建筑工程施工分包清包協(xié)議

建筑工程施工分包清包協(xié)議合同編號(hào)：__________分包清包協(xié)議鑒于：2.分包商愿意承擔(dān)該部分施工任務(wù)，并同意按照本協(xié)議的約定進(jìn)行施工；3.雙方為了保證工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________第二條合作內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，完成本協(xié)議約定的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工導(dǎo)致的第三方損失的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，確保施工過(guò)程符合本協(xié)議的約定。第三條合同價(jià)格3.1本協(xié)議的合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交施工預(yù)算，甲方審批后確定最終合同價(jià)格。3.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工預(yù)算進(jìn)行施工，如有超出部分，需提前向甲方報(bào)告并取得甲方同意。3.4乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。第四條付款與結(jié)算4.1本協(xié)議的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的____%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方據(jù)此進(jìn)行付款。4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條工期5.1本工程的合同工期為_(kāi)___天。5.2乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。5.3乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.4甲方如因特殊原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條保修6.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。6.2乙方在保修期限內(nèi)應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3保修期滿后，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。7.2甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.3本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期付款的違約金按照逾期金額的____%計(jì)算；（2）逾期交付工程的違約金按照合同總價(jià)款的____%計(jì)算；（3）其他違約行為按照雙方約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持施工工程的順利進(jìn)行，避免損失的擴(kuò)大。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工組織設(shè)計(jì)3.施工方案4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.工程預(yù)算6.保修條款7.法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期付款：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款。2.逾期交付工程：乙方未按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。3.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方施工的工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和甲方要求。4.未按約定施工：乙方未按照本協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行施工。5.未接受監(jiān)督、檢查和考核：乙方未接受甲方的監(jiān)督、檢查和考核，或施工過(guò)程不符合本協(xié)議的約定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程施工分包清包協(xié)議：指業(yè)主與分包商之間簽訂的，約定分包商承擔(dān)建筑工程部分施工任務(wù)的合同。2.合同總價(jià)款：指本協(xié)議約定的工程完成所需支付的總金額。3.施工預(yù)算：指乙方根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃編制的工程費(fèi)用預(yù)算。4.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方按照甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃提交的工程進(jìn)度情況報(bào)告。5.保修期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前做好施工計(jì)劃，確保人員、材料、設(shè)備等充足，如有延誤，及時(shí)與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，定期自檢、互檢、他檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.付款爭(zhēng)議：按照本協(xié)議約定的付款進(jìn)度和計(jì)算方式，提供相應(yīng)發(fā)票和進(jìn)度報(bào)告，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程施工分包清包協(xié)議適用于建筑工程的施工任務(wù)分包。2.適用于具備相關(guān)資質(zhì)的分包