房地產(chǎn)行業(yè)工會制度保障工人權益

房地產(chǎn)行業(yè)工會制度保障工人權益合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為_______（房地產(chǎn)項目名稱）的開發(fā)商，擁有該項目的土地使用權和開發(fā)權；乙方為甲方項目的施工方，愿意為甲方提供建筑施工服務。為保證工程質量和工人權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方提供施工服務相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程范圍與內(nèi)容1.1乙方應按照甲方的要求，完成甲方所提供的施工圖紙和施工方案中規(guī)定的施工內(nèi)容。1.2乙方應保證施工過程中，嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準進行施工，確保工程質量。二、工期2.1乙方應按照甲方的要求，確保工程在____年____月____日前竣工交付。三、工程質量3.1乙方應保證施工質量，確保工程達到設計文件和施工標準要求。3.2乙方應承擔工程質量問題造成的修復、返工等費用。四、工程造價與支付4.1乙方向甲方提供的施工服務費用為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方應按照雙方約定的付款方式和付款時間，向乙方支付工程款。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.05%×逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定時間支付工程款，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×0.05%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.工程質量標準4.付款憑證5.工程驗收報告6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款，屬于違約行為。3.工程質量未達到設計文件和施工標準要求，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑行業(yè)相關關系的法律規(guī)范總稱。3.勞動法：是指調整勞動者與用人單位之間勞動關系法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，并對乙方采取違約金制度進行約束。2.工程質量問題：嚴格按照工程質量標準進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并追究乙方責任。3.付款延誤：明確付款時間及方式，設置違約金制度，對甲方進行約束。4.合同變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工方之間的施工合同。2.施工方與材料供應商之間的材料采購