辦公區(qū)警務(wù)管理手冊(cè)

辦公區(qū)警務(wù)管理手冊(cè)合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為辦公區(qū)使用者，乙方為辦公區(qū)警務(wù)管理機(jī)構(gòu)，雙方為了維護(hù)辦公區(qū)的治安秩序，保障甲方的人身及財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條甲方權(quán)利與義務(wù)1.1甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，依法使用辦公區(qū)，不得從事違法活動(dòng)。1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行安全檢查，如實(shí)提供相關(guān)信息。1.3甲方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，甲方自行負(fù)責(zé)。1.4甲方不得在辦公區(qū)大聲喧嘩、吵鬧，影響其他辦公人員的工作。1.5甲方不得在辦公區(qū)吸煙、亂扔垃圾，保持辦公區(qū)的衛(wèi)生整潔。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，履行警務(wù)管理職責(zé)，保障辦公區(qū)的治安秩序。2.2乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保辦公區(qū)的人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高甲方安全意識(shí)。2.4乙方應(yīng)及時(shí)處理辦公區(qū)的治安事件，維護(hù)辦公區(qū)的正常秩序。2.5乙方應(yīng)定期對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公區(qū)平面圖4.安全管理制度5.安全教育和培訓(xùn)資料6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.保險(xiǎn)單復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反法律法規(guī)使用辦公區(qū)，認(rèn)定為國家法律法規(guī)規(guī)定的違法行為。2.甲方不配合乙方進(jìn)行安全檢查，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。3.甲方在辦公區(qū)大聲喧嘩、吵鬧，影響其他辦公人員的工作，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。4.甲方在辦公區(qū)吸煙、亂扔垃圾，影響辦公區(qū)衛(wèi)生整潔，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。5.乙方未按照法律法規(guī)履行警務(wù)管理職責(zé)，認(rèn)定為違法行為。6.乙方未建立健全安全管理制度，導(dǎo)致辦公區(qū)發(fā)生安全事故，認(rèn)定為本合同約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公區(qū)使用者，具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或組織。2.乙方：指辦公區(qū)警務(wù)管理機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格的公安機(jī)關(guān)。3.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.安全事故：指因管理不善、操作不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌娜藛T傷亡、財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方不配合乙方進(jìn)行安全檢查。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明安全檢查的重要性，爭取甲方的配合。如甲方仍不配合，乙方可向相關(guān)部門報(bào)告，尋求法律支持。2.問題：辦公區(qū)發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)調(diào)查事故原因，向甲方報(bào)告調(diào)查結(jié)果，并提出整改措施。3.問題：甲方在辦公區(qū)吸煙、亂扔垃圾。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)辦公區(qū)的巡查，發(fā)現(xiàn)甲方違反規(guī)定的行為，及時(shí)進(jìn)行制止并告知甲方遵守相關(guān)規(guī)定。如甲方重復(fù)違反，乙方可采取適當(dāng)措施，如限制甲方在辦公區(qū)的活動(dòng)范圍。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公區(qū)租賃合同2.辦公區(qū)物業(yè)管理合同3.企業(yè)