學(xué)校物業(yè)出租合同范本

學(xué)校物業(yè)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：學(xué)校名稱(chēng)：[填寫(xiě)學(xué)校全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)學(xué)校詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)公司全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)公司詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]鑒于出租方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方使用，承租方同意租賃該物業(yè)。1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述如下：[填寫(xiě)物業(yè)的詳細(xì)描述，如面積、樓層、設(shè)施等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。3.2租金支付日期為每月[填寫(xiě)日期]，承租方應(yīng)在支付日期前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)定。4.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保該物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。5.2承租方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障該物業(yè)及人身安全。6.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明出租方為第一受益人。第七條解除及終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前終止本合同，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知承租方。7.3合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離該物業(yè)，并支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)清單”等]。第十條其他約定雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、條款及附錄均無(wú)異議，并同意本合同的簽訂。出租方（甲方）：[填寫(xiě)學(xué)校名稱(chēng)]承租方（乙方）：[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件內(nèi)容，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物業(yè)清單等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：學(xué)校名稱(chēng)：[填寫(xiě)學(xué)校全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)學(xué)校詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)公司全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)公司詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)丙方公司全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)丙方公司詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為保證方同意承擔(dān)相應(yīng)的連帶保證責(zé)任，雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述如下：[填寫(xiě)物業(yè)的詳細(xì)描述，如面積、樓層、設(shè)施等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。3.2租金支付日期為每月[填寫(xiě)日期]，乙方應(yīng)在支付日期前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保該物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障該物業(yè)及人身安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條保證條款7.1丙方作為保證方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)按約履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。7.2如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該物業(yè)，并有權(quán)要求乙方改正違反本合同的行為。8.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知乙方。8.3甲方有權(quán)要求乙方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金[填寫(xiě)違約金金額]。第九條乙方違約及限制條款9.1如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的違約金[填寫(xiě)違約金金額]。9.2如乙方未按照約定使用該物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。9.3乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)清單”等]。第十一條其他約定雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、條款及附錄均無(wú)異議，并同意本合同的簽訂。甲方（學(xué)校）：[填寫(xiě)學(xué)校名稱(chēng)]乙方（承租公司）：[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]丙方（保證公司）：[填寫(xiě)丙方公司名稱(chēng)]甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期][填寫(xiě)附件內(nèi)容，如物業(yè)所有權(quán)證明、租賃物業(yè)清單等]第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保甲方的利益不受損失。丙方作為第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)出租合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：公司名稱(chēng)：[填寫(xiě)公司全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)公司詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]個(gè)體經(jīng)營(yíng)者：[填寫(xiě)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者姓名]地址：[填寫(xiě)個(gè)體經(jīng)營(yíng)者詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)聯(lián)系電話(huà)]擔(dān)保公司：[填寫(xiě)擔(dān)保公司全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)擔(dān)保公司詳細(xì)地址]法定代表人：[填寫(xiě)擔(dān)保公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)擔(dān)保公司聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”），并且乙方愿意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方同意承擔(dān)相應(yīng)的連帶擔(dān)保責(zé)任，雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意租賃該物業(yè)。1.2該物業(yè)的詳細(xì)描述如下：[填寫(xiě)物業(yè)的詳細(xì)描述，如面積、樓層、設(shè)施等]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如“一年”、“五年”等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，甲方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]，租金支付方式為[填寫(xiě)支付方式，如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金支付”等]。3.2租金支付日期為每月[填寫(xiě)日期]，乙方應(yīng)在支付日期前[填寫(xiě)提前支付天數(shù)]天內(nèi)支付租金。第四條物業(yè)使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保該物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的正常使用。6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障該物業(yè)及人身安全。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條擔(dān)保條款7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)按約履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.2如乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)。8.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方。8.3乙方有權(quán)要求甲方提供該物業(yè)的相關(guān)證明材料，以確保甲方對(duì)物業(yè)的所有權(quán)。第九條甲方違約及限制條款9.1如甲方未按照約定提供該物業(yè)或未確保該物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用，乙方有權(quán)解除本合同。9.2如甲方未按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致該物業(yè)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[填寫(xiě)違約金金額]。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故終止租賃合同。本合同附件包括：[填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如“物業(yè)所有權(quán)證明”、“租賃物業(yè)清單”等]。第十一條其他約定雙方對(duì)本合同的內(nèi)容、條款及附錄均無(wú)異議，并同意本合同的簽訂。甲方（出租公司）：[填寫(xiě)