房屋租賃改建合同范本

房屋租賃改建合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行改建，乙方承租改建后的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4甲方出租房屋現(xiàn)狀：__________二、改建內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方租賃甲方房屋后，有權(quán)按照本合同約定的改建內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行改建。改建內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)安全、環(huán)保、消防要求。2.2乙方應(yīng)向甲方提交改建方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等資料。甲方應(yīng)在收到改建方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)，如需調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.3改建工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。2.4改建過(guò)程中，乙方應(yīng)保證施工安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.5改建工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自改建工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更、解除與終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的；（5）合同約定的其他解除情形。6.3發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的；（2）甲方未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；（4）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的；（5）合同約定的其他解除情形。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋租賃給乙方進(jìn)行改建，乙方承租改建后的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面積：__________平方米1.3甲方出租房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.4甲方出租房屋現(xiàn)狀：__________二、改建內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方租賃甲方房屋后，有權(quán)按照本合同約定的改建內(nèi)容對(duì)房屋進(jìn)行改建。改建內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范及相關(guān)安全、環(huán)保、消防要求。2.2乙方應(yīng)向甲方提交改建方案，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、預(yù)算等資料。甲方應(yīng)在收到改建方案后五個(gè)工作日內(nèi)提出意見(jiàn)，如需調(diào)整，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。2.3改建工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位承擔(dān)，乙方應(yīng)向甲方提供施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明。2.4改建過(guò)程中，乙方應(yīng)保證施工安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.5改建工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自改建工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，雙方另有約定的除外。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶行：__________4.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、合同的變更、解除與終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人的；（3）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；（4）乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的；（5）合同約定的其他解除情形。6.3發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)提前解除本合同：（1）甲方未經(jīng)乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)讓給他人的；（2）甲方未按照約定交付房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的；（3）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的；（4）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施無(wú)法正常使用的；（5）合同約定的其他解除情形。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。八、甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行改建的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保改建工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方有權(quán)要求乙方在改建工程竣工第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的__________公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的__________公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的__________公司____%的股權(quán)。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.4乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的一半，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日起十個(gè)工作日內(nèi)，辦理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的公司內(nèi)部手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、辦理工商變更登記等。3.2甲方應(yīng)自辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東名冊(cè)等與股權(quán)相關(guān)的文件。四、甲方的義務(wù)與限制4.1甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供公司的真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等信息。4.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方股權(quán)存在瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得利用其剩余股權(quán)對(duì)公司決策產(chǎn)生不當(dāng)影響。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的公司相關(guān)文件后，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。5.3乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，積極參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，努力提升公司價(jià)值。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方主體權(quán)益保障8.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如因丙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。九、合同的生效、變更與解除9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.3本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，妥善