電子生產廠房出租合同樣本

電子生產廠房出租合同樣本合同編號：__________電子生產廠房出租合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有上述廠房的出租權，乙方愿意承租甲方擁有的廠房，雙方經過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2廠房設施情況：（1）電力：____千瓦，電壓：____伏；（2）水源：____立方米/天；（3）通訊設施：____線電話，____互聯(lián)網(wǎng)接入；（4）其他設施：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或支付修復費用。第四條權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證廠房設施的正常運行，如因設施故障導致乙方生產受損的，甲方應承擔相應責任；（2）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，如工商注冊、稅務登記等；（3）不得干涉乙方的正常生產經營活動；（4）租賃期滿后，甲方應按照約定將廠房交付給乙方。4.2乙方權利和義務：（1）按照本合同約定支付租金；（2）合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；（4）按照約定遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按約定提供廠房或者廠房設施不能正常運行，導致乙方生產受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房設施清單3.租賃合同草案4.租金支付憑證5.廠房恢復狀態(tài)確認書6.生產設備清單7.工商注冊證明文件8.稅務登記證明文件9.生產許可證明文件10.雙方簽署的違約金支付確認書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房設施不能正常運行，導致乙方生產受損。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用廠房，擅自改變廠房結構和用途。4.乙方從事違法經營活動。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離廠房，并將廠房恢復至租賃起始日的狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用廠房的時間期限。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施故障導致生產受損：甲方應及時維修，如因甲方原因導致乙方生產受損的，甲方應承擔相應責任。2.租金支付糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.擅自改變廠房結構和用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，如乙方不履行，甲方可向法院提起訴訟。4.從事違法經營活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.遷離廠房和恢復狀態(tài)糾紛：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.電子生產企業(yè)租賃廠房進行生產。2.廠房所有者出租廠房給電子生產企業(yè)。3.雙方在租賃期間產生違約行為，需要解決違約責任。4.