房抵貸合同范本

房抵貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體編號(hào)]合同當(dāng)事人：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），貸款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條合同的變更與終止4.1在合同履行期間，如乙方需變更貸款金額、用途、還款方式等條款，應(yīng)提前書(shū)面征得甲方同意。4.2在合同履行期間，如乙方提前還清貸款本息，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方指定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。4.3在合同履行期間，如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)采取包括但不限于催收、訴訟等手段追討貸款本息，并要求乙方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金，并采取相關(guān)法律手段追討貸款本息。5.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，或抵押權(quán)證書(shū)未按時(shí)交付乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1借款人身份證復(fù)印件7.2貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.3抵押物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料甲方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），貸款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方按期還款。4.2若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行inspection和appraisal，以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。4.4甲方在合同履行期間擁有對(duì)乙方抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。5.2乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息、違約金，并采取相關(guān)法律手段追討貸款本息。5.3乙方在合同履行期間不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在提高貸款的安全性，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的賠償。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，甲方在貸款過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益，降低了風(fēng)險(xiǎn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為貸款人，在本次房抵貸合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)貸款方式獲得資金收益。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了合同的公平性和合理性，確保了甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到最大化。甲方（貸款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（借款人）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]擔(dān)保人（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)簽訂日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同當(dāng)事人：貸款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)]借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)]擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方以自有房產(chǎn)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)大寫(xiě)金額]元整），貸款期限為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)貸款期限]年。1.2乙方承諾貸款用途為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體用途]，并保證貸款用途合法合規(guī)。第二條貸款利率與還款方式2.1本次貸款的年利率為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體利率]%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率浮動(dòng)規(guī)定執(zhí)行。2.2乙方應(yīng)按月還本付息，還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額]元。2.3甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式收取乙方還款。第三條抵押物3.1乙方以位于[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址]的房產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書(shū)交付乙方。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保乙方按期還款。4.2若乙方未按約定還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)還款責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的抵押物進(jìn)行inspection和appraisal，以確保抵押物的價(jià)值與貸款金額相匹配。4.4乙方在合同履行期間擁有對(duì)抵押物的使用權(quán)和處置權(quán)，但需保證甲方權(quán)益不受影響。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定利率提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付差額賠償。5.3甲方在合同履行期間不得干預(yù)乙方的正常使用和處置抵押物，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為擔(dān)保人的介入，旨在提高貸款的安全性，確保乙方在貸款過(guò)程中能夠按期還款。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，乙方在貸款過(guò)程中獲得了更多的保障和權(quán)益，降低了風(fēng)險(xiǎn)。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為借款人，在本次房抵貸合