戶外市集租賃合同彩鋼房

戶外市集租賃合同彩鋼房合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將位于__________的彩鋼房租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的彩鋼房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃彩鋼房的基本情況1.1彩鋼房位置：位于__________。1.2彩鋼房面積：__________平方米。1.3彩鋼房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃彩鋼房，并將彩鋼房交還甲方。乙方未按期遷離的，甲方有權(quán)采取必要的措施清退乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方使用彩鋼房從事違法活動(dòng)的；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同其他條款的。4.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未按約定提供租賃彩鋼房的；（2）甲方嚴(yán)重違反本合同其他條款的。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃彩鋼房或未按約定維修、保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.4乙方在使用彩鋼房過程中，如有違法活動(dòng)或?qū)е虏输摲繐p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.彩鋼房租賃合同2.彩鋼房平面圖及結(jié)構(gòu)設(shè)施說明3.租金支付證明文件4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.合同解除協(xié)議7.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.甲方身份證明文件9.租賃彩鋼房現(xiàn)場(chǎng)照片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物，如從事違法活動(dòng)3.甲方未按約定提供租賃彩鋼房或未維修保養(yǎng)4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物5.乙方逾期遷離租賃彩鋼房6.甲方提前解除合同未書面通知乙方7.甲方未按約定提供附屬設(shè)施或服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的甲方2.承租方：指租賃甲方提供租賃物的乙方3.租賃期限：指乙方租賃甲方彩鋼房的期限4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金6.違約金：指一方未履行合同約定所需支付的賠償金7.租賃物：指甲方提供的彩鋼房及附屬設(shè)施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，收繳滯納金，如逾期嚴(yán)重可提前解除合同。2.甲方未按約定提供租賃彩鋼房或維修保養(yǎng)解決辦法：書面催告甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定使用租賃物，如從事違法活動(dòng)解決辦法：書面通知乙方停止違法活動(dòng)，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。4.乙方逾期遷離租賃彩鋼房解決辦法：書面催告乙方遷離，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)采取必要措施清退乙方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為市集攤主，需要租賃彩鋼房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.