濟(jì)寧租賃合同登記備案

濟(jì)寧租賃合同登記備案合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：濟(jì)寧市X租賃有限公司地址：濟(jì)寧市X路號(hào)聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：X乙方（承租方）：名稱：山東省X科技有限公司地址：山東省濟(jì)南市X路號(hào)聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：X鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格：__________1.4租賃物質(zhì)量：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全完整。如因保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方如需要對(duì)租賃物進(jìn)行改造或增配設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)遵守正確的使用方法，不得故意損壞租賃物。5.2租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)派員維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條租賃物的交付和收回6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將租賃物交付給乙方。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還給甲方。如乙方損壞或遺失租賃物的，應(yīng)按甲方要求予以賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及合同總金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：濟(jì)寧市X租賃有限公司乙方（蓋章）：山東省X科技有限公司簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方公司資質(zhì)證明4.乙方授權(quán)代表證明5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式9.合同解除證明10.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物，認(rèn)定違約。2.甲方未能按約定提供租賃物，認(rèn)定違約。3.乙方未能按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。4.乙方未能按約定使用、維護(hù)和保管租賃物，認(rèn)定違約。5.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途，認(rèn)定違約。6.乙方未能按約定歸還租賃物，認(rèn)定違約。7.任何一方違反合同其他約定，雙方協(xié)商不成，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物：解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付租賃物。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)交付的，雙方協(xié)商解決。2.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方確有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃物出現(xiàn)故障：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)派員維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能和用途：解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并恢復(fù)租賃物原狀。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)