魚(yú)塘租賃協(xié)議范例

魚(yú)塘租賃協(xié)議范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條魚(yú)塘基本情況1.1魚(yú)塘位于____________________（具體地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2魚(yú)塘現(xiàn)有魚(yú)類(lèi)品種及數(shù)量為：____________________________________。1.3魚(yú)塘的使用權(quán)歸甲方所有，乙方承租期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的魚(yú)塘管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供魚(yú)塘使用權(quán)，并負(fù)責(zé)魚(yú)塘的維修、養(yǎng)護(hù)工作。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用魚(yú)塘，進(jìn)行漁業(yè)生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理利用魚(yú)塘資源，不得損壞魚(yú)塘設(shè)施，不得污染魚(yú)塘環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)魚(yú)塘內(nèi)魚(yú)類(lèi)的看管工作，防止魚(yú)類(lèi)損失。4.4乙方不得將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)檢查乙方使用魚(yú)塘的情況。5.2甲方應(yīng)保證魚(yú)塘的安全，確保魚(yú)塘設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖，保證乙方的漁業(yè)生產(chǎn)需求。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決魚(yú)塘使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供魚(yú)塘使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.魚(yú)塘所有權(quán)證明文件2.魚(yú)塘租賃合同3.乙方漁業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)4.魚(yú)塘管理規(guī)定5.魚(yú)類(lèi)養(yǎng)殖技術(shù)資料6.租賃期滿后的魚(yú)類(lèi)評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供魚(yú)塘使用權(quán)：包括但不限于魚(yú)塘設(shè)施損壞、魚(yú)塘環(huán)境污染等情況。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理利用魚(yú)塘資源，導(dǎo)致魚(yú)類(lèi)損失。4.乙方未經(jīng)甲方同意，將魚(yú)塘轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有魚(yú)塘所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃魚(yú)塘并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃魚(yú)塘的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用魚(yú)塘而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.魚(yú)塘設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.魚(yú)類(lèi)損失：乙方負(fù)責(zé)看管，如非乙方原因造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。4.非法活動(dòng)：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在魚(yú)塘內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)合作社出租魚(yú)塘給