電梯維修車間所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃電梯維修車間并使用的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金:指承租方為使用電梯維修車間而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違約時,應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:租賃雙方對租賃期限、租金有異議。解決辦法:參照協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。2.問題:乙方未按約定用途使用車間。解決辦法:甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.問題:乙方未按時支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,直至解除協(xié)議。4.問題:車間及設(shè)備設(shè)施損壞。解決辦法:甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)費用。5.問題:爭議解決。解決辦法:參照協(xié)議約定的爭議解決方式進(jìn)行協(xié)商或向法院起訴。五、所有應(yīng)用場景:1.電梯維修公司
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